Wohnung kaufen in Stuttgart

3.112 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in Stuttgart (September 2026)

5.394 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

473.768 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,17 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.249 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.394 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 473.768 €), ermittelt aus 3.112 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,17 € pro Quadratmeter bzw. 1.249 € pro Monat, basierend auf 4.541 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 86 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.394 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 473.768 €). Basis: 3.112 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 22,17 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.249 €). Basis: 4.541 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wohnung kaufen in Stuttgart

Immobilienpreise in Stuttgart (September 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Kapitalanleger aufgepasst: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in top Lage!

S-Feuerbach: Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Raumangebot

Top-Wohnlage im Herzen Stuttgarts! Exklusive, barrierefreie 4,5-Zimmer-Wohnung

Familienwohnung mit Ausblick, Balkon + TG-Box!

LICHTDURCHFLUTET WOHNEN IN SILLENBUCH - 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNIGEM SÜDWESTBALKON

Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Wohlfühlort für kleine Familien: Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage

Barrierearme, helle 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Balkon, Aufzug und toller Raumwirkung

S-Heumaden: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

FREIRAUM - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und zwei Einzelgaragen in Stuttgart-Hofen

Kompakt, modern, zentral - helles 1-Zimmer-Apartment nahe Uni Hohenheim

Attraktive 2-Zi.-Wohlfühloase mit TG

Stadt|Mitte — 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Duplexstellplatz, die U-Bahn direkt vor der Türe

Kapitalanlage 5ZW + Stellplatz, 8,5% Bruttorendite, Ausbaupotential Bühnengeschoss

Hoffeld: moderne 3,5-ZW mit toller Aussicht, Aufzug und TG-Stellplatz

Ruhiges Zuhause mit 2 Zimmern in Stuttgart Ost

Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne – Stuttgart-Weilimdorf

Helle 4,5-Zimmer-Wohnung in Degerloch

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

PENTHOUSE SUCHT KAPITALANLEGER

ZWEI EINHEITEN-EINE ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE CA.5,3 %

WOHNEN IN TRAUMHAFTER WEINBERGLAGE

Großzügiges Wohnen auf 3 Etagen mit herrlicher Terrasse in S-Zuffenhausen!

Kernsanierte 3 Zimmer Designer Wohnung im 3 OG / EBK / Balkon / Energieeffizienz A 🌿

Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen am Hölderlinplatz

Maisonette Wohnung Top saniert - 3 Zimmer Wohnung - Fertigstellung 10.2026

Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen am Hölderlinplatz

3 Zimmer ! Kernsaniert ! Hochparterre Wohnung inkl Balkon ! Gebäude wird umfangreich saniert 🏡🌿

Top Renovierte 3 Zimmer Wohnung inkl Balkon und Design Einbaubüche & Balkon - im Sanierten MFH

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung am Waldrand in Stuttgart-Feuerbach Balkon in Stuttgart-Feuerbach

Wohnen auf neuem Niveau: Das vielseitige Raumwunder für Paare, Familien und Homeoffice

Lieblingsplatz über den Dächern: Gemütliche DG-Perle mit Traumaussicht und Balkon in Stuttgart-Süd

++ 4 Zimmer-Wohnidyll mit Balkon und Weitblick ++

Frauenkopf: Ihr Rückzugsort der Extraklasse zwischen Wald und City

Top-Lage Stuttgarter Nord: Erstklassiger Wohnkomfort zum Verlieben

Große Traum-Maisonette mit zwei Terrassen, Garage und Weitblick

Zwei Ebenen, zwei Balkone, ein besonderer Rückzugsort in Stuttgart Riedenberg!

Stuttgarter Westen Familienfreundliche Maisonette

Toplage in Stuttgart – Kapitalanlage mit Potential

Degerloch Helle Wohnung mit guter Verkehrsanbindung

Jugendstil-Traum in Bad Cannstatt – Erleben Sie Luxus

Stuttgart-Kaltental Kompakte Wohnung, provisionsfrei

3 Zimmer, Balkon & ein Blick zum verlieben im Green7

Erstbezug nach Sanierung - 4 Zimmer Wohnung

Ruhe - Sonne - Luft und viel Grün: Freie 2 1/2-Zimmer-ETW mit Südost-Balkon und TG-Stellplatz

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Hof und Garten

Charmante 3,5-Zimmer DG-Maisonette mit Loggia

Über den Dingen wohnen: Sofort verfügbare Maisonette-Wohnung mit Dachloggia, Garage und Einbauküche

Charmante 3,5-Zimmer Wohnung im Stuttgarter Süden

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart