Wohnung mieten in München
4.964 Wohnungen zum Mieten in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.
Immobilienpreise in München (November 2026)
9.673 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
776.277 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
28,65 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.813 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online
Charmante 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Singles oder Paare
Land in Sonne, München, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020
1.606 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online
Wohnen mit Charakter: Modernes Apartment in Obersendling
Thalkirchen, München, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024
1.290 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online
Möbliert: Stilvoll und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung
Schönfeldvorstadt, München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955
2.840 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online
Herrlich sonnengeküßter Dachterrassentraum in Schwabing U-Bahn U3 Bonner Platz
Am Luitpoldpark, München, Bayern · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989
3.600 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online
Alltagstaugliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Obersendling
Thalkirchen, München, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024
1.590 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Wohnung-Jetzt· 24 Tage online
Penthouse-Traum im Lehel Dachterrasse & Aufzug
München, Bayern · Wohnung · 144 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022
6.499 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Wohnung-Jetzt· 24 Tage online
Lehel-Traum mit Lift & Klimaanlage
München, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022
3.735 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online
Exklusives Wohnen in der Isar-Metropole- 3-Zimmer Neubauwohnung
Obermenzing, München, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026
2.514 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online
Exklusiv: 3-Zimmer-Loft-Wohnung mit Kamin!
Moosach-Bahnhof, München, Bayern · Wohnung · 122 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026
2.964 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online
Ein Solitär in Untergiesing – Raum für Genuss, Wohnen und Arbeiten
Untergiesing, München, Bayern · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026
4.500 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online
Lässig & besonders - in bester Lage der Altstadt
München, Bayern · Wohnung · 1 Zimmer
3.980 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online
Rarität - Erstbezug nach Renovierung: neu möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Haidhausen
Haidhausen Süd, München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890
1.900 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online
AIGNER - Neubau Erstbezug: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Solln!
Solln, München, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026
2.095 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online
SCHWABING: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung!
Alte Heide-Hirschau, München, Bayern · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2018
1.590 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online
neuwertige, helle 2-Zimmer Wohnung
Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022
1.360 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online
Modern wohnen nahe der Isar – möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen & Tiefgaragenstellplatz
Herzogpark, München, Bayern · Wohnung · 76 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970
1.800 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 24 Tage online
Helle 4-Zimmer-Wohnung in München, Riem
München, Bayern · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer
2.365 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 24 Tage online
Luxuriöse Maisonettewohnung im Lehel
München, Bayern · Wohnung · 150 m² · 4 Zimmer
6.180 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online
*Sendling * 2 Zimmer * Küche mit EBK * Balkon * Bad mit Wanne * Keller
Mittersendling, München, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960
1.507 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online
Helle 3 Zimmer Wohnung in Moosach zu vermieten
München, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967
1.700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online
3 Monate zur Untermiete | Vollmöblierte und charmante 2-Zimmer-Wohnung | Obergiesing
München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer
1.500 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Regionalimmobilien24· 24 Tage online
Zimmer in 3er-WG, groß mit Terrasse · Large flatshare room · 三人合租大房间带露台
München, Bayern · Wohnung · 15 m² · 1 Zimmer
790 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 24 Tage online
Single apartment in Munich available from Nov/Dec 2026 – new tenant wanted
München Obersendling, Bayern · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer
1.395 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 24 Tage online
befristete 1-Zimmerwohnung Feb-April möbliert
München Schwabing-West / Maxvorstadt, Bayern · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer
1.100 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 24 Tage online
Kurzzeitmiete in der Innenstadt München 11/2026–> 01/2027 Short Term rent in City Center Munich 11/2026–> 01/2027
München Obergiesing-Fasangarten, Bayern · Wohnung · 15 m² · 1 Zimmer
790 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 24 Tage online
Fully furnished and newly renovated Studio Apartment
München Obersendling, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer
1.200 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online
2-Zimmer-Terrassenwohnung Erstbezug nach Komplettrenovierung
München, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971
1.390 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online
Helles, saniertes 4-Zimmer-Apartment mit Balkon in München Neu-Aubing - ab November verfügbar
München, Bayern · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968
2.030 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online
127 m² Dachterrasse mit Dachgarten - Traumhaftes 3 Zi.-Neubau-Penthouse am Harras (U6)
München, Bayern · Wohnung · 124 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022
3.880 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online
Schöne große Wohnung an der Universität
München, Bayern · Wohnung · 120 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990
2.500 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online
Möbliertes Zimmer (25 m²) mit eigenem Bad | Nymphenburg | ab 01.11.
München, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer
890 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online
Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung in Sendling
München, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996
1.200 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online
Möbliert: Schöne Wohnung mit Schwimmbad und Sauna
München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970
2.200 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online
Möbliert: Möblierte Dachterrassenwohnung in sehr gefragter Lage
München, Bayern · Wohnung · 90 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1898
2.850 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online
Gehobene 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz in München zu vermieten
München, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer
1.480 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online
Erstbezug nach Kernsanierung - familienfreundliche 4-Zi Wohnung im Herzen von München-Obermenzing
München, Bayern · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1982
2.400 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online
Mehr ist mehr: Neues Zuhause mit Dachterrasse, Stellplatz und innovativen Features
München, Bayern · Wohnung · 45 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2022
1.330 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 24 Tage online
Helle 3 Zimmer Wohnung in Moosach zu vermieten
München, Bayern · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer
1.700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 24 Tage online
Singeltraum in Feldmoching (Dachgeschoss)
München, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer
1.050 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online
Zuhause mit zwei Zimmern in Schwabing
Milbertshofen, München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer
1.450 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online
** Wohnen wie im eigenen Haus – ca. 190 m², Südterrasse und privater Garten in Waldtrudering **
Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 190 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 2020
3.490 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online
First Occupancy: Premium 2-Room Apartment with Winter Garden & Shared Rooftop in Pasing
Neupasing, München, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026
1.600 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online
AIGNER - Neubau Erstbezug: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Solln!
Solln, München, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026
1.300 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online
Moderne 1-Zimmer-Wohnung in München – Komfortabel wohnen, ideal für Singles
Neuperlach, München, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2019
1.100 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online
Möblierte, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bogenhausen
Parkstadt, München, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1978
1.590 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online
Zuhause mit 2 Zimmern in zentraler Lage von Neuhausen
Dom Pedro, München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2007
1.400 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online
Schöne Wohnung an der Universität
München, Bayern · Wohnung · 140 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980
2.500 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online
Wunderschön sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung
München, Bayern · Wohnung · 92 m² · 2 Zimmer
2.430 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online
Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung
Obersendling, München, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018
1.541 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online
Einziehen und Wohlfühlen-Modernisierte 3-Zimmer Wohnung
Lerchenau-Ost, München, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962
1.458 €/MonatMarktanalyse
Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €), ermittelt aus 10.027 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,65 € pro Quadratmeter bzw. 1.813 € pro Monat, basierend auf 4.964 aktiven Mietinseraten.
Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 68 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (November 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €). Basis: 10.027 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (November 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,65 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.813 €). Basis: 4.964 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.