Wohnung mieten in München
8.385 Wohnungen zum Mieten in München – aggregiert von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen.
Immobilienpreise in München (August 2026)
9.994 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
835.348 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
26,32 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.582 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Wohnungstausch: Winzererstraße 102
Neuschwabing, München
Bayern
850 €/Monat
Möblierte 2-Zi-Business-Whg mit separater Küche und Garagenstellplatz
München
Bayern
1.500 €/Monat
*Urbanes Wohnen im 3‑Zimmer‑Neubau*
Lerchenau-Ost, München
Bayern
1.859 €/Monat
4 Zimmer (ggf. möbliertes) Dachgeschoss Nähe Klinik Großhadern und U6, Duplex
Großhadern, München
Bayern
2.700 €/Monat
*Familienglück im Neubau*
Lerchenau-Ost, München
Bayern
1.487 €/Monat
Erstbezug nach umfassender Sanierung: 4 Zimmer in München-Johanneskirchen!
Johanneskirchen, München
Bayern
1.850 €/Monat
Wohnungstausch: Elisabeth-Kohn-Straße 17
Schwere-Reiter-Straße, München
Bayern
750 €/Monat
Wohnungstausch: Alramstraße 27B
Sendlinger Feld, München
Bayern
850 €/Monat
Wohnungstausch: Winzererstraße 40
Josephsplatz, München
Bayern
1.400 €/Monat
Wohnungstausch: Gottfried-Keller-Straße 6
Neupasing, München
Bayern
1.150 €/Monat
Wohnungstausch: Balanstraße 93a
Ramersdorf, München
Bayern
1.800 €/Monat
AIGNER - Erstbezug: Stilvolle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in historischem Altbau
Neuschwabing, München
Bayern
3.250 €/Monat
Geräumige, lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in München Pasing
Pasing, München
Bayern
1.300 €/Monat
Helle, neu-renovierte, möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Berg am Laim (Okt26–Jun28)
Josephsburg, München
Bayern
2.100 €/Monat
Erstbezug nach Komplettsanierung | Neue Einbauküche | Balkon ins Grüne | Parkett
München
Bayern
1.525 €/Monat
Möbliertes Apartment in der Schwanthalerhöhe
Westend, München
Bayern
950 €/Monat
Möbliert: Modernes und gut geschnittenes Apartment
München
Bayern
1.840 €/Monat
Elegante 2-Zimmer Wohnung mit privater Dachterasse in Bestlage, München-Solln (Malerwinkel)
Solln, München
Bayern
1.690 €/Monat
Wohnen mit Charakter: 4-Zimmer-Wohnung in Allach
Untermenzing, München
Bayern
2.390 €/Monat
*1 Zimmer Wohnung*Schwanthalerhöhe*
Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München
Bayern
899 €/Monat
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in München Aubing
Altaubing, München
Bayern
1.200 €/Monat
Schwabing! Schönes und großes WG Zimmer mit eigenem Balkon!
München
Bayern
880 €/Monat
Moderne 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in München-Aubing!
München
Bayern
1.420 €/Monat
Möbliert: Premiumwohnung mit Dachterrasse
München
Bayern
5.450 €/Monat
Schönes Frauen WG Sucht Mitbewohnerin!
München
Bayern
720 €/Monat
Gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Gärtnerplatzviertel
München
Bayern
2.160 €/Monat
Möbliert: Gemütlich und modern möblierte 3-Zimmer Wohnung
München
Bayern
2.000 €/Monat
Möbliert: Wunderschöne 3.5-Zimmer Wohnung mit tollem Schnitt
München
Bayern
2.500 €/Monat
Möbliert: Premiumwohnung mit Dachterrasse
München
Bayern
4.360 €/Monat
2-Zimmer-Neubau-Penthousewohnung mit Einbauküche u. TG-Stellplatz
München
Bayern
2.090 €/Monat
Möbliert: Gemütlich und modern möblierte 3-Zimmer Wohnung
München
Bayern
2.500 €/Monat
3-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m²) mit Balkon- Ideal für WG oder Einzelmieter
München-Ramersdorf
Bayern
2.350 €/Monat
Schönes WG Zimmer in Fürstenried!
München
Bayern
700 €/Monat
*Superior Suite - Möbliertes Galerie-Apartment in bester City Lage*
München
Bayern
1.850 €/Monat
Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Traumlage am Nymphenburger Kanal
München
Bayern
1.995 €/Monat
Sonnige und freundliche DG-Wohnung mit Dachterrasse
Waldperlach, München
Bayern
1.100 €/Monat
Schönes Zimmer in Frauen WG sucht neue Mieterin!
München
Bayern
690 €/Monat
Schönes WG Zimmer in Fürstenried!
München
Bayern
700 €/Monat
Möbliert: Dachgeschoss Highlight in Bestlage
München
Bayern
3.920 €/Monat
Möbliert: Historischer Altbau mit modernem Wohnkomfort
München
Bayern
2.650 €/Monat
Möbliert: Modernes und gut geschnittenes Apartment
München
Bayern
1.840 €/Monat
Zimmer frei - ab sofort! WG
Am Riesenfeld, München
Bayern
770 €/Monat
3 ZKB Erstbezug nach Modernisierung Werinherstr. 20 Giesing
Obergiesing, München
Bayern
2.190 €/Monat
Möbliertes Doppel-Apartment in München – Ihr stilvolles Zuhause auf Zeit mit All-Inclusive-Komfort!
Augustenstraße, München
Bayern
963 €/Monat
Möbliertes Apartment in München – Ihr stilvolles Zuhause auf Zeit mit All-Inclusive-Komfort!
Augustenstraße, München
Bayern
818 €/Monat
Wohnungstausch: Franz-Joseph-Straße 36
Neuschwabing, München
Bayern
700 €/Monat
Gemütliche 1-Zi.-Wohnung in ruhiger Lage: Au-Haidhausen, zentral & gut angebunden
Obere Au, München
Bayern
1.300 €/Monat
BEST of MUNICH - LEHEL - STADTWOHNUNG / TOP GRUNDRISS / TERRASSE zum INNENHOF
Steinhausen, München
Bayern
2.590 €/Monat
Wohnungstausch: Tal 23
Graggenau, München
Bayern
1.875 €/Monat
* provisionsfrei * charmantes und sehr ruhiges Apartment mit Balkon - hochwertig voll möbliert
Josephsburg, München
Bayern
1.220 €/Monat
Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.994 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 835.348 €), ermittelt aus 10.301 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 26,32 € pro Quadratmeter bzw. 1.582 € pro Monat, basierend auf 8.385 aktiven Mietinseraten.
Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 65 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (August 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.994 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 835.348 €). Basis: 10.301 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (August 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 26,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.582 €). Basis: 8.385 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.