Wohnung kaufen in Köln
3.751 Wohnungen zum Kaufen in Köln – aggregiert von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen.
Immobilienpreise in Köln (August 2026)
5.523 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
468.034 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
17,83 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.053 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Urbanes Wohnen: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Agnesviertel
Köln Altstadt
Nordrhein-Westfalen
298.000 €
Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.523 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 468.034 €), ermittelt aus 3.751 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,83 € pro Quadratmeter bzw. 1.053 € pro Monat, basierend auf 5.305 aktiven Mietinseraten.
Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in Köln
Was kostet eine Wohnung in Köln? (August 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.523 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 468.034 €). Basis: 3.751 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (August 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 17,83 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.053 €). Basis: 5.305 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.