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Haus kaufen in Köln

1.886 Häuser zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Köln (Oktober 2026)

4.941 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.084.325 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

19,55 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

2.791 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Ein Haus zum Ankommen – Reihenmittelhaus mit Garten & Garagen (ERBPACHT) in Köln - Lindweiler!

    Lindweiler, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    299.000 €Marktanalyse

  2. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 12 Tage online

    Mehrfamilienhaus in Köln – Wohnen & Vermieten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 234 m² · 8 Zimmer

    877.000 €Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immomorgen· 12 Tage online

    3 EINHEITEN WOHNEN & VERMIETEN

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 234 m² · 8 Zimmer

    877.000 €Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    +++Freistehendes 2-Familienhaus mit Garten+++

    Nippes (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 133 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1950

    480.000 €ROI: 4.70%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Ihr neues Zuhause - Freistehendes Einfamilienhaus mit Dachterrasse und Garage

    Esch/Auweiler, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 134 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    825.000 €ROI: 2.66%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    3 Mehrfamilienhäuser und 10 Garagenstellplätze

    Longerich, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 929 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2012

    NaN €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    2-Familienhaus nebst Garten und Carport + provisionsfrei +

    Pesch, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 144 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1967

    495.000 €ROI: 5.04%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Mehrfamilien-Reihenmittel und -endhaus (12 Wohnungen), 7 Garagen

    Bilderstöckchen, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 940 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    3.255.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit 87,7 m² – 5 Zimmer, Terrasse & Keller

    Mülheim (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 88 m² · 5 Zimmer

    NaN €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Lage gut. Rendite auch.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 1 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1981

    595.000 €ROI: 0.02%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilien.de· 12 Tage online

    3 EINHEITEN WOHNEN & VERMIETEN

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 234 m² · 8 Zimmer

    877.000 €Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Reihenendhaus mit großem Grundstück und viel Gestaltungspotenzial

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1964

    425.000 €ROI: 4.42%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  13. Gefunden auf Ohne Makler· 13 Tage online

    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage - mit Garten, Garage und viel Potenzial

    Köln-Pesch(Pesch), Nordrhein-Westfalen · Haus · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    595.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilien.de· 13 Tage online

    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage - mit Garten, Garage und viel Potenzial

    Köln-Pesch, Nordrhein-Westfalen · Haus · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    595.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 13 Tage online

    Charmantes Haus in Pesch – Potenzial & Garten

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    595.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage - mit Garten, Garage und viel Potenzial

    Pesch, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    595.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Köln-Holweide mit großzügigem Garten und flexible

    Holweide, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 103 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1934

    499.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

    Müngersdorf, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 300 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1997

    1.795.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGT

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 187 m² · 5 Zimmer

    1.094.875 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGT

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 187 m² · 5 Zimmer

    844.657 €Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGT

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 187 m² · 5 Zimmer

    1.063.253 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGT

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 187 m² · 5 Zimmer

    703.256 €Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGT

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 187 m² · 5 Zimmer

    754.698 €Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGT

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 187 m² · 5 Zimmer

    859.651 €Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Charmantes Familienparadies in Waldrandlage

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1962

    399.000 €Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Attraktives Mehrfamilienhaus in Köln-Kalk - 13 Einheiten, voll vermietet & über 7% Rendite

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 502 m² · Baujahr 1960

    1.390.000 €Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Gepflegtes Einfamilienhaus mit genehmigtem Ausbaupotenzial

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    435.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Gepflegtes Reihenhaus in Ruhiger Lage!!!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 95 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1957

    495.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Wunderschöner Altbau, trifft auf modernen Komfort!!!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 160 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1900

    599.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Neubau in Köln: Ihr neues Doppelhaus zum Verlieben.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 115 m² · 4 Zimmer

    649.200 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Individuelles Einfamilienhaus in Köln – Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte.

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 151 m² · 5 Zimmer

    693.500 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Modernes Familienhaus in Köln – Individuell gestaltetes Zuhause in Köln. Inkl. Bodenplatte!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 115 m² · 4 Zimmer

    586.310 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Individuell geplantes Traumhaus in Köln – Flexibilität vereint in 4 Zimmern auf 115 m²!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 115 m² · 4 Zimmer

    505.155 €ROI: 5.17%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Individuelles Traumhaus in Köln – Flexibel nach Ihren Wünschen geplant!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 193 m² · 5 Zimmer

    741.740 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Köln – Individuell für Sie geplant!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 115 m² · 4 Zimmer

    628.730 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Ihr Traumhaus in Köln – Individuell geplant, perfekt umgesetzt!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 142 m² · 4 Zimmer

    598.730 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Individuelle Doppelhaushälfte in Köln – Flexibles Wohnen mit allkauf Servicepaket. Inkl. Bodenplatte!

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 123 m² · 4 Zimmer

    489.400 €ROI: 5.63%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Darf es ein bisschen mehr sein. 2 Familienhaus für Sie und MFH zur Kapitalanlage daneben.

    Dellbrück, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 398 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1928

    NaN €
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilien.de· 14 Tage online

    Reiheneckhaus Köln-Esch | ca.135qm | Kernsaniert | 5-Zimmer

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 135 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2001

    840.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 14 Tage online

    Exklusives Reiheneckhaus in Köln-Esch

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 135 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2001

    840.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Reiheneckhaus Köln-Esch | ca.135qm | Kernsaniert | 5-Zimmer

    Esch/Auweiler, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 135 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2001

    840.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Ihr neues Zuhause in Köln – Individuelle Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen projektiert

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 123 m² · 4 Zimmer

    570.089 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Modernisiertes MFH in Top-Zustand mit Ausbau-Option in erstklassiger City-Lage.

    Altstadt/Nord, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 212 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1969

    1.345.000 €Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Wohn- und Geschäftshaus mit 25 Außenstellplätzen in belebter Lage nähe Schanzelviertel!

    Mülheim (Ortsteil), Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 412 m² · 21 Zimmer · Baujahr 1947

    3.750.000 €Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGT

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 187 m² · 5 Zimmer

    1.443.652 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Ein echtes Raumwunder! Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Köln-Höhenhaus

    Höhenhaus, Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 99 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1936

    520.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Kleinanzeigen· 14 Tage online

    Rarität in Lövenich - Neubau - zentral, ruhig, energetisch top

    Köln Weiden, Nordrhein-Westfalen · Haus · 136 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    953.665 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  48. Gefunden auf yourimmo.de· 15 Tage online

    Mehrfamilienhaus Köln-Südstadt

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 140 m²

    795.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  49. Gefunden auf yourimmo.de· 15 Tage online

    Freistehendes EFH in Longerich

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 97 m²

    800.000 €Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Familienglück

    Köln, Nordrhein-Westfalen · Haus · 118 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    620.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €), ermittelt aus 1.886 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,55 € pro Quadratmeter bzw. 2.791 € pro Monat, basierend auf 180 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 236 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet ein Haus in Köln? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Köln liegt aktuell bei 4.941 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.084.325 €). Basis: 1.886 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Köln? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Köln beträgt aktuell 19,55 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.791 €). Basis: 180 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.