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Wohnung kaufen in Potsdam

1.836 Wohnungen zum Kaufen in Potsdam – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Potsdam (Oktober 2026)

6.404 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

621.694 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,03 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.543 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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    KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 100 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2026

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  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Altbau am Park Sanssouci | 2 Balkone | 87 m² | 3 Zimmer | provisionsfrei

    Potsdam West, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

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  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 61 Tage online

    ca 9,36 m² Balkon Waldsiedlung Potsdam-Groß Glienicke

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    747.441 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon Dielen, Wannenbad, Mietvertag aus 2026 an junge Prrsonen vermietet

    Brandenburger Vorstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    480.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Schicke 2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Loggia - hohe Steuervorteile u. Abschreibungspotential

    Fahrland, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1933

    442.900 €Marktanalyse

  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· 62 Tage online

    Ihr zu Hause im Grünen: stilvolle Gartenwohnung mit Kamin und Wassernähe

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 185 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    995.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 63 Tage online

    Top-Etage mit Weitblick: 130 m² Neubau-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 130 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    1.150.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 63 Tage online

    Exklusives Neubau-Refugium in Potsdam: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    395.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 63 Tage online

    Penthouse apartment in a prime location in the „Nauener Vorstadt“

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 162 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1997

    985.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 63 Tage online

    Attraktiver Neubau-Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    560.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 63 Tage online

    Exklusiver Neubau: Lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrassen-Traum

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 122 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    1.035.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 63 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    595.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 63 Tage online

    Top-Lage im obersten Geschoss: Großzügiger 3-Zimmer-Neubau mit Dachterrasse

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 135 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    1.200.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 63 Tage online

    ca 9,36 m² Balkon Waldsiedlung Potsdam-Groß Glienicke

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    747.441 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 64 Tage online

    Attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    750.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Wohnen über den Dächern und im Herzen von Potsdam - Stilvolle 4-Zimmer-Maisonette, bezugsfrei

    Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1880

    670.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Wohnen mit Weitblick – stilvolle Eigentumswohnung direkt an der Havel in Potsdam

    Südliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 119 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    825.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung - Lebensqualität in Potsdam-West

    Potsdam West, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    495.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

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    Kapitalanlage mit maximalem Potenzial: 2-Zimmer-Neubauwohnung in Potsdam

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    472.950 €ROI: 3.08%Marktanalyse

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    Eigentumswohnung in bester Lage von Potsdam zu verkaufen

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 83 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    440.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Über den Dächern von Potsdam - ein Zuhause mit Weitblick

    Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1909

    820.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    ca 9,36 m² Balkon Waldsiedlung Potsdam-Groß Glienicke

    Groß Glienicke, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    747.441 €ROI: 3.45%Marktanalyse

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    Maisonette mit Terrasse – bezugsfrei in Potsdam-Charlottenhof, ruhig, unweit der Neustädter Havelbuc

    Brandenburger Vorstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    405.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

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    Penthousewohnung in Bestlage der Nauener Vorstadt

    Nauener Vorstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 162 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1997

    985.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Vermietetes Studentenapartment als Kapitalanlage in Potsdam

    Bornstedt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    115.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

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    Penthouse apartment in a prime location in the "Nauener Vorstadt"

    Nauener Vorstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 162 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1997

    985.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Historischer Flair trifft modernes Wohnen mit privatem Stellplatz in begehrter Jägervorstadt

    Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

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    bezugsfreie DG Wohnung in Babelsberg in bester Lage mit Aufzug

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 120 m² · 3 Zimmer

    590.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 66 Tage online

    Wohnen im Grünen: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 2 Terrassen und Tiefgarage in Potsdam-Babelsberg

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 141 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2004

    849.000 €ROI: 2.14%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 66 Tage online

    Vermietet - Zentral und ruhig! 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in der Jägervorstadt

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    320.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 66 Tage online

    Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 19,5 Meter Bootssteg und Wasserblick in bester Lage von Potsdam

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 109 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    1.079.000 €ROI: 2.22%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 66 Tage online

    Außergewöhnliche 3 Zimmer-Wohnung in märchenhafter Kulisse.

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    539.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    "3-Zimmer-Eigentumswohnung mit optimalem Grundriss im schönen Potsdam - vermietet

    Am Stern, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    189.500 €ROI: 6.87%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 19,5 Meter Bootssteg und Wasserblick in bester Lage von Potsdam

    Berliner Vorstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 109 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    998.000 €ROI: 1.67%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Bezugsfreie 121 m² Maisonette | große Terrasse, Balkon & Tiefgarage | provisionsfrei

    Babelsberg Süd, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 121 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    499.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

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    4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Fahrstuhl und eigenem Stellplatz vor dem Haus

    Am Stern, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2015

    615.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Wunderschöne Wohnung mit Gartenanteil in ruhiger und grüner Lage, derzeit vermietet

    Nauener Vorstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016

    235.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

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    Ihr zu Hause im Grünen: stilvolle Gartenwohnung mit Kamin und Wassernähe

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 185 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    995.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 68 Tage online

    Großzügige 3-Zi.-EG-Wohnung mit 2 Terrassen & Tiefgarage in Potsdam Babelsberg

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 141 m² · 3 Zimmer

    899.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    Ihr zu Hause im Grünen: stilvolle Gartenwohnung mit Kamin und Wassernähe

    Klein Glienicke, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 185 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    995.000 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Kleinanzeigen· 69 Tage online

    Exklusive Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick über den Griebnitzsee

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 150 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    940.000 €ROI: 2.06%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Kleinanzeigen· 72 Tage online

    Renditeobjekt: Gepflegte vermietete 3-4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    249.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Ein Rückzugsort am Wasser – architektonisch klar, außergewöhnlich offen

    Templiner Vorstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 155 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1900

    1.150.000 €ROI: 2.40%Marktanalyse

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    Dachgeschoss-Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in Babelsberg Süd-Provisionsfrei

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    205.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 73 Tage online

    Ihr zu Hause im Grünen: stilvolle Gartenwohnung mit Kamin und Wassernähe

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 185 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    995.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 74 Tage online

    Top-Lage im obersten Geschoss: Großzügiger 3-Zimmer-Neubau mit Dachterrasse

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 135 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    1.200.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 74 Tage online

    Exklusive Altbauwohnung in Potsdams historischer Innenstadt - Balkon - Erstbezug nach Sanierung

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1781

    449.673 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 74 Tage online

    Herrschaftliche Eigentumswohnung in der Berliner Vorstadt

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    430.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Wunderschönes Objekt! Brockessches Palais! Exkl. Altbau mit Luxusausstattung!

    Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 107 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    595.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 76 Tage online

    Hochwertig modernisierte Altbauwohnung mit Balkon im historischen Zentrum von Potsdam - Erstbezug

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 111 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1781

    718.965 €ROI: 3.16%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Potsdam: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Potsdam liegt aktuell bei 6.404 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 621.694 €), ermittelt aus 1.836 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,03 € pro Quadratmeter bzw. 1.543 € pro Monat, basierend auf 1.005 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 94 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Potsdam automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Potsdam Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Potsdam. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Potsdam

Was kostet eine Wohnung in Potsdam? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Potsdam liegt aktuell bei 6.404 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 621.694 €). Basis: 1.836 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Potsdam? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Potsdam beträgt aktuell 23,03 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.543 €). Basis: 1.005 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.