Wohnung mieten in Köln

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.551 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 470.839 €), ermittelt aus 3.676 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,59 € pro Quadratmeter bzw. 1.050 € pro Monat, basierend auf 6.383 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 62 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet eine Wohnung in Köln? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.551 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 470.839 €). Basis: 3.676 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 17,59 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.050 €). Basis: 6.383 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Köln (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Tauschwohnung: Biete 3-Zimmer-Wohnung in Köln

Tauschwohnung: 2 Zimmer Altbau in Nippes gegen größer

Tauschwohnung: Einzimmerwohnung mit Balkon

Tauschwohnung: Tausche 2 Zimmer Wohnung in Köln Rodenkirchen

Tauschwohnung: Traumhafte Altbauwohnung mit Südbalkon

Tauschwohnung: Suche große Wohnung in Köln zum Tauschen

Tauschwohnung: 1,5-Zimmer-Wohnung in Köln-Lindenthal zum Tausch

Tauschwohnung: Wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung nahe Brüsseler Platz

Tauschwohnung: Suche eine 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Tauschwohnung: Tausche meine größere Wohnung gegen eine kleinere.

Zuhause mit 1 Zimmer in zentraler Lage von Köln Zollstock mit Balkon am Südstadion

Tauschwohnung: 3-Zimmer-Wohnung in Ehrenfeld tauschen

Tauschwohnung: 1-Zimmer-Wohnung im Agnes-Viertel

Tauschwohnung: Gemütliche 1,5-Zimmer-Flat in Köln Innenstadt

Dachatelierwohnung mit Blick ins Grüne

Alltagstaugliche 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss in Köln

Tauschwohnung: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Südstadt

Wohnen mit Charakter: 4,5-Zimmer-Wohnung in Köln-Rath/Heumar

Tauschwohnung: 2 Zi, Wohnküche + Garten gegen mind. 2,5 zimmer

Tauschwohnung: Wohnung in Lindenthal, Uni nähe

Tauschwohnung: Köln-Ehrenfeld: Tausche 2 gegen 3 oder mehr Zimmer 😊

Tauschwohnung: 1-Wohnung Sülz gegen 2-3 Zimmer in Sülz o. Klettenberg

Tauschwohnung: 2-Zimmer-Wohnung in Köln, Innenstadt

Tauschwohnung: Köln, Innenstadt: Charmante 3-Zimmer-Wohnung

Tauschwohnung: Helle 36 m² Whg. zwischen Rathenauplatz und Belgischen Viertel

Tauschwohnung: Köln Innenstadt: Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung

Tauschwohnung: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Sülz gegen größer

Tauschwohnung: Wunderschöne Loft-Wohnung mit Terrasse - Humboldt-Gremberg

Tauschwohnung: Wunderschöne Wohnung in toller Lage und Gartenzugang

Tauschwohnung: Biete schöne 2 Zimmer Wohnung gegen größer

Tauschwohnung: Altbau Wohnung in Köln Mülheim

Tauschwohnung: Niehl: 2-Zimmer-Wohnung, 69 m², 1090€ warm, Rhein fußläufig

Tauschwohnung: Super für Singles in Köln, Rodenkirchen

Tauschwohnung: Sonnige Wohnung direkt am Park

Tauschwohnung: Suche 3 ZW in Köln, biete 2 ZW in Nippes mit Garten

Tauschwohnung: Kleines Nest für urbane Entdecker in Köln

Tauschwohnung: Ideal für Paare oder kleine Familien

Tauschwohnung: 1-Zimmer Wohnung - Top-Lage in Köln-Kalk – Moderne Wohnung

Tauschwohnung: Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Köln Raderberg/Bayenthal

Tauschwohnung: Tausche 37qm Wohnung in Zollstock gegen 3-4 Zimmer Wohnung

Tauschwohnung: Tausche gemütliche Wohnung Rheinnähe in Rodenkirchen.

Tauschwohnung: 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Familiengegend (Köln Höhenhaus)

sofort zuhause, komplett eingerichtetes Apartment in Köln-Ehrenfeld

Tauschwohnung: 65 m² Wohnung in Köln Innenstadt

Tauschwohnung: Sehr helle, warme Wohnung mit großem Balkon

Tauschwohnung: Köln Mülheim: Gemütliche Wohnung zu tauschen

Tauschwohnung: 1,5-Zimmer-Wohnung in Braunsfeld,26 m²

Tauschwohnung: 55 m² Wohnung in Köln, Porz

Tauschwohnung: 2-Zimmer-Wohnung in Köln

Wohnen im Grünen: helle 3 Zimmer + Süd-West-Balkon, kompakter Schnitt, neues Bad, Gäste-WC, Aufzug

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln