Wohnung mieten in Köln

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.551 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 470.839 €), ermittelt aus 3.676 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,59 € pro Quadratmeter bzw. 1.050 € pro Monat, basierend auf 6.383 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 62 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet eine Wohnung in Köln? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.551 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 470.839 €). Basis: 3.676 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 17,59 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.050 €). Basis: 6.383 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Köln (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Tauschwohnung: Loft Wohnung mit Terrasse

Tauschwohnung: Köln Südstadt: Helle 2-Zimmer-Wohnung, 42 m², Südbalkon

Tauschwohnung: Single Wohnung in Nippes gegen Größere

Tauschwohnung: SUCHE: 3-Zimmer-Whg., BIETE: 2-Zimmer-Whg. mit Balkon

Tauschwohnung: 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse

Tauschwohnung: 3 Zimmmer Erdgeschoss kerns. Altbau direkter Gartenzugang

Tauschwohnung: Ruhig, Grün, Modern- zwei Zimmer Wohnung

Tauschwohnung: 2 Zimmer Whg in Köln Nippes gegen 3 Zimmer Whg in Bonn

Tauschwohnung: Gemütliche und moderne 2 Zimmer Wohnung in der Innenstadt

Tauschwohnung: Wunderschöne, helle Altbauwohnung mit Dachterasse

Tauschwohnung: 2,5 Zimmer EG-Wohnung in Kölner Südstadt mit großer Terrasse

Tauschwohnung: Bieten Agnesviertel suchen rechtsrheinisch

Tauschwohnung: Großzügige 2 Zimmer Altbau Wohnung

Tauschwohnung: Schönes Appartment TOP Lage

Tauschwohnung: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Chlodwigplatz

Tauschwohnung: Zentrale günstige 2 Zimmer

Tauschwohnung: Sehr schöne Altbauwohnung in Düx

Tauschwohnung: Gemütliche Dachgeschosswohnung Nähe Rathenauplatz

Tauschwohnung: Schöne Altbauwohnung im 2. Stock

Tauschwohnung: 1,5 Zimmer in der Südstadt

Tauschwohnung: Tausche 2-Zimmer-Neubauwohnung am Volksgarten gegen 120qm

Tauschwohnung: Altbau-Wohnung Südstadt gegen Ähnliches

Tauschwohnung: Wohnung mit Balkon in Altstadt gesucht

Tauschwohnung: Lichtdurchflutete Wohnung im Griechenmarktviertel

Tauschwohnung: Zentrale Altbauwohnung mit deckenhohen Fenstern und Parkett

Tauschwohnung: Altbau-Juwel mit privater Terrasse im Agnesviertel

Tauschwohnung: Gemütliche Wohnung im Agnesviertel gegen größer in der Nähe

Tauschwohnung: Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Altbaucharme

Tauschwohnung: Tausche 1 Zimmer Neuehrenfeld gegen...

Tauschwohnung: Wohnungstausch- biete Köln, suche Freiburg

Tauschwohnung: Sonnige 2 Zimmer-Wohnung in Porz zum Tauschen ab 2,5 Zimmer

Tauschwohnung: Traumwohnung für Singles in der Severinsburg

Luxuriöse 4 Zimmer

Tauschwohnung: Suche größere Wohnung in Köln zum Tausch

Tauschwohnung: 2 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

Tauschwohnung: Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Köln Poll

Tauschwohnung: Große Altbau Wohnung im Herzen Ehrenfelds

Tauschwohnung: 2 Zi Whg in traumhafter Lage in Sülz

Tauschwohnung: Tausche charmante 1-Zimmerwohnung in super Lage in Zollstock

Tauschwohnung: Schöne Wohnung in Sülz mit Balkon

1- Zimmerwohnung mit Küche und Balkon

✨🏠 Helle 2-Zimmer-Wohnung – Modern, möbliert & bezugsfertig

Kölner Süden, sanierte- renovierte 2 Zi. Etagenwhg. mit Balkon + Einbauküche + Gartenmitbenutzung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Holweide

Tauschwohnung: Schöne Altbauwohnung mitten in der Südstadt, 1,5 Zimmer 30m²

Nähe TH -Köln - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & neu saniertem Bad in Köln – 41 m²

4,5-Zimmer-Wohnung in Köln-Marienburg (frisch renoviert)

3-Zimmer-Wohnung in Köln-Sülz

Toplage Köln – voll möbliertes 3 Zimmer Apartment mit eigenem Gym | Zwischenmiete ab 01.09.

Hochwertige 3- Zimmerwohnung mit eigenen Garten in ruhigem 3 Familienhaus in Holweide

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln