Wohnung kaufen in München

10.926 Wohnungen zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

9.664 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

772.413 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

28,70 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.855 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.664 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 772.413 €), ermittelt aus 10.932 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,70 € pro Quadratmeter bzw. 1.855 € pro Monat, basierend auf 4.873 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet eine Wohnung in München? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.664 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 772.413 €). Basis: 10.932 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,70 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.855 €). Basis: 4.873 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wohnung kaufen in München

Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Modern wohnen in Solln, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung & zeitnah bezugsfrei!

Zwei-Zimmer-Wohnung im Villen-Viertel von Pasing-Obermenzing

TROGER HÖFE: Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bestlage zwischen Bogenhausen und Haidhausen

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen in besonders ruhiger Lage

Mittendrin, doch ganz privat. Ruhige Dachterrassenwohnung.

Frisch gestrichen und sofort frei – 3 Zimmer- Wohnung zum Einziehen oder neu Vermieten, Kirchheim

HEGERICH: Vermietete, gut gepflegte 2,5-Zimmerwohnung in Top-Lage nahe Olympiapark

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer West-Loggia in München-Thalkirchen

Grünes Refugium im Glockenbachviertel: helle 3-Zimmer-Gartenwohnung

sonnige 2 Zimmerwohnung mit Balkon, Wannenbad und EBK, vermietet

Traumhaft für Gartenliebhaber: 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Garten inkl. Tiefgaragenstellplatz

AIGNER - Ein Traum in Trudering: Sonnige Dachterrassenwohnung mit viel Potenzial

3-Zimmer-Wohnung, 4. OG, Balkon, Grafing, sucht Heimwerker

2 Zimmer Wohnung nahe der Theresienwiese

Lichtdurchflutete Galerie-Wohnung mit Dachterrasse im Herzen Neuhausens

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Solln / Obersendling

Attraktive,sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Obersendling

Tolle 2 Zimmerwohnung zur Kapitalanlage

City Apartments Munich: THEONE - Hübsche 1 Zimmer über den Dächern! ** Provisionsfrei kaufen **

Traumhaftes Penthouse in Großhadern. Exklusive Ausstattung. 3 herrliche Sonnenterrassen

City Apartments Munich: THEONE - Charmante 3 Zimmer Wohnung ** Provisionsfrei kaufen **

Modernes Wohnen im Altbau - Ihr neues Zuhause in München‑Neuhausen

Einziehen & Wohlfühlen: Helle, frisch sanierte 2-Zi.-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz!

Wohnen, wo München am schönsten ist – exklusive 4 Zimmer-Penthousewohnung in Bogenhausen

City Apartments Munich: THEONE - Hübsche 1,5 Zimmer Wohnung ** Provisionsfrei kaufen **

Durch Erbpacht bezahlbar: Große 3,5-4,5-Zimmer-Wohnung+moderne Einbauküche+hochwertige Korkböden

Wo München pulsiert – Wohnen inmitten der Isarmetropole

HEGERICH: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in gefragter Lage am Olympiapark

Stilvoller Altbaucharme in bester zentraler Lage - 2 Zimmer in der Dantestraße

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in Ramersdorf-Perlach

Großzügige 3- bis 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Bestlage München-Maxvorstadt

Studentenapartment

Sehr gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen

MAIER - Ainmillerstraße: 3-Zimmer für Kapitalanleger mit Südbalkon, Aufzug und Fernwärme

Kurfürstenplatz - Schöne 3-Zi.-Wohnung mit hohen Decken, Wohnküche & Südbalkon

Provisionsfrei – Helle, ruhige 2-Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Balkon

Gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Süd-Terrasse in der Fasanerie

Wohnen mit Flair am Englischen Garten – 2,5 Zimmer-Galerie-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse

Rarität: Appartement mit Potenzial inkl. Dachterrassenpool in Gemeinschaftsnutzung!

Schwabing - kernsaniertes 1 Zimmer Apartment mit Balkon

3 ZIMMERWOHNUNG IN HADERN MIT TRAUMBLICK

An den Isarauen: Bezugsfreie 2-Zi.-Whg im beliebten Untergiesing!

LICHT.RAUM.MÜNCHEN- MODERNE 2 ZIMMER IM NEW YORK STYLE!

Durch Erbpacht bezahlbar: Große 3,5-4,5-Zimmer-Wohnung+moderne Einbauküche+ hochwertige Korkböden

Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, Laim

Attraktive 3 Zimmerwohnung mit zwei kleinen Gartenoasen

Licht, Luft & Lebensqualität - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in S/W Ausrichtung

Modernes Studenten-Apartment - sofort beziehbar

SELTENE GELEGENHEIT | 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Schwabing, saniert, Jetzt Anfragen!

Ruhig, grün, hochwertig - sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in München

City Apartments Munich: THEONE - Hübsche 1 Zimmer über den Dächern! Provisionsfrei kaufen

City Apartments Munich: THEONE - Charmante 3 Zimmer Wohnung Provisionsfrei kaufen

City Apartments Munich: THEONE - Hübsche 1,5 Zimmer Wohnung Provisionsfrei kaufen