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Wohnung kaufen in Kiel

828 Wohnungen zum Kaufen in Kiel – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Kiel (Oktober 2026)

3.772 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

324.443 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,28 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

887 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Gepflegt wohnen am Heidenberger Teich – drei Zimmer mit Balkon

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer

    175.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Kieler Lage

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    209.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Sonnige, bezugsfreie Wohnung mit Blick ins Grüne

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    160.000 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Gepflegt wohnen am Heidenberger Teich – drei Zimmer mit Balkon

    Mettenhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    175.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Leben in zentraler Lage

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    159.000 €ROI: 6.82%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Kieler Lage

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    209.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Stadtoase

    Südfriedhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    458.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Exklusive Maisonettewohnung mit Kieler-Förde-Panorama

    Düsternbrook, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 212 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2020

    1.950.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Sonnige, bezugsfreie Wohnung mit Blick ins Grüne

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    160.000 €ROI: 5.86%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    Studierende aufgepasst, sanierte 1 - Zimmerwohnung 15min von der FH Kiel entfernt

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    99.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Studierende aufgepasst, sanierte 1 - Zimmerwohnung 15min von der FH Kiel entfernt

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer

    99.000 €ROI: 5.84%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Wohnglück· 5 Tage online

    Einziehen, wohlfühlen, zuhause sein - 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl in Kiel-Suchsdorf

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    249.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Eine seltene Kombination! Wohngefühl mit 3 Zimmern, 2 Balkonen, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    420.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Zentral

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    118.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 5 Tage online

    Für Anleger oder Selbstnutzer - Zentral gelegene Stadtwohnung mit Stellplatz!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1998

    125.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 5 Tage online

    VERMIETET, GEPFLEGT UND SOLIDE INVESTIERT

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    162.500 €ROI: 6.61%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Helle 2-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon zu verkaufen

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    213.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Kiel-Mettenhof

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer

    148.000 €ROI: 6.72%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Kiel-Mettenhof

    Mettenhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    148.000 €ROI: 5.02%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Wohnglück· 5 Tage online

    Freies Reihenendhaus in Kiel-Elmschenhagen, Top-Ausstattung

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer

    279.000 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Zentral

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer

    118.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Eine seltene Kombination! Wohngefühl mit 3 Zimmern, 2 Balkonen, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    420.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Für Anleger oder Selbstnutzer - Zentral gelegene Stadtwohnung mit Stellplatz!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer

    125.000 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    Frei werdende 2-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Entwicklungspotenzial in zentraler Kieler Lage!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    139.000 €ROI: 5.40%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Helle 2-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon zu verkaufen

    Schreventeich, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1939

    213.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche - am Schrevenpark mit ausbaubarem Spitzboden

    Kiel / Schreventeich, Schleswig-Holstein · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    219.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Erster Stock, erste Wahl: 2,5 Zimmer zum Wohlfühlen

    Suchsdorf, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1965

    190.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Solide Kapitalanlage - vermietete Eigentumswohnung mit Garage in gefragter Lage im Kieler Norden

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    226.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung am Schrevenpark mit Einbauküche und Einbauschrank

    Kiel / Schreventeich, Schleswig-Holstein · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    169.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Wohnen am Schrevenpark – frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

    Kiel / Schreventeich, Schleswig-Holstein · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    349.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Kapitalanlage in zentraler Wohnlage von Kiel Hassee: vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    137.000 €ROI: 5.73%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Kapitalanlage in zentraler Wohnlage von Kiel Hassee: vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    134.500 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung am Schrevenpark mit Einbauküche und Einbauschrank

    Schreventeich, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1954

    169.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Wohnen am Schrevenpark – frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

    Schreventeich, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    349.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche - am Schrevenpark mit ausbaubarem Spitzboden

    Schreventeich, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    219.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Kapitalanlage in zentraler Wohnlage von Kiel Hassee: vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung!

    Hassee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1931

    137.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Kapitalanlage in zentraler Wohnlage von Kiel Hassee: vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung!

    Hassee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1931

    134.500 €ROI: 5.57%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Frei werdende 2-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Entwicklungspotenzial in zentraler Kieler Lage!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    139.000 €ROI: 6.17%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Kapitalanlage in Kiel: Vermietete 2-Zimmer-DG-Wohnung in Elmschenhagen-Süd

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer

    109.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  40. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· 7 Tage online

    Kiel - VERMIETET, GEPFLEGT UND SOLIDE INVESTIERT

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    162.500 €ROI: 6.61%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Kapitalanlage in Kiel: Vermietete 2-Zimmer-DG-Wohnung in Elmschenhagen-Süd

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1943

    109.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immomorgen· 7 Tage online

    VERMIETET, GEPFLEGT UND SOLIDE INVESTIERT

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    162.500 €ROI: 6.61%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilien.de· 7 Tage online

    Im Rohbau befindliche 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer

    34.000 €ROI: 20.40%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilien.de· 7 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit geschlossenem Balkon - provisionsfrei

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    125.000 €ROI: 6.09%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Kieler Lage

    Exerzierplatz, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    209.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Solide Kapitalanlage - vermietete Eigentumswohnung mit Garage in gefragter Lage im Kieler Norden

    Wik, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    226.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Kleinanzeigen· 7 Tage online

    Ein Zuhause fürs Studium. Eigentum für die Zukunft.

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    358.760 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Kleinanzeigen· 7 Tage online

    Solide Kapitalanlage - vermietete Eigentumswohnung mit Garage in gefragter Lage im Kieler Norden

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    226.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilien.de· 7 Tage online

    VERMIETET, GEPFLEGT UND SOLIDE INVESTIERT

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    162.500 €ROI: 5.89%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Im Rohbau befindliche 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Ellerbek, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    34.000 €ROI: 14.51%
    Versteigerung
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Kiel: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.772 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.443 €), ermittelt aus 828 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,28 € pro Quadratmeter bzw. 887 € pro Monat, basierend auf 1.249 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Kiel automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Kiel Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Kiel. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Kiel

Was kostet eine Wohnung in Kiel? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.772 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.443 €). Basis: 828 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Kiel? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Kiel beträgt aktuell 14,28 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 887 €). Basis: 1.249 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.