Wohnung mieten in Köln

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.551 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 470.839 €), ermittelt aus 3.676 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,59 € pro Quadratmeter bzw. 1.050 € pro Monat, basierend auf 6.383 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 62 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet eine Wohnung in Köln? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.551 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 470.839 €). Basis: 3.676 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 17,59 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.050 €). Basis: 6.383 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Köln (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Tauschwohnung: Top Lage: Süße 2- Zimmer Wohnung mit Balkon

Tauschwohnung: Gemütliche 1,5-Zimmer-Flat in Köln Lindenthal

Tauschwohnung: Schöne Wohnung am Rathenauplatz tausche gegen größer

Tauschwohnung: Großzügige, charmante Wohnung am Volksgarten

Tauschwohnung: Biete charmante 2 Zimmer Wohnung in Nippes

Tauschwohnung: Moderne Altbau Wohnung

Tauschwohnung: Tausche gemütliche 1-Zi.-Whg in Lindenthal

Tauschwohnung: Charmante Wohnung mit wunderschönem Blick

Tauschwohnung: Maisonette-Traum gegen Haus/Wohnung

Tauschwohnung: Moderne Altbauwohnung in Nippes

Tauschwohnung: 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Braunsfeld

Tauschwohnung: Mitbewohner/in od Tauschwohngung gesucht

Tauschwohnung: 2ZKB Altbauwohnung gegen größer

Tauschwohnung: Biete 87qm in Lindenthal - Suche kleiner in Lindenthal/Sülz

Tauschwohnung: Perfekt für Raumliebhaber: 3-Zimmer in Kalk

Tauschwohnung: 3 Zimmer Wohnung Köln Nippes

Tauschwohnung: 2 Zimmer mit Balkon gegen gleich oder größer in Nippes

Tauschwohnung: 50qm 2ZKDB Balkon in Nippes/Sechzigviertel

Tauschwohnung: 1,5 Zimmer Wohnung gegen größer (TOP LAGE) direkt am V

Tauschwohnung: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Tauschwohnung: Ehrenfeld / Lindenthal : 2 schöne 1-ZW mit Küche zu tauschen

Tauschwohnung: Gut geschnittene 2 Zi-Wohnung mit Sonnenbalkon gegen größer

Tauschwohnung: Köln Ehrenfeld: Große, charmante Wohnung

Tauschwohnung: Neubau Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Aufzug

Tauschwohnung: Wechsle Köln gegen Hamburg!

Tauschwohnung: Gemütliche Oase in der Glasstraße, Ehrenfeld

Tauschwohnung: Moderne, zentrale Einzimmerwohnung in Köln Deutz

Tauschwohnung: Tausche meine Wohnung in Köln Ehrenfeld

Tauschwohnung: Wohnungstausch: Innenstadt Köln für deine 3-Zimmer Wohnung

Tauschwohnung: Umzug Köln-Hamburg

Tauschwohnung: Köln, Innenstadt: Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung

Tauschwohnung: 2-Zimmer-Wohnung in Ehrenfeld zum Tausch

Tauschwohnung: Ehrenfelder 1-ZimmerNeubauWohnung mit Terasse

Tauschwohnung: Große Altbauwohnung mit 3 EtagenundDachterrasse im Belgischen

Tauschwohnung: 3-Zimmer-Wohnung in Köln, Mülheim tauschen

Tauschwohnung: Tausche meine 1,5 Zimmer Wohnung gegen eine 2 Zimmer Wohnung

Tauschwohnung: Ruhiges Idyll in Stadtwaldnähe mit sehr guter Anbindung

Teilmöbliertes Apartment mit Stellplatz

Alltagstaugliche 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Finkenberg

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zum Vorgebirgspark und EBK in Köln-Zollstock

Helle Einzimmerwohnung in schöner Wohnallee

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen des Belgischen Viertels

!!! 132 qm Maisonette mit Kamin und Blick ins Grüne !!!

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in Köln Lindenthal

Möblierte Altbauwohnung in Köln-Südstadt – befristet zu vermieten / Wohnen auf Zeit“.

Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Köln-Seeberg

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Köln-Niehl

Neuer Glanz in Junkersdorf: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Höhenflug : Erstklassige 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon & Spülmaschinen-Garantie!

Wohlfühlen: praktische 2,-Zimmer-Wohnung

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln