Somantic

Wohnung kaufen in Kiel

828 Wohnungen zum Kaufen in Kiel – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Kiel (Oktober 2026)

3.772 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

324.443 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,28 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

887 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit geschlossenem Balkon - provisionsfrei

    Ravensberg, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    125.000 €ROI: 5.63%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    Im Rohbau befindliche 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer

    34.000 €ROI: 20.40%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit geschlossenem Balkon - provisionsfrei

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    125.000 €ROI: 6.22%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    Ein Stück Zuhause. Ganz für sich.

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    196.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    Altbau.Potenzial.Perspektive.

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    175.000 €ROI: 5.46%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online

    Ein Stück Zuhause. Ganz für sich.

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    196.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online

    Altbau.Potenzial.Perspektive.

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    175.000 €ROI: 5.97%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Kiel-Hassee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    198.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Für Anleger oder Selbstnutzer - Zentral gelegene Stadtwohnung mit Stellplatz!

    Gaarden-Ost, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1998

    125.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Studierende aufgepasst, sanierte 1 - Zimmerwohnung 15min von der FH Kiel entfernt

    Gaarden-Ost, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    99.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Eine seltene Kombination! Wohngefühl mit 3 Zimmern, 2 Balkonen, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

    Exerzierplatz, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    420.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 9 Tage online

    3-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    577.300 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 9 Tage online

    Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit gigantischer Dachterrasse und Rundumblick

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 120 m² · 3 Zimmer

    650.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    3-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    577.300 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Sehr gepflegte ETW in Kiel- Friedrichsort nahe der Kieler Förde

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    170.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit gigantischer Dachterrasse und Rundumblick

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 120 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    650.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 10 Tage online

    Angebot für Ärzte, Mediziner, Apotheker: Attraktive Steuervorteile, AfA, KfW, Kapitalanlage, Renditeobjekt, Pflegeimmobilien, Betreutes Wohnen

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 1 Zimmer

    186.000 €Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Frei werdende 2-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Entwicklungspotenzial in zentraler Kieler Lage!

    Südfriedhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    139.000 €ROI: 4.72%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· 10 Tage online

    Frei werdende 2-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Entwicklungspotenzial in zentraler Kieler Lage!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    139.000 €ROI: 4.72%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  20. Gefunden auf Kleinanzeigen· 10 Tage online

    Charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – urbanes Wohnen im Herzen von Kiel!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    169.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Kiel-Hassee

    Hassee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    198.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 10 Tage online

    Gut BeTUCHt - Kapitalanlage inmitten der Kieler Bergstraße

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer

    72.000 €ROI: 5.97%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    Gut BeTUCHt - Kapitalanlage inmitten der Kieler Bergstraße

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1976

    72.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Moderne, helle 3-Zimmer-Maisonette in Kiel-Wik mit Garagenstellplatz und eigenem Dachboden

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    299.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Kiel Elmschenhagen-Süd

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    152.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    2,5 Zimmer * hübscher Altbau * Ruhig & Mittendrin Balkon zum Gemeinschaftsgarten

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 64 m² · 2.5 Zimmer

    199.500 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    3 Zimmer * hübscher Altbau * Ruhig & Mittendrin Balkon zum Gemeinschaftsgarten

    Exerzierplatz, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1896

    199.500 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 11 Tage online

    3. Obergeschoss mit Aufzug und Sonnenbalkon!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    142.000 €ROI: 5.54%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 11 Tage online

    3. Obergeschoss mit Aufzug und Sonnenbalkon!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    142.000 €ROI: 5.56%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Moderne, helle 3-Zimmer-Maisonette in Kiel-Wik mit Garagenstellplatz und eigenem Dachboden

    Wik, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    299.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Kleinanzeigen· 12 Tage online

    Kapitalanlage in Bestlage: Vermietete Altbauwohnung nahe Universität & Förde

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    299.800 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Kiel Elmschenhagen-Süd

    Elmschenhagen, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1943

    152.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Ein Stück Zuhause. Ganz für sich.

    Hassee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    196.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Altbau.Potenzial.Perspektive.

    Gaarden-Ost, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    175.000 €ROI: 5.97%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Wohnung in Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    365.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Wohnung in Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    295.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Kleinanzeigen· 13 Tage online

    Bezaubernde 2-Zimmer-Altbauwohnung!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1906

    159.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer

    105.000 €ROI: 5.67%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Kleinanzeigen· 13 Tage online

    Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit gigantischer Dachterrasse und Rundumblick

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 120 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    650.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit gigantischer Dachterrasse und Rundumblick

    Blücherplatz, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 120 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    650.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Elmschenhagen, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    105.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Für Profis: 30% unter Markt - ETW mit erheblicher Entwicklungschance aber Herausforderungen!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    109.000 €ROI: 6.98%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Einziehen, wohlfühlen, zuhause sein - 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl in Kiel-Suchsdorf

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    249.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Wohnkomfort in Kiel-Wik - attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    195.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Stadtleben trifft Waldgefühl - Wohnen am Vieburger Gehölz

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    180.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Einziehen, wohlfühlen, zuhause sein - 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl in Kiel-Suchsdorf

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    249.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Großartiges Renditeobjekt für Anleger!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    220.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Für Profis: 30% unter Markt - ETW mit erheblicher Entwicklungschance aber Herausforderungen!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    109.000 €ROI: 7.35%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    3-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

    Gaarden-Ost, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    577.300 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Stadtleben trifft Waldgefühl - Wohnen am Vieburger Gehölz

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    180.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Kiel: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.772 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.443 €), ermittelt aus 828 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,28 € pro Quadratmeter bzw. 887 € pro Monat, basierend auf 1.249 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Kiel automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Kiel Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Kiel. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Kiel

Was kostet eine Wohnung in Kiel? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.772 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.443 €). Basis: 828 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Kiel? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Kiel beträgt aktuell 14,28 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 887 €). Basis: 1.249 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.