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Wohnung mieten in München

4.964 Wohnungen zum Mieten in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in München (November 2026)

9.673 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

776.277 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

28,65 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.813 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 87 Tage online

    AIGNER - Großzügige Altbauwohnung mit Wintergarten und Loggia im Herzen von Nymphenburg

    Nymphenburg, München, Bayern · Wohnung · 179 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1875

    4.117 €/MonatMarktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 87 Tage online

    Dachgeschoss-Traum mit Balkon & Dachterrasse in Aubing

    Altaubing, München, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    1.850 €/MonatMarktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 87 Tage online

    Exklusive Haus-in-Haus Gartenwohnung in Top-Lage Menterschwaige - vollmöbliert

    Harlaching, München, Bayern · Wohnung · 180 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2014

    4.950 €/MonatMarktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    Exklusives 131-m²-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse – Wohnen auf höchstem Niveau

    Garching bei München, Bayern · Wohnung · 131 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2010

    2.465 €/MonatMarktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Westloggia – Teilmöblierung möglich

    Johanneskirchen, München, Bayern · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1981

    1.900 €/MonatMarktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 88 Tage online

    Möbliert: Hochwertige 3-Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen

    München, Bayern · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2013

    3.500 €/MonatMarktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 88 Tage online

    Möbliert: Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Nymphenburger Kanal

    München, Bayern · Wohnung · 88 m² · 2.5 Zimmer

    1.912 €/MonatMarktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 88 Tage online

    Möbliert: Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Nymphenburger Kanal

    München, Bayern · Wohnung · 88 m² · 2.5 Zimmer

    2.390 €/MonatMarktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 88 Tage online

    Möbliert: Hochwertige 3-Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen

    München, Bayern · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2013

    2.800 €/MonatMarktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Penthouse mit Terrasse im idyllischen Nymphenburg

    Nymphenburg, München, Bayern · Wohnung · 170 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2010

    3.995 €/MonatMarktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Helle 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse

    Pasing, München, Bayern · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2018

    1.750 €/MonatMarktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    ***Apartment an der Theresienwiese//2024saniert//Küche//Balkon***

    Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München, Bayern · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    1.271 €/MonatMarktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 90 Tage online

    ***Hochwertige Dachterrassen-Wohnung im Herzen von Schwabing

    München, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    2.649 €/MonatMarktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 90 Tage online

    Sanierte 4-Zimmer-Wohnung im City Quartier FÜNF HÖFE im Herzen Münchens

    Kreuzviertel, München, Bayern · Wohnung · 145 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2003

    4.000 €/MonatMarktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 90 Tage online

    Möbliert: Exklusiv wohnen in urbaner Lage über den Dächern Münchens

    München, Bayern · Wohnung · 160 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1958

    7.600 €/MonatMarktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 90 Tage online

    Möbliert: Exklusiv wohnen in urbaner Lage über den Dächern Münchens

    München, Bayern · Wohnung · 160 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1958

    6.080 €/MonatMarktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 90 Tage online

    Erstbezug Kernsaniert | Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in München-Giesing

    München, Bayern · Wohnung · 36 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    1.390 €/MonatMarktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 90 Tage online

    Exklusiv. 4-Zi-Dachterrassenwohnung. Ruhiger Innenhof. Olympiapark. Maxvorstadt.

    München, Bayern · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer

    3.200 €/MonatMarktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Bald einziehen! Kleines, feines Apartment in elegantem Haus / Schwabing

    Schwere-Reiter-Straße, München, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2014

    850 €/MonatMarktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    4-Zimmer-Neubau-Whg, Westbalkon, Wfl. 93,98m22,Kellerabt, TG-Platz,80689 München-Blumenau

    München, Bayern · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2020

    1.804 €/MonatMarktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    4Zi WG Wohnung zwischen Sendlinger Tor und Hbf -

    München, Bayern · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    2.800 €/MonatMarktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung: Modernisiertes Zuhause in München

    Solln, München, Bayern · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    1.700 €/MonatMarktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    NEUBAU / ERSTBEZUG - Wohnen im Orplid! Hochwertige 2- Zimmer Wohnung mit Loggia zu vermieten

    Josephsburg, München, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    1.780 €/MonatMarktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Isarblick Nähe Englischer Garten

    Englischer Garten, München, Bayern · Wohnung · 131 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    3.321 €/MonatMarktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 92 Tage online

    5 Zimmerwohnung, 2 Bäder, WG Geeignet Hans-Mielich-Platz

    München, Bayern · Wohnung · 97 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2005

    3.200 €/MonatMarktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    Möbliert: Wiener Platz: Wunderschöne 3-Zimmer Altbauwohnung

    Haidhausen Nord, München, Bayern · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer

    2.552 €/MonatMarktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung in München Trudering

    Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    1.843 €/MonatMarktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Helle 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Dachterrasse

    Land in Sonne, München, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020

    1.614 €/MonatMarktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    Möbliert: Wohnen im Herzen des Glockenbachviertels mit Balkon

    München, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3.5 Zimmer

    3.672 €/MonatMarktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Studiomuc- Jung und hochwertig, mit Köpfchen: Serviced Apartments mit Wohlfühlfaktor

    Schwere-Reiter-Straße, München, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2014

    850 €/MonatMarktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 93 Tage online

    Möbliert: Wohnen im Herzen des Glockenbachviertels mit Balkon

    München, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3.5 Zimmer

    4.590 €/MonatMarktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Möbliert: Wohnen im Herzen des Glockenbachviertels mit Balkon

    Am alten südlichen Friedhof, München, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3.5 Zimmer

    3.672 €/MonatMarktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Möbliert: Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Nymphenburger Kanal

    Neuhausen, München, Bayern · Wohnung · 88 m² · 2.5 Zimmer

    1.912 €/MonatMarktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 93 Tage online

    5 Zimmerwohnung, 2 Bäder, WG Geeignet Hans-Mielich-Platz

    München, Bayern · Wohnung · 97 m² · 5 Zimmer

    3.200 €/MonatMarktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 93 Tage online

    Helle 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Dachterrasse

    München, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020

    1.613 €/MonatMarktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 93 Tage online

    4Zi WG Wohnung zwischen Sendlinger Tor und Hbf –

    München, Bayern · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer

    2.800 €/MonatMarktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilien.de· 93 Tage online

    Großes möbliertes 1-Zimmer Apartment mit Balkon in München-Solln ab 01.11.2026 zu vermieten

    München, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    1.090 €/MonatMarktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilien.de· 93 Tage online

    ***Sehr exklusiv möblierte 6-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit schöner Terrasse in der Maxvorstadt

    München, Bayern · Wohnung · 180 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1896

    3.840 €/MonatMarktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 94 Tage online

    QVIII - MÖBLIERTES PENTHOUSE IM GRÜNEN WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU

    Harlaching, München, Bayern · Wohnung · 192 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2014

    6.420 €/MonatMarktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 94 Tage online

    Möbliert & sofort frei: 3 Zimmer, Westbalkon, Tiefgarage – Messestadt Riem

    Messestadt Riem, München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    1.600 €/MonatMarktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 94 Tage online

    Wunderschöne und repräsentative Penthousewohnung mit fantastischem Blick über Dächer und Gärten

    Sankt Ulrich, München, Bayern · Wohnung · 145 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    3.700 €/MonatMarktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 94 Tage online

    living smart - Möblierte Luxus-Suite mit Galerie und Terrasse im Herzogpark

    Herzogpark, München, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2019

    2.500 €/MonatMarktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 94 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage

    Großhadern, München, Bayern · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    2.760 €/MonatMarktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 94 Tage online

    Helle großzügige 3-Zimmer Wohnung

    Pasing, München, Bayern · Wohnung · 113 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2003

    1.900 €/MonatMarktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 94 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München

    Am Riesenfeld, München, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    1.336 €/MonatMarktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 94 Tage online

    Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in München-Preußenstraße

    Am Riesenfeld, München, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023

    830 €/MonatMarktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 94 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München

    Am Riesenfeld, München, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    1.321 €/MonatMarktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 94 Tage online

    moderne 1,5-Zimmer-Wohnung im Münchner Norden mit Balkon, Nähe Olympiapark (#100)

    Am Riesenfeld, München, Bayern · Wohnung · 40 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2023

    1.252 €/MonatMarktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 94 Tage online

    Kernsanierte 2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche!

    Neuhadern, München, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    1.165 €/MonatMarktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 94 Tage online

    Alfred

    Gartenstadt Trudering, München, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1970

    2.150 €/MonatMarktanalyse

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €), ermittelt aus 10.027 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,65 € pro Quadratmeter bzw. 1.813 € pro Monat, basierend auf 4.964 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 68 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet eine Wohnung in München? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €). Basis: 10.027 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,65 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.813 €). Basis: 4.964 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.