Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Magdeburg? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Magdeburg beträgt aktuell 8,42 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 549 €). Basis: 1.910 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Wohnung kaufen in Magdeburg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.339 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 188.382 €), ermittelt aus 713 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8,42 € pro Quadratmeter bzw. 549 € pro Monat, basierend auf 1.910 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Magdeburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Magdeburg

Immobilienpreise in Magdeburg (Juli 2026)

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Erstbezug 2026: Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Toplage von Magdeburg-Fermersleben

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Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg