Wohnung mieten in München
4.964 Wohnungen zum Mieten in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.
Immobilienpreise in München (November 2026)
9.673 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
776.277 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
28,65 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.813 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Gefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden
Charmantes Wohnen auf zwei Ebenen – frisch renovierte Maisonette in München-Am Hart
Lerchenau-Ost, München, Bayern · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985
1.400 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden
Helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Grünen von Neuperlach
Altperlach, München, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962
1.040 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden
Helle, renovierte 2 Zimmerwohnung III. OG in Neuperlach
Altperlach, München, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962
688 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· vor 10 Stunden
1 Zimmer Wohnung (10.OG) mit Balkon in Schwabing zu vermieten
München Münchener Freiheit, Bayern · Wohnung · 38 m²
1.350 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
3,5-Zimmer-Wohnung (85 m²) mit Balkon in München/Moosach
Alt-Moosach, München, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer
1.480 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
Möbliertes Zuhause direkt am Englischen Garten
Schönfeldvorstadt, München, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955
2.840 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
Alltagstaugliche 1,5-Zimmer-Wohnung in Garching bei München
Garching bei München, Bayern · Wohnung · 54 m² · 1.5 Zimmer
650 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
Attraktive 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und guter Anbindung
Dom Pedro, München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1960
1.640 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
Zuhause mit 2,5 Zimmern in München Solln
Solln, München, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2.5 Zimmer
1.430 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· vor 11 Stunden
Kurzzeitzimmeruntervermietung in München verfügbar – Nur für Frauen Short-Term Room Sublet Available in Munich – Females Only
München Hadern, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1.5 Zimmer
800 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
Sehr schönes modern möbliertes Apartment (V3.06) mit voller Kostenkontrolle
Balanstraße-West, München, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2019
717 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· vor 11 Stunden
APARTEI MIT POOL - ZENTRALE LAGE APARTMENT MIT POOL - ZENTRALE LAGE
München Sendling, Bayern · Wohnung · 27 m²
1.100 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
Einladende 1-Zimmer-Wohnung * Isarnähe * Auer Mühlbach * Ruhig im Grünen (ab 01.12.)
München, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer
1.095 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
living smart - Exklusiv möbliertes Appartement nahe dem Nymphenburger Schloss
München, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer
1.250 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
Exklusive 3-Zimmer-Maisonette in der Maxvorstadt – Historische Architektur trifft Neubaukomfort
München, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer
2.175 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
Modernes Wohnen mit eigenem Gartenanteil – attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in München-Perlach
München, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer
1.350 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
Gemütliche 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten ab sofort zu vermieten
München, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer
1.820 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
Sonnige, gemütliche 2 Zimmer Gartenwohnung ab sofort zu vermieten
München, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer
1.520 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
München-Obermenzing - schicke, 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten
München, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer
1.280 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
3ZKB mit Terrasse und wunderschönem Garten in München-Johanneskirchen Garten
München, Bayern · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer
1.900 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Freimann kurzfristig verfügbar
München, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer
1.540 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
living smart - Modernisierte Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern nahe dem Luitpoldpark
München, Bayern · Wohnung · 210 m² · 5 Zimmer
4.800 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
IMMOBILIEN SCHNEIDER - Aubing - Hochwertige 2-Zi. EG-Whg. mit Terrasse, schönem Südgarten und EBK
München, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer
1.385 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
Sehr schöne helle 2-Zimmer-Wohnung in der Lerchenau
München, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer
1.290 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
Zimmer mit eigenem Bad in Wohngemeinschaft - München U6
München, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer
850 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
Vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bogenhausen – Langzeitmiete
München, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer
1.150 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
außergewöhnliche Maisonette Wohnung mit 2 Terrassen über den Dächern von Obergiesing
München, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer
2.218 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
Ein Solitär in Untergiesing – Raum für Genuss, Wohnen und Arbeiten
München, Bayern · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer
4.500 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
Erstbezug im Neubau: 4-Zimmer-Maisonette mit 2 Balkonen, Hobbyraum & XL-Stellplatz
München, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer
3.379 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
living smart - Familiengerechte Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern nahe dem Luitpoldpark
München, Bayern · Wohnung · 210 m² · 5 Zimmer
4.800 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Berg am Laim
München, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer
850 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
Kurzfr. Verfügbar: Neuwertiges, voll möbliertes Penthouse mit Alpenblick inkl. Designerküche, KUPA
München, Bayern · Wohnung · 92 m² · 2 Zimmer
2.399 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon zum ruhigen Innenhof
München, Bayern · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer
1.230 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
Penthouse mit großer Dachterrasse in Altbogenhausen
München, Bayern · Wohnung · 114 m² · 2 Zimmer
3.050 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
Vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bogenhausen – Langzeitmiete
München, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer
1.150 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· vor 11 Stunden
Befristet: Möblierte 62 m2 Wohnung mit Südbalkon | Sendling
München Sendling, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer
1.250 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
living smart - Außergewöhnliche Penthouse-Wohnung inmitten der Altstadt
München, Bayern · Wohnung · 220 m² · 2 Zimmer
6.155 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 11 Stunden
Viel Platz in Laim: 4,5-Zimmer-Wohnung mit 118 m²
München, Bayern · Wohnung · 118 m² · 4.5 Zimmer
3.000 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden
Helle, möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Sendling Harras – Wohnen auf Zeit
München, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer
1.195 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden
Hochwertige Wohnung mit Privatgarten
München, Bayern · Wohnung · 241 m² · 5 Zimmer
7.500 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden
Zuhause mit einem Zimmer in zentraler Lage auf der Schwanthalerhöhe
München, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer
1.050 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden
Wunderschöne und repräsentative Penthousewohnung mit fantastischem Blick über Dächer und Gärten
München, Bayern · Wohnung · 145 m² · 3 Zimmer
3.700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden
Traumhafte Galeriewohnung, 2,5-Zimmer-DG mit EBK in München-Nymphenburg
München, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer
1.560 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden
Sonnige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Südterrasse, eigenem Eingang & Designküche in Bogenhausen
München, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer
2.100 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden
außergewöhnlich schicke 3-Zimmer-Wohnung mit 4 Terrassen in Schwabing-West
München, Bayern · Wohnung · 122 m² · 3 Zimmer
3.538 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden
Ab 01.01.27. Stilvolles Wohnen in München-Waldtrudering mit außergewöhnlicher Dachterrasse
München, Bayern · Wohnung · 90 m² · 2 Zimmer
2.100 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offener Küche
München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer
925 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden
Unikat. 4-Zi-Dachterrassenwohnung. Ruhiger Innenhof. Olympiapark. Maxvorstadt.
München, Bayern · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer
3.200 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden
Über den Dächern Haidhausens: Modernes Dachgeschossloft in saniertem Altbau
München, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer
2.700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· vor 12 Stunden
2 room apartment in Schleissheimerstrasse
München Moosach, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer
2.600 €/MonatMarktanalyse
Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €), ermittelt aus 10.027 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,65 € pro Quadratmeter bzw. 1.813 € pro Monat, basierend auf 4.964 aktiven Mietinseraten.
Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 68 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (November 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €). Basis: 10.027 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (November 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,65 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.813 €). Basis: 4.964 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.