Wohnung mieten in Köln

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.565 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 472.066 €), ermittelt aus 3.722 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,59 € pro Quadratmeter bzw. 1.051 € pro Monat, basierend auf 6.764 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 62 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet eine Wohnung in Köln? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.565 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 472.066 €). Basis: 3.722 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 17,59 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.051 €). Basis: 6.764 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Köln (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Tauschwohnung: Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen in Buchheim

Tauschwohnung: Helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung in Klettenberg/Sülz

2 Zimmer Wohnung im Herzen von Köln Pesch

Dünnwald: Zentrumsnah in grüner Umgebung

Tauschwohnung: Familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Köln Sülz

Tauschwohnung: Super gelegene, helle Wohnung in der Südstadt

Tauschwohnung: Kleines zentrales Apartment

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in modernem Neubau in Sechtem

Tauschwohnung: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Rodenkirchen (Rondorf) zum Tausch

Hier lässt es sich gut Leben

2-Zimmerwohnung sucht Mieter

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Mülheim

Sehr ruhige, schöne und helle Single-Wohnung mit Wintergartenen

Modernes Single-Highlight im Herzen von Köln - Helles Apartment am Friesenwall

Tauschwohnung: 3-Zimmerwhg. mit 2 Balkonen/ Suche min. 4 Zimmer mit Garten

Tauschwohnung: 90 m² Wohnung am Butzweilerhof Zimmer

Tauschwohnung: Tausche 4-Zimmer-Wohnung in Köln Nippes gegen kleiner

Tauschwohnung: Altbau Wohnung Altstadt / Innenstadt

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG in Köln - provisionsfrei

Wohnen mit Charakter: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in der Friesenstraße

Großzügige 127 m² City-Wohnung mit ruhiger Innenhof-Loggia, EBK, Aufzug & Stellplatz in Bestlage

Helle 3-Zimmer Wohnung im 3 OG in Köln Altstadt Heumarkt

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Köln auf 2 OG mit Fußbodenheizung, Gäste-WC, Balkon, Aufzug

Staffelgeschosswohnung in ruhigem 6 Parteienhaus

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. OG in Köln

3-Zimmer Wohnung in attraktiver Lage

Zwei Zimmer Whg., WG geeignet

2 helle 3-Zi-wohnungen sind frei in Köln-Porz

Wohnen mit Charakter: Vier-Zimmer-Wohnung in Köln-Vingst

Teilmöblierte Neuwohnung in Weidenpesch

3-Zimmer-Wohnung in Köln-Longerich

3-Zimmer-Maisonettewohnung mit sonnigem Balkon und grünem Ausblick

Helle 2-Zimmer Wohnung

Appartement mit Duschbad im UG

Möblierte Komfort XL-Apartments im "URBAN LIVING KÖLN Zentrum"

Möblierte Komfort L-Apartments im "URBAN LIVING KÖLN zentrum"

Ihr neues Zuhause: Moderne 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln Zollstock

Exklusives Maisonette-Penthouse mit 180 m² – Perfekt für WGs!

Neubau in Köln: 2-Zimmer-Wohnung, Austritt-Balkon vorne + 1 Balkon/Terrasse hinten

Gemütliches Studentenapartment in der Kölner Nordstadt

Traumhaftes 1-Zimmer-Apartment in der schönsten Lage der Kölner Neustadt-Süd

Stilvoll modernisiert: 2,5-Zimmer-Wohnung in Köln-Ehrenfeld

Wohnen in ruhiger Hausgemeinschaft in Köln Alt-Meschenich

Frisch gestrichene 2-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon

Honschaftsstraße 332, 51061 Köln

3-Zimmer-Wohnung in Köln-Grengel

Komplett sanierte 1 Zimmerwohnung

*Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit gehobener Innenausstattung*

42 m² Nießenstraße in Köln Kalk

Alltagstaugliches 1-Zimmer-Apartment in Köln-Neuehrenfeld

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit gehobener Innenausstattung