Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Kiel? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Kiel beträgt aktuell 12,23 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 785 €). Basis: 1.107 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Kiel – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Kiel: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.950 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 338.391 €), ermittelt aus 824 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,23 € pro Quadratmeter bzw. 785 € pro Monat, basierend auf 1.107 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 79 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Kiel automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Kiel Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Kiel. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Kiel

Immobilienpreise in Kiel (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Studierende aufgepasst, sanierte 1 - Zimmerwohnung 15min von der FH Kiel entfernt

Wasserturm-Nähe zum Mitgestalten: Neuer Dachgeschossausbau in Kiel-Ravensberg (Eigenleistung)

Kapitalanlage in Kiel - Wik

700 m zur Ostsee: 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon in Kiel-Schilksee

4-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

Kiel-Zentrum Altbauwohnung mit Südlage

Studierende aufgepasst, sanierte 1 – Zimmerwohnung 15min von der FH Kiel entfernt

Attraktive Chance für Eigennutzer & Anleger: Leerstehende 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

Barber Shop und Meerblick: „Frisör am Kanal" 5,5% Mietrendite + 2,5% AfA

Vermietete 2,5 Zimmer Wohnung in Kiel-Wik als Kapitalanlage

Sofortbezug! Helle 5-Zimmer-Altbauwohnung m. Balkon über den Dächern von Kiel zu kaufen.

700 m zur Ostsee: 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon in Kiel-Schilksee

4-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

Wasserturm-Nähe zum Mitgestalten: Neuer Dachgeschossausbau in Kiel-Ravensberg (Eigenleistung)

Barber Shop und Meerblick: „Frisör am Kanal“ 5,5% Mietrendite + 2,5% AfA

Kapitalanlage in Kiel: Vermietete 2-Zimmer-DG-Wohnung in Elmschenhagen-Süd

Moderne 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Kiel Exerzierplatz - umfassend renoviert

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Dielenboden und Balkon!

Kiel - Exerzierplatz - freiwerdende 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nahe Schrevenpark

Sanierte Altbauetage mit Aufzug, Stellplätzen und Sauna

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Stellplatz

Ab April 2027 frei - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kiel-Hassee

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und eigener Garage

Hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen

Attraktive Chance für Eigennutzer & Anleger: Leerstehende 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

Ruhige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick am Tröndelsee in Kiel

2 Zimmer Wohnung in Kiel Neumühlen Diedrichsdorf mit Badewanne, Balkon,Keller, Dachboden

Sonnige, gepflegte 2,5 Zimmer ETW

Sofortbezug! Helle 5-Zimmer-Altbauwohnung m. Balkon über den Dächern von Kiel zu kaufen.

700 m zur Ostsee: 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon in Kiel-Schilksee

Kapitalanlage in Kiel - Wik

Wasserturm-Nähe zum Mitgestalten: Dachgeschossausbau in Kiel-Ravensberg mit Eigenleistung

4-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und eigener Garage

Ihr neues Zuhause: 3½-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia für kreative Ideen

Kernsanierter Altbaucharme trifft modernen Wohnkomfort – Bezugsfreie Eigentumswohnung

Kiel - Exerzierplatz - freiwerdende 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nahe Schrevenpark

Belle Etage am Schlossgarten

Kiel - Ravensberg - vermietete 4-Zimmer-ETW mit zwei Balkonen zwischen Universität und Schreventeich

Schicke Wohnung an der Schwentine!

PROVISIONSFREI! Gemütliche Dachgeschosswohnung in Kiel/Wik

Freier Blick auf die Ostsee

Schöne Altbauwohnung in der Kieler City

Attraktive - vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Kiel !

Kiel – Exerzierplatz – freiwerdende 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nahe Schrevenpark

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Stellplatz

Moderne 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Kiel Exerzierplatz – umfassend renoviert

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Dielenboden und Balkon!

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Kiel-Hassee

Immobilienmarkt in Kiel: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Kiel