Wohnung kaufen in Magdeburg

997 Wohnungen zum Kaufen in Magdeburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in Magdeburg (September 2026)

2.470 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

197.023 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

8,35 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

571 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.470 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 197.023 €), ermittelt aus 993 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8,35 € pro Quadratmeter bzw. 571 € pro Monat, basierend auf 2.839 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 77 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Magdeburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg

Was kostet eine Wohnung in Magdeburg? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.470 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 197.023 €). Basis: 993 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Magdeburg? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Magdeburg beträgt aktuell 8,35 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 571 €). Basis: 2.839 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wohnung kaufen in Magdeburg

Immobilienpreise in Magdeburg (September 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Eigentumswohnung mit Balkon in Brückfled

wunderschöne, sehr gepflegte 2-Zi-Altbau-Wohnung, gut vermietet - in Magdeburg, WE28

Berzugsfrei - drei Zimmer Wohnung mit Balkon am Stadtblick Magdeburgs

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Randlage

4 Raum Wohnung in Magdeburg Stadtfeld Ost zu verkaufen.

Vermietete 3 Raumwohnung in Magdeburg West zu verkaufen

4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse mit Platz für die ganze Familie

Ankommen und wohlfühlen! Großzügige Erdgeschosswohnung mit gemütlicher Terrasse

Maisonettewohnung mit Loft-Charakter

Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit ca. 110 m², Balkon, 2 Bädern & ausgebautem Spitzboden!

Bequem leben: Altersgerechte Wohnung mit Aufzug und sonnigem Balkon

Zwei Wohnungen, eine Chance: Kapitalanlage-Paket in ruhiger Grünlage in Magdeburg!

Zwei-Raum-Wohnung im Grünen/citynah (ohne Provision, inkl. Kfz-Stellplatz)

Modern wohnen. Komfortabel leben. Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung auf 92 m² in Magdeburg-Stadtfeld

Tolle Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Stadtfeld Ost!

Vier Zimmer auf zwei Ebenen - ruhige Hinterhoflage mit Südterrasse, Garage und Keller

*** Kapitalanlage - vermietete 3-Raum-Wohnung in Magdeburg Stadtfeld Ost ***

1-Raum-Wohnung mit Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz und Lift, vermietet in Stadtfeld-Ost

Grün & Citynah Ihr neues Zuhause

*Leerstand ist King* Chancen nutzen, 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

*Leerstand ist King* Chancen nutzen, 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

*Top-Angebot* Chancen nutzen, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

*Top-Angebot* Chancen nutzen, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

sanierte Altbauwohnung, 3-Zimmer, gut vermietet (Renditeobjekt) - in Magdeburg Sudenburg, WE38

*Leerstand ist King* Chancen nutzen, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

*Leerstand ist King* Chancen nutzen, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

*Leerstand ist King* Chancen nutzen, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

*Leerstand ist King* Chancen nutzen, 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

*Leerstand is King* Chance nutzen – 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Ihr Glück über den Dächern der Stadt

Vermieten in schöner Umgebung

Ihr neues Investment! Eigentum, das heute überzeugt und morgen für Sie arbeitet.

Behaglichkeit pur: 2-Zi.-Whg. im ersten OG im Gründerzeithaus!

Eigentumswohnung in Sudenburg mit Balkon und klarer Raumaufteilung

Wohnen am historischen Wohnturm in Ottersleben!

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Magdeburg

Erdgeschosswohnung in 39104 Magdeburg, Kapellenstr.

Eigentumswohnung in Sudenburg mit Balkon und klarer Raumaufteilung

Bezugsfrei und barrierearm: 2-Zi.-WHG mit Terrasse und Stellplatz

Etagenwohnung in 39128 Magdeburg, Birkholzer Weg

Wohnen am historischen Wohnturm in Ottersleben!

Ertragsstarke Wohneinheit in zentraler Altstadtlage von Magdeburg!

4 Zimmer ETW mit Balkon

Doppelt investieren, doppelt profitieren - 2 ETW in Stadtfeld Ost

Charmante 1-Raum-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau – solide Kapitalanlage in zentraler Lage

lukrative 3 Raumwohnung zu verkaufen

großzügige 3 Raumwohnung zu verkaufen

SMART INVESTIEREN IN STADTFELD OST: CHARMANTE 1 - RAUMWOHUNG INKL. EINBAUKÜCHE

3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung in Magdeburg

Magdeburg - Modernisierte Erdgeschosswohnung

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg

* Kapitalanlage - vermietete 3-Raum-Wohnung in Magdeburg Stadtfeld Ost *

Leerstand ist King Chancen nutzen, 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Leerstand ist King Chancen nutzen, 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Top-Angebot Chancen nutzen, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Top-Angebot Chancen nutzen, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Leerstand ist King Chancen nutzen, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Leerstand ist King Chancen nutzen, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Leerstand ist King Chancen nutzen, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Leerstand ist King Chancen nutzen, 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Leerstand is King Chance nutzen – 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg