Wohnung kaufen in München

10.926 Wohnungen zum Kaufen in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

9.664 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

772.413 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

28,70 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.855 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.664 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 772.413 €), ermittelt aus 10.932 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,70 € pro Quadratmeter bzw. 1.855 € pro Monat, basierend auf 4.873 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Was kostet eine Wohnung in München? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.664 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 772.413 €). Basis: 10.932 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,70 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.855 €). Basis: 4.873 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wohnung kaufen in München

Immobilienpreise in München (Oktober 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Altbau-Liebe im Herzen des Französischen Viertels

AIGNER - Neubau mit Wohlfühlfaktor: Exklusives Wohnen in beliebter Lage

Über den Dächern von Haidhausen – 2 Zimmer, großer Südbalkon & urbanes München

Starke Lage, attraktive Größe: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt

Viel Platz in bester Lage: 3-Zimmer-Wohnung mit 69 m² in der Maxvorstadt

Maxvorstadt-Highlight: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und attraktiver Miete

LOFT LIVING HAIDHAUSEN – München für Urbanisten

Maxvorstadt-Perle: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Top-Lage

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage von München-Bogenhausen

100 m² Wohnkomfort – Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

Traumwohnung am Isartor – Münchens Top-Lage

LICHTDURCHFLUSSTES DACHGESCHOSS IM GRÜNEN

Münchner Altbauwohnung - renoviert & provisionsfrei

Münchner Eleganz Balkon, EBK & sofort bezugsfrei

Münchner Westen Schicke 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

SOFORT Verfügbar: Sanierte 1,5-Zi-Whg mit Balkon und neuer EBK

Stilvoll wohnen in Bestlage am Elisabethmarkt - sofort einziehen

Dachgeschoss-Unikat in Nymphenburg – sonnig wohnen, intelligent gekühlt

2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre

Naturnahes Stadtleben - Ihr neues Zuhause mit Garten

Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger: Renovierte Altbauwohnung, ohne Provision!

3-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon

2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse und Garten

Wohnen mit Blick ins Grüne - exklusives Penthouse nahe Herzogpark und Isarauen

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von München-Bogenhausen!

AIGNER - Urbanes Wohnen am Westermühlbach - stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Südostloggia

Isarvorstadt/Ludwigsvorstadt - Zentral. Ruhig. Außergewöhnlich. - Mit ruhigem Innenhofbalkon!

Riem: Traumhafte 3-Zimmer Dachterrassen-Wohnung - frei

Isarvorstadt/Ludwigsvorstadt - Urban. Sonnig. Individuell.

Penthouse in der Maxvorstadt - Einmaliger Luxus im kernsanierten Altbau

1-Zi.-Apartment in Süd-West-Ausrichtung mit großzügigem Balkon

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und zwei Terrassen

Seltene Gelegenheit: 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in München-Neuperlach

Zwei Ebenen, ein besonderes Zuhause – 3,5-Zimmer-Maisonette mit Garten in Trudering-Riem

GEORGI: Moderne Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen & Homeoffice in Pasing

2 Eigentumswohnungen (3 u. 1,5 Zimmer) nebeneinanderliegend in München-Glockenbachviertel

Schön gelegene 3 Zimmerwohnung in Sendling mit großem Hobbyraum

*Heike Borchers Immobilien*Wohnen am Südpark*Charmante 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung*mit Hobbyraum*

Eigentumswohnung Stadthaus Isator

Kapitalanlage in München-Laim - Charmante 1,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten & TG-Stellplatz

PREISANPASSUNG | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage

IMMOBILIEN SCHNEIDER - Bogenhausen - schöne 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Innenhofblick

Wohnen über den Dächern Obergiesings – charmante 2,5-Zimmer-Galeriewohnung in der Münchner Vorstadt

München Au / Nockherberg - außergewöhnliche Maisonette/Loft mit Galerie und Westterrasse

Renovierte 4 Zimmer: sofort einziehen & wohlfühlen

Winzererstraße - Sonniges Appartement in München Schwabing West

Exklusive Kapitalanlage in Alt-Bogenhausen – Vermietete 1-Zimmer-Wohnung nahe Herzogpark

Vor 2 Jahren saniert - Sehr gut vermietetes Appartement in ruhiger Seitenstraße

Downtown Schwabing - ruhige 5,5-Zimmer-Wohnung

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick in Bogenhausen-Englschalking

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in München

Heike Borchers ImmobilienWohnen am SüdparkCharmante 3-Zimmer-Terrassen-Wohnungmit Hobbyraum*