Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Magdeburg? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Magdeburg beträgt aktuell 8,41 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 549 €). Basis: 2.681 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung kaufen in Magdeburg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg liegt aktuell bei 2.397 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 188.728 €), ermittelt aus 646 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 8,41 € pro Quadratmeter bzw. 549 € pro Monat, basierend auf 2.681 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 75 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Magdeburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Magdeburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Magdeburg

Immobilienpreise in Magdeburg (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Ihre Wahl: Sofortige Rendite oder unkomplizierte Eigennutzung in Top-Lage von Magdeburg

Kapitalanlage oder Eigennutzung – flexible 3-Zimmer-Wohnung

3-Zimmer- Penthousewohnung in wunderschöner Parkstraße für jetzt oder später

Vermietetes Wohneigentum im Szeneviertel – Charmanter Altbau mit Potenzial!

ZWISCHEN ELBE UND ALTSTADT - WOHNGLÜCK AM WERDER

Charmante, urbane 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Eigentumswohnung im historischen Viertel von Magdeburg - begehrte Lage Stadtfeld-Ost

Attraktives Anlagepaket: 4 vermietete Eigentumswohnungen mit TG-Stellplätzen im Wohnpark Hansa-Park!

Charmante, urbane 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Charmante, urbane 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Charmante, urbane 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Charmante, urbane 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

--- PREISSENKUNG --- 3 Eigentumswohnungen als Anlagepaket - provisionsfrei, direkt vom Eigentümer

Charmante, urbane 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einer historischen Wohnanlage von Magdeburg

Charmante, urbane 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Attraktive Wohnung mit Balkon und Garten im Herzen Magdeburgs!

Charmante, urbane 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Neubau-Erdgeschosswohnung mit Garten! KfW-Förderung möglich!

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage von Magdeburg

Wunderschöne Neubau-Etagenwohnung mit 3 Schlafzimmern und Gäste-WC, KfW-Förderung möglich

Außergewöhnliche Loftwohnung - stilvoll selbst einziehen oder sofort vom Cashflow profitieren

Moderne 70 m² Neubau-Etagenwohnung mit Balkon Kfw-Förderung!!!

Familienfreundliches Wohnen mit Terrasse und Garten - kfW-Förderung!

Wunderschöne vermietete Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen !

Über mir nur noch der Himmel! Wunderschöne 3-Raumwohnung mit Fahrstuhl.

--- PREISSENKUNG --- 3 Eigentumswohnungen als Anlagepaket - provisionsfrei, direkt vom Eigentümer

Attraktive Wohnung mit Balkon und Garten im Herzen Magdeburgs!

Charmante Altbauwohnung mit Erker & Balkon in begehrter Lage von Magdeburg-Stadtfeld Ost

Eigennutzen oder Kapitalanlage-Sie entscheiden!

Idealer Altersruhesitz! Effektiv geschnittene Wohnung mit 3 Zimmern!

Schnuckelige 3-Raumwohnung im 1. Obergeschoss!

Über mir nur noch der Himmel! Wunderschöne 3-Raumwohnung mit Fahrstuhl.

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon! 3.960€ Kaltmieteinnahmen jährlich - Top Kapitalanlage

Vermietete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Magdeburg-Stadtfeld

Leerstehende sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Außergewöhnliche Loftwohnung – stilvoll selbst einziehen oder sofort vom Cashflow profitieren

Attraktives Anlagepaket: 4 vermietete Eigentumswohnungen mit TG-Stellplätzen im Wohnpark Hansa-Park!

Attraktive 3 Zi.-Altbauwohnung in top-Lage MD-Stadtfeld !

Helle Zimmer, 2 Balkone, EBK, neue Fenster & Stellplatz

Charmante Altbauwohnung mit Erker & Balkon in begehrter Lage von Magdeburg-Stadtfeld Ost

Kleine Gewerbefläche im Zentrum von Magdeburg zu verkaufen

Vermietete 3‑Zimmer‑Maisonette‑Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Magdeburg‑Stadtfeld

Attraktive 3-Raum-Wohnung mit Top-Lage am Stadtpark

Kapitalanleger aufgepasst - Wohlfühlinvestment mit netten Mietern!

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz & Kellerabteil

Wertstabile Eigentumswohnung in Magdeburg - Cracau

Attraktive Eigentumswohnung in Magdeburg - Sudenburg

Charmante, urbane 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

Exklusiv im Zentrum von Magdeburg: Stilvolle 2‑Zimmer‑Wohnung – urbanes Prestige nahe Elbe & Domq...

Immobilienmarkt in Magdeburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI