Wohnung kaufen in München

10.357 Wohnungen zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

9.701 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

773.370 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

28,46 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.857 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.701 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 773.370 €), ermittelt aus 10.357 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,46 € pro Quadratmeter bzw. 1.857 € pro Monat, basierend auf 3.587 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet eine Wohnung in München? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.701 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 773.370 €). Basis: 10.357 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,46 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.857 €). Basis: 3.587 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wohnung kaufen in München

Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Kapitalanlage mit Balkon - modernes Neubau-Apartment

Dachgeschoss-Apartment mit Balkon - modernes Investment

***München-Forstenried: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage***

Kompaktes Investment mit Terrasse und durchdachtem Grundriss

Großzügiges Wohnen mit privatem Garten in Neubauanwesen

3,5 Zimmer ETW Bogenhausen-Cosimapark

Sanierte 4 Zimmer Wohnung in München - Berg am Laim

Sanierte 4 Zimmer Wohnung in München - Ramersdorf

Sanierte Wohnung in München-Neuperlach zu verkaufen

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in München Nordost

Bezugsfertig - Eindrucksvolles Penthouse in Neubauanwesen

Viel Potenzial im Olympiadorf - sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche

Stilvoll saniert. Großzügig geschnitten. Eine 4-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen.

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Dachterrasse

AIGNER - Großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer Penthouse-Wohnung!

Lage Lage Lage - am Schwabinger See

Olympiadorf mit Alpenblick Renovierungsbedürftige 2-Zi. Whg mit Option auf 3 Zi.-Aufteilung

5 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten im Fasanenpark provisionsfrei für den Käufer

TOP: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Lift und Garage!

Kapitalanlage! Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in München

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Westend, nahe Theresienwiese

Provisionsfreie 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Premiumlage Moosach

Bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen (Süd) und Blick über die Dächer von Laim

**ANLIEGERGLÜCK MAXVORSTADT** 2 Wohnungen mit 11 Zimmern im Paket!

BESTLAGE HERZOGPARK￨VILLA HERZOG ￨3- ZIMMER-BEL ÉTAGE MIT TERRASSE

Super Rendite mit ungewöhnlichem Kaufobjekt!

2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse zum Selbstbezug

Unter den Wolken..Statt Haus..Wohnung...Altengerecht

Gemütliche 3 Zimmerwohnung

3-Zimmerwohnung in Alt-Moosach, 3 Minuten zur U3, im Grünen mit viel Sonne. Provisionsfrei!

Bezugsfertig – Eindrucksvolles Penthouse in Neubauanwesen

Münchner Wohnqualität – 3 Zimmer, Balkon & Olympiapark vor der Tür

An den Isarauen: Bezugsfreie 2-Zi.-Whg im beliebten Untergiesing!

H&G – Schwabing! Englischer Garten! 7 Zimmer, 3 Balkone, unendliche Möglichkeiten für Ihre Vision

großzügige, sehr individuelle Dachgeschoß-Wohnung mit Kamin zu verkaufen

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Grünblick in München-Untergiesing-Harlaching

einzigartig in München - Wohnen & Arbeiten

!!! 3-Zimmer-Terrassenwohnung – Süd-/ West Ausrichtung !!!

Wohnen direkt am Ostpark: Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Südbalkonen und Weitblick.

100 m² Wohnkomfort – Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

3 Zimmer Whg mit großem 18qm Südbalkon, Nähe Theresienwiese, Bad m Fenster– LEER

Exklusive provisionsfreie Dachgeschosswohnung mit Galerie und Wintergarten und separatem Appartement

WHG 3: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse - barrierefrei und rollstuhlgerecht

Studenten-Apartment mit Loggia in München - Moosach

Keine Vorfinanzierung - in 2026 einziehen: Neubauprojekt in Berg-am-Laim: Moderne Erdgeschoss-Whg. (Nr. 2) mit kl. Privatgarten!

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Bestlage von Schwabing

Renovierte Erdgeschosswohnung in Bestlage Nymphenburg

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon direkt am Olympiapark

Frisch teilsaniert - 1 Zi. Studioapartment mit Terrasse

Nähe Luitpoldpark und Klinik Schwabing: Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Selbstgestalten

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in München

München-Forstenried: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

ANLIEGERGLÜCK MAXVORSTADT 2 Wohnungen mit 11 Zimmern im Paket!