Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 25,11 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.527 €). Basis: 7.426 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung mieten in München – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 10.064 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 840.336 €), ermittelt aus 6.932 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 25,11 € pro Quadratmeter bzw. 1.527 € pro Monat, basierend auf 7.426 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 64 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung mieten in München

Immobilienpreise in München (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwabing-West

Tauschwohnung: Wohnungstausch in München – 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Tauschwohnung: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Maxvorstadt zum Tauschen

Zuhause mit 4 Zimmern in Laim

Tauschwohnung: Tausche moderne 3 Zimmer Wohnung gegen 2 Zimmer Wohnung

Tauschwohnung: Helle 1-Zi. Wohnung in Milbertshofen gegen größere Wohnung

Tauschwohnung: Moderne und ruhige Wohnung direkt am Olympiapark

Tauschwohnung: FURNISHED apartment in LEHEL available for exchange

Tauschwohnung: Großzügige 1-Zimmer Wohnung

Tauschwohnung: 🏡 Geräumige Wohnung am Marienplatz – 4 Zimmer + Wohnzimmer,

Tauschwohnung: Neuschwabing, 50qm mit 4qmBalkon, beste Lage

LOFT in Langwied: helle moderne 1-Zi-Wohnung mit Dachterrasse

Tauschwohnung: Suche 2-3 Zimmerwohnung in der Schwanthalerhöhe

Tauschwohnung: Beste Lage 2.5 Zimmer in Maxvorstadt gegen mind. 3.5 Zimmer

Tauschwohnung: Suche 3 Zimmer Wohnung

Tauschwohnung: Hell ruhig zentral, 2/2,5Z Altbau in Maxvorstadt gg. 3 Z.

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Solln

KOMPLETT MÖBLIERTE WOHNUNG MIT KÜCHE UND BAD, RAUMWUNDER,DACHTERRASSE + LOUNGE ZUM ARBEITEN

Neubau-Erstbezug: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung

Möblierte 2-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2022) mit TG-Stellplatz & Terrasse nahe Sendlinger Westpar

3,5-Zimmer-Wohnung in Hadern mit Südbalkon zum Innenhof

Zuhause mit 2 Zimmern in München-Trudering

1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in München Bogenhausen

Vermiete 2-Zimmer-Whg, 1.OG, 65m² mit Balkon in München/Laim zum 01.08.2026

Nachmietersuche

Stilvolle, sanierte 3-Zimmer Altbau-Wohnung mit Einbauküche in Laim, München

Wohnen mit Charakter: neu renoviertes, möbliertes Apartment in Schwabing

Zuhause mit zwei Zimmern in Untergiesing

Real Schwabing, 2,5 Rooms, in Leopoldstr central but quiet, ready to move. all inclusive (Strom)

Apartment in Grafing Stadt

Renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Neuhausen/Maxvorstadt

2,5 Zi.-Wohnung in München-Moosach von Privat, Nähe Bahnhof zu vermieten

Peter-Paul-Althaus-Straße 15, 80805 München

Monteurwohnung München Nord | Möbliert | Bis 10 Personen

Für Individualisten: Stilvolle Split-Level-Wohnung über 3 Etagen mit Terrasse und Wow-Effekt

Exklusive Mietwohnung mit Dachterrasse & Parkblick in ruhiger Lage in Pasing

Kleines aber Feines Apartment in Pasing zu vermieten

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG - München-Untermenzing

2,5-Zi.-Wohnung in Berg am Laim mit traumhaftem Fernblick

Exklusives Gartenhaus in kleiner Denkmaloase direkt am Hof

Einzimmerappartement mit Morgensonne

Charmante 2Zi. + Studio, SW-Loggia, Lift, Tageslichtbad, sehr gute Infrastrukutur!

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnbereich und Gäste WC

Lichtdurchflutetes Dachgeschossjuwel im Herzen der Maxvorstadt

Ideal für Business-WG, Expatriates! Möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Freimann

Schöne 1-Zimmer Wohnung in Obermenzing

Möbliert: Wohnen auf Zeit: Apartment im 6. OG in Haidhausen

Komfortabel wohnen mit Zukunft – Barrierefreie Gartenwohnung in Aubing

Appartement am Olympiapark

Best-Lage | Vollmöbilierte Ein-Zimmer Wohnung am Kolumbusplatz

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI