Wohnung kaufen in Siegen

97 Wohnungen zum Kaufen in Siegen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Siegen (Oktober 2026)

2.590 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

201.776 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

9,56 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

635 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Gelegenheit – Exklusive Maisonette-Wohnung in Siegen-Geisweid (Nähe TZ)

    Geisweid, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 53 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1998

    143.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    VR Immo: Siegen-Seelbach, gut geschnittene 3-ZKB- Dachgeschosswohnung mit Garage in Aussichtslage!

    Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    220.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    Eigentumswohnung 3ZKB mit Garage in Siegen

    Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    179.000 €ROI: 5.36%
    Renovierungsbedürftig
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  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 44 Tage online

    FREIRAUM4+++ Attraktive Kapitalanlage in Oberschelden !

    Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1880

    165.000 €ROI: 6.16%
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  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    FREIRAUM4+++ Charmante vermietete DG-Wohnung mit Balkon in Oberschelden

    Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1880

    139.000 €ROI: 7.21%
    Versteigerung
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  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    FREIRAUM4 +++ Tolle 4 ZKB- Wohnung mit Balkon in beliebter, zentraler Lage von Siegen

    Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1939

    239.000 €ROI: 4.99%
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  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    FREIRAUM4+++ Großzügige Eigentumswohnung mit Terrasse in Oberschelden - vermietet-

    Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 137 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1880

    255.000 €ROI: 6.05%
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  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 45 Tage online

    !!!Reserviert!!! Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Siegen-Kaan-Marienborn

    Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    335.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    FREIRAUM4 +++ GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN DER SIEGENER OBERSTADT

    Siegen, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    139.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Einraumwohnung für Studierende, Auszubildene und Berufstätige

    Weidenau, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    59.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Panoramablick in Siegen-Weidenau

    Weidenau, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer

    369.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Kleinanzeigen· 47 Tage online

    FREIRAUM4 +++ GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN DER SIEGENER OBERSTADT

    Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    139.000 €ROI: 4.22%
    Versteigerung
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  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Modernisierte 4 ZKB mit EBK, Balkon & Garage in zentraler Lage am Rosterberg

    Siegen, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1936

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  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Top-Ausgebaute Wohnung in Siegen Zentrumsnahe

    Siegen, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 109 m² · 3 Zimmer

    475.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Exklusive kernsanierte Eigentumswohnung mit Weitblick in Siegen Kaan-Marienborn

    Kaan-Marienborn, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    335.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    Über den Dächern von Siegen: Stilvolle Maisonette mit Galerie & Balkon in Top-Lage!

    Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1991

    219.000 €ROI: 4.25%
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  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    VR Immo: Siegen-Seelbach, gut geschnittene 3-ZKB- Dachgeschosswohnung mit Garage in Aussichtslage!

    Seelbach, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    220.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Kernsanierte - Schöne 4-ZKB Wohnung mit Blick auf Schwanenteich

    Geisweid, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    285.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    FREIRAUM4+++ Attraktive Kapitalanlage in Oberschelden !

    Oberschelden, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1880

    165.000 €Marktanalyse
  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Modernisierte Erdgeschosswohnung am Fischbacher Berg – stadtnah & komfortabel wohnen

    Siegen, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    149.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    FREIRAUM4+++ Großzügige Eigentumswohnung mit Terrasse in Oberschelden - vermietet-

    Oberschelden, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 137 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1880

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  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    EIGENTUMSWOHNUNG MIT AUFZUG UND LOGGIA | SIEGENER GIERSBERG

    Siegen, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    205.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    FREIRAUM4+++ Charmante vermietete DG-Wohnung mit Balkon in Oberschelden

    Oberschelden, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1880

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  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Siegen Geisweid, helle 2 ZKB Balkon DG ETW/ Top Lage

    Geisweid, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    150.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 105 Tage online

    FREIRAUM4 +++ Tolle 4 ZKB- Wohnung mit Balkon in beliebter, zentraler Lage von Siegen

    Siegen, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1939

    239.000 €ROI: 4.99%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 110 Tage online

    Über den Dächern von Siegen: Stilvolle Maisonette mit Galerie & Balkon in Top-Lage!

    Siegen, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1991

    219.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse
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    Seelbach: Wohnung im Souterrain

    Seelbach, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

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  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 116 Tage online

    Gestalten Sie Ihr persönliches Paradies! *Neue Fenster derzeit im Einbau*

    Geisweid, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    125.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse
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    Pflegeapartment als Kapitalanlage mit sofortiger Mietzahlung | 20 Jahre Mietgarantie!

    Siegen, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

    260.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 154 Tage online

    Eigentumswohnung 3ZKB mit Loggia und Garage in zentraler Lage von Siegen

    Siegen, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    179.000 €ROI: 5.39%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 190 Tage online

    Oberste Etage mit bester Aussicht: Große Eigentumswohnung mit Garage am Siegener Fischbacherberg

    Siegen, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    215.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 197 Tage online

    Modernes Objekt mit besten Renditen! Pflegeimmobilie mit Mietgarantie!

    Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    201.400 €ROI: 2.87%Marktanalyse
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    Betreutes Wohnen als Kapitalanlage in Siegen

    Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    200.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 197 Tage online

    Pflegeapartments im südwestfälischen Mittelgebirge - Diskrete Vermarktung

    Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    150.000 €Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 202 Tage online

    Modernes Objekt mit besten Renditen! Pflegeimmobilie mit Mietgarantie!

    Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    201.400 €ROI: 2.45%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 222 Tage online

    PREISREDUZIERT - ca. 96m² Eigentumswohnung in Siegen zu verkaufen

    Geisweid, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    169.000 €ROI: 5.32%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 230 Tage online

    Exklusive Wohnung in Siegen

    Bürbach, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 117 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    423.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 234 Tage online

    *RESERVIERT* Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Siegen-Langenholdinghausen!

    Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    115.000 €ROI: 5.80%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 239 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Siegen-Langenholdinghausen!

    Geisweid, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    115.000 €ROI: 5.80%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immobilien.de· 240 Tage online

    *RESERVIERT* Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Siegen-Langenholdinghausen!

    Siegen / Langenholdinghausen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    115.000 €ROI: 5.96%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

    Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

    250.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 279 Tage online

    Siegen-Weidenau! Luxuswohnung - aufwendig saniert + 2 Garagen

    Weidenau, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 198 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    477.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse
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    Interessante Kapitalanlage! Apartment mit Balkon und TG-Stellplatz in Siegen-Wittgenstein

    Siegen, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

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    Hochwertige Dachgeschosswohnung in modernem Haus aus 2014

    Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    235.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse
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    Birlenbach, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

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  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 496 Tage online

    Hochwertige Dachgeschosswohnung in modernem Haus aus 2014

    Geisweid, Siegen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    235.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Siegen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Siegen liegt aktuell bei 2.590 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 201.776 €), ermittelt aus 106 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 9,56 € pro Quadratmeter bzw. 635 € pro Monat, basierend auf 341 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 77 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Siegen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Siegen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Siegen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Siegen

Was kostet eine Wohnung in Siegen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Siegen liegt aktuell bei 2.590 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 201.776 €). Basis: 106 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Siegen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Siegen beträgt aktuell 9,56 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 635 €). Basis: 341 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.