Wohnung mieten in Köln

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.550 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 470.737 €), ermittelt aus 3.941 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,60 € pro Quadratmeter bzw. 1.054 € pro Monat, basierend auf 6.591 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 62 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet eine Wohnung in Köln? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.550 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 470.737 €). Basis: 3.941 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 17,60 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.054 €). Basis: 6.591 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Köln (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

3-Zimmer-Wohnung in Porz Grengel

Mietwohnung, 2 Zimmer, 20 m², in Köln

Im Herzen der Stadt, Nähe Dom

Frisch sanierte 1-Zimmer Wohnung mit vielfältiger Verkehrsanbindung!

Helle, ruhige 3 Zimmer-Balkonwohnung, Südlage

Elegante Erdgeschosswohnung mit moderner Einbauküche und großzügigem Schnitt.

Klein aber Fein – Balkonwohnung Nähe Wiener Platz

Helles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon

Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Rath/Heumar, Köln

Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Domblick

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und hochwertiger Einbauküche in Köln-Nippes - 67qm

Lichtdurchflutetes Wohlfühl-Zuhause über den Dächern von Köln!

1-Zimmer-Wohnung im 1. Untergeschoss wartet auf neue Mieter

Deutz Dachterrasse & Design – Ihr neues Zuhause

Domnähe & City-Flair – Ihr neues Zuhause

3-Zimmer-Wohnung in Köln-Sürth

Helle 76 m² 2-Zimmer-Penthause-Wohnung in Junkersdorf – 20 m² Terrasse mit Markise & Klimaanlage

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Großzügige Designerwohnung mit Balkon, im Zentrum von Nippes Nähe Florastr. Bahnline 12 u 15

Möblierte 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und 2 Schlafzimmern in Nippes

Für den ersten Bezug bereit! Sanierte Wohnung in Köln-Brück!

Exquisite 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Chorweiler 12/1

Studentenwohnung in Junkersdorf - Sporthochschule - möbliert - Pauschalmiete

Ihr neues Zuhause: Moderne 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln Zollstock

Moderne Neubauwohnungen im Erstbezug 63 - 92m2 – Wohnen mit höchstem Komfort

INTERLODGE vollständig möblierte helle Wohnung in der Kölner Innenstadt mit Erker und Loggia

WBS-Wohnung: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Nippes

Frisch renovierte 4 Zimmer Maisonetten Wohnung mitten in Köln

Ein Zuhause mit Aussicht - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Domblick

WBS-Wohnung: Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Köln-Nippes

Maisonette-Traum in Alt-Weiden: Galerie, großzügige Dachterrasse und moderne Wärmepumpe

Exquisite 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Chorweiler

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Chorweiler

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Großzügige Designerwohnung mit Balkon, im Zentrum von Nippes Nähe Florastr. Bahnline 12 u 15

Möblierte 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und 2 Schlafzimmern in Nippes

Für den ersten Bezug bereit! Sanierte Wohnung in Köln-Brück!

Dachterrasse & Erstbezug in Köln-Raderberg

Voll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, WLAN und Top-Verkehrsanbindung

Schönes möbliertes Apartment mit Terrasse und Stellplatz gesucht? Nur an Wochenendheimfahrer

Möbliert - 2.5 Zimmer - Wohnen im Akademikerviertel

2-Zimmer-Single-Paradies in Köln-Vogelsang – Saniertes Bad und flexible Aufteilung! 905EUR

2-Zimmer-Wohnung in Köln-Lind für Singles

Loft-Maisonette in Porz mit Aufzug & PKW-Stellplatz, EBK & Wintergarten, OHNE Maklergebühren

Außergewöhnliche Wohnung im Herzen der Stadt!

Tolle 2 Zimmerwohnung in Porz Eil - FRISCH SANIERT

Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Köln-Am Bilderstöckchen

Tauschwohnung: Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung in Sülz gegen 3 Zi.Whg.

INTERLODGE vollständig möblierte helle Wohnung in der Kölner Innenstadt mit Erker und Loggia

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln