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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Ruhe und Weite hoch oben im Grünen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer

    279.500 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Westlage: Erstbezug nach hochwertiger Sanierung.

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    375.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Perfekt für Kapitalanleger – 5 % Rendite & provisionsfrei – 3 Zimmer, Balkon, Energieklasse C

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer

    189.000 €ROI: 6.77%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Provisionsfrei: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Stuttgart-Feuerbach – vermietet, 4,93%

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    280.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenfläche – provisionsfrei

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 4 Zimmer

    525.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Helle 3-Zi- Whg im 2. OG mit weiteren 2 Räumen im DG auf dem Haigst

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    535.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    WOHNJUWEL TRIFFT BESTLAGE- SELTENE GELEGENHEIT

    Stuttgart Weilimdorf, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer

    520.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Attraktives Rendite-Objekt: 3 separat begehbare Zimmer & niedriges Hausgeld.

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    219.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Lichtdurchflutete Maisonettewohnung in ruhiger Lage mit Galerie, West-Balkon und Duplexstellplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    349.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz in günstiger Lage von Untertürkheim

    Stuttgart / Untertürkheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    185.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Schöne 2 Zimmer Wohnung im Suttgarter Süden

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer

    205.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Zuhause mit viel Platz in der Grünewaldstrasse

    Feuerbacher Tal, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1967

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Top gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Bühne und herrlichem Weitblick über Stuttgart.

    Ostheim, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    369.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    S-West: Oase der Ruhe

    Hölderlinplatz, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    249.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    HHL S-West | Helle 2-Zi.-Dachgeschoss-Atelierwohnung mit Fernblick, Parkett & französischem Balkon++

    Seelberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    339.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Haus im Haus: Attraktive 3-Zimmer Terrassenwohnung mit Garage, Stellplatz und großer Terrasse

    Botnang-Ost, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    399.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage in Stuttgart-West: 4 Zimmer, WG-Potenzial und über 6 % Rendite

    Feuersee, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1927

    315.000 €ROI: 6.33%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· 5 Tage online

    3-Zimmer Altbauwohnung in Stuttgart Nord

    Stuttgart-Nord, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1904

    209.999 €ROI: 7.98%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Stuttgart West: Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

    Rosenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1988

    320.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immomorgen· 5 Tage online

    MEHR PLATZ FÜR DAS LEBEN - KURZE WEGE IM ALLTAG

    Stuttgart Bad Cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer

    415.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immomorgen· 5 Tage online

    GEMÜTLICHES WOHNEN MIT TERRASSE IM GRÜNEN

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    249.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilien.de· 5 Tage online

    MEHR PLATZ FÜR DAS LEBEN - KURZE WEGE IM ALLTAG

    Stuttgart Bad Cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    415.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilien.de· 5 Tage online

    GEMÜTLICHES WOHNEN MIT TERRASSE IM GRÜNEN

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    249.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Hochwertig kernsanierte Wohnung in begehrter Lage von Stuttgart-West – attraktive Kapitalanlage

    Rosenberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    330.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Komplett modernisierte 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon in Stuttgart-Degerloch

    Degerloch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1936

    672.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Kleinanzeigen· 6 Tage online

    Luxuriöse, modernisierte 4,5-Zimmerwohnung im Westen Stuttgarts

    Stuttgart-West, Baden-Württemberg · Wohnung · 151 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1962

    870.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart - Ihre besondere Immobilienchance ohne Maklerprovision

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    300.000 €ROI: 5.18%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    1,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart - Eine Gelegenheit für Käufer ohne Maklerprovision

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 34 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1993

    166.000 €ROI: 3.69%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage in Stuttgart-Hoffeld– modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    142.900 €ROI: 7.82%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung in Stuttgart - Ihre besondere Immobilienchance ohne Maklerprovision

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    116.000 €ROI: 6.34%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    2-Zi.-Wohnung Stuttgart-Plieningen - Ihre Kaufchance ohne Maklerprovision

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    211.000 €ROI: 4.90%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart - Interessante Gelegenheit für Käufer ohne Provision

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1981

    230.000 €ROI: 4.63%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart - Ihre besondere Immobilienchance ohne Maklerprovision

    Stuttgart-Bad Cannstatt, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    325.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    ! PROVISIONSFREI ! 4,5 Zi. Eingentumgswohnung mit 2TG, 2 Keller und grossem Südbalkon

    Höhenrand, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 107 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2006

    720.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    Solide Kapitalanlage gewünscht? Hier ist sie!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1976

    140.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    Klein, fein, meins: 2 Zimmer für Singles oder Paare

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    229.900 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    PENTHOUSE SUCHT KAPITALANLEGER

    Stuttgart Asemwald, Baden-Württemberg · Wohnung · 150 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    655.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Geräumige 5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Freiberg

    Freiberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1963

    369.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz in günstiger Lage von Untertürkheim

    Flohberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2000

    185.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilien.de· 6 Tage online

    Schöne 2 Zimmer Wohnung im Suttgarter Süden

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    205.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Schöne 2 Zimmer Wohnung im Suttgarter Süden

    Heslach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1991

    205.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Kleinanzeigen· 6 Tage online

    Exklusive Penthouse Wohnung am Killesberg mit viel Platz und traumhafter Aussicht, Loggia, 2 Garagen

    Stuttgart-Nord, Baden-Württemberg · Wohnung · 155 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1911

    899.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Exklusive 174 m² Wohnung in Traumlage, Privatgarten, Panoramablick & maximaler Privatsphäre

    Mönchhalde, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 174 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2003

    1.290.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    1,5-ZimmerWohnung in Stuttgart-Feuerbach - Nähe Wilhelm-Geiger-Platz

    Feuerbach-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1968

    135.000 €ROI: 6.44%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 6 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart - Ihre Kaufchance ohne Maklerprovision

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2003

    335.000 €ROI: 3.64%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immomorgen· 6 Tage online

    WOHNJUWEL TRIFFT BESTLAGE- SELTENE GELEGENHEIT

    Stuttgart Weilimdorf, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer

    520.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilien.de· 6 Tage online

    WOHNJUWEL TRIFFT BESTLAGE- SELTENE GELEGENHEIT

    Stuttgart Weilimdorf, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3.5 Zimmer

    520.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    2-Zimmer Wohnung, leerstehend mit Garage u. zusätzlicher Raum als Büro im EG!

    Gehrenwald, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    235.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Lichtdurchflutete Maisonettewohnung in ruhiger Lage mit Galerie, West-Balkon und Duplexstellplatz

    Plieningen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    349.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Zentral wohnen, flexibel leben – 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Zuffenhausen

    Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    230.000 €ROI: 5.80%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.