Wohnung kaufen in Magdeburg

997 Wohnungen zum Kaufen in Magdeburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in Magdeburg (September 2026)

2.470 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

197.023 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

8,35 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

571 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.470 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 197.023 €), ermittelt aus 993 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8,35 € pro Quadratmeter bzw. 571 € pro Monat, basierend auf 2.839 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 77 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Magdeburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg

Was kostet eine Wohnung in Magdeburg? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.470 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 197.023 €). Basis: 993 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Magdeburg? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Magdeburg beträgt aktuell 8,35 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 571 €). Basis: 2.839 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wohnung kaufen in Magdeburg

Immobilienpreise in Magdeburg (September 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

*Leerstand ist King* Chancen nutzen, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Modern wohnen. Komfortabel leben. Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung auf 92 m² in Magdeburg-Stadtfeld

Der Baustein für Ihr Portfolio! - Stilvoll möblierte Wohnung in Magdeburg Stadtfeld-Ost

Höhe AFA über 6% und gute Rendite über 5%! Kapitalanlage in Magdeburg sichern!

Steuern sparen & Kapital bilden Provisionsfrei ! Miete 20 €/qm kalt für Kapitalanleger ideal, 100% Finanzierung möglich : zinsgünstige KfW-Darlehen, degressive und Sonderabschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und klassischem Altbaucharakter

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in der historischen Angersiedlung

Wohnen am historischen Wohnturm in Ottersleben!

Der Baustein für Ihr Portfolio! – Stilvoll möblierte Wohnung in Magdeburg Stadtfeld-Ost

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

Klein, fein und heiß begehrt: Traumhafte 2-Raum-Wohnung

Einzigartige und hochwertig ausgestattete Wohnung direkt in der Magdeburger-Altstadt!

*Leerstand ist King* Chancen nutzen, 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

*Leerstand is King* Chance nutzen – 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Begehrte Lage: Urbanes Leben trifft ruhiges Wohnen in Stadtfeld

Bequem leben: Altersgerechte Wohnung mit Aufzug und sonnigem Balkon

Attraktive Eigentumswohnung in Magdeburg – Sudenburg

2,5-Zi.-ETW mit Süd-Balkon in ruhiger, grüner Lage – Magdeburg-Stadtfeld Ost

Familienglück im Wilhelmeck! Sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz!

Sudenburg Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Rendite

Stadtfeld-Ost Helle 3-Zimmer-Wohnung, provisionsfrei

Attraktives Wohnungspaket mit 3 vermieteten Wohnungen in Magdeburg!

Modern wohnen mit Balkon und Tiefgarage in beliebter Wohnlage - Magdeburg Buckau!

Familientraum mit 4 Zimmern & Tiefgarage in Magdeburg

Exklusive Maisonettewohnung in Magdeburg – Wohnen auf zwei Ebenen mit Dachterrasse

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg Sudenburg

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und klassischem Altbaucharakter

Modern wohnen. Komfortabel leben. Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung auf 92 m² in Magdeburg-Stadtfeld

Familientraum mit 4 Zimmern & Tiefgarage in Magdeburg

Ihr neues Zuhause: Hell, energieeffizient & gemütlich

*Leerstand ist King* Chancen nutzen, 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

*Leerstand ist King* Chancen nutzen, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

*Leerstand ist King* Chancen nutzen, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

PROVISIONSFREI! Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug in Magdeburg-Buckau!

***Wohnen in der Goethesiedlung – attraktive Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz | provisionsfrei***

BEZUGSFREIE 2 Zimmer Dachgeschosswohnung im 3. OG, Küche, Bad, Keller, nahe Uni & Klinikum

*Top-Angebot* Chancen nutzen, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

*Leerstand ist King* Chancen nutzen, 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Charmante Wohnung mit Balkon & Top-Lage

Höhe AFA über 6% und gute Rendite über 5%! Kapitalanlage in Magdeburg sichern!

Baudenkmal: 4-Raum-Maisonettewohnung mit Balkon, Dachterrasse und Lift in Magdeburg Sternenviertel

Bezugsfrei - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, offener Küche | Neustädter Feld

Attraktive Wohnung zur Kapitalanlage in Magdeburg

Zwei hochwertige 2-Raum-Wohnungen in exklusiver Lage in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Erstbezug! Barrierefrei Wohnen

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon in der Alten Neustadt, leerstehend

Ideal für alle, die stadtnah aber nicht im Trubel leben möchten.

Erstbezug! Modernes und ruhiges Wohnen wie im Eigenheim.

Erstbezug! Modernes Wohnen mit Aufzug und Balkon!

Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Magdeburg-Ottersleben zu verkaufen!

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg

Leerstand ist King Chancen nutzen, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Leerstand ist King Chancen nutzen, 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Leerstand is King Chance nutzen – 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Leerstand ist King Chancen nutzen, 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Leerstand ist King Chancen nutzen, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Leerstand ist King Chancen nutzen, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Wohnen in der Goethesiedlung – attraktive Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz | provisionsfrei

Top-Angebot Chancen nutzen, 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Leerstand ist King Chancen nutzen, 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg