Wohnung mieten in Köln

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.545 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 469.391 €), ermittelt aus 3.863 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,60 € pro Quadratmeter bzw. 1.051 € pro Monat, basierend auf 6.734 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 62 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet eine Wohnung in Köln? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.545 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 469.391 €). Basis: 3.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 17,60 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.051 €). Basis: 6.734 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Köln (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Tauschwohnung: Perfekt für Paare: 2,5-Zimmer-Wohnung in Köln Humboldt

Tauschwohnung: Köln Kalk: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Tauschwohnung: Gemütliche Wohnung in Köln Mülheim

Tauschwohnung: Gut geschnitte 3-Zi Wohnung, großer Balkon, Rheinnähe, Poll

Tauschwohnung: Wohnung in Nippes tauschen: 3 Zimmer, 80 m²

Tauschwohnung: gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit Balkon

Tauschwohnung: Köln, Raderberg: 2-Zimmer-Wohnung, 45 m²

Ruhiges Paar sucht 3-Zimmer Wohnung in Köln-Dellbrück

2-Zimmer-Wohnung in Köln Dünnwald

Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in Köln-Braunsfeld

Tauschwohnung: 3 Zimmerwohnung im Kölner Süden Reiterstaffelquartier

Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Weiden

Hoch hinaus in Rodenkirchen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung zur Untermiete – Einzug ab sofort

2 Zimmern Dachgeschosswohnung in Köln Zündorf

Fast fertig: Helle 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Köln-Dünnwald mit Terrasse und Garten

2-Zimmer-Wohnung in Köln-Dünnwald

Rheinnähe

3-Zi.-Whg mit Garage in ruhigem 4-Parteienhaus in Porz-Urbach

Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung in historischem Altbau in Köln-Nippes

"Bel Étage" im Kunibertsviertel

Schöne Wohnung ab 01.09.2026

Moderne 2-Zimmer-Maisonette mit 83 m², 2 Bäder & Balkon in Höhenberg

Untermiete / Wohngemeinschaft

Grundrenovierte Wohnung in Köln-Longerich, 50739 Köln

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Porz-Grengel!

Nestbau für zwei: Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit „Balkonien“-Aussicht (WBS erforderlich)

Schöne 3 Zimmer Wohnung in Köln Kalk

Penthouse-Wohnen in Köln-Wahn – 110 m² | Dachterrasse | Wintergarten | Balkon | TG

Möbliertes WG-Zimmer in Frauen-WG in zentraler Lage für Studenten und Azubis

Hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Kölner Lage

Preiswerte 3-Zimmer-Stadtwohnung

Höhenflug : Erstklassige 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon & Spülmaschinen-Garantie!

Wohlfühlen: praktische 2,-Zimmer-Wohnung

3-Zimmer-Wohnung in Porz Grengel

Lust auf Veränderung: interessante 3-Zimmer-Wohnung

Schöne 3-Zimmer-Citywohnung

3-Zimmer-Wohnung in Köln Neu – Brück

4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Porz Gremberghoven

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

2-Zimmer- Wohnung in Köln!

4-Zimmer-Wohnung in Köln Dellbrück

Köln- Kalk. Super modernes Wohnen mitten in der Stadt

Tolle 2 Zimmerwohnung in Porz Eil – FRISCH SANIERT

Reinkommen und Wohlfühlen: weitläufige 3-Zimmer-Wohnung

3-Zimmer-Wohnung in Köln- Merheim

Da kommt man gern Heim. 1-Zimmer-Stadtwohnung (WBS 60+ erforderlich!)

Frisch saniertes Familienglück: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne (WBS erforderlich)

Penthouse mit Dachterrasse in Köln-Wahn

Helle 3-Zi.-Whg. in Bestlage Köln-Zündorf

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln