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Wohnung kaufen in Stuttgart

3.360 Wohnungen zum Kaufen in Stuttgart – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Stuttgart (November 2026)

5.179 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

433.647 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

21,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.225 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 3 Tage online

    GEMÜTLICHES WOHNEN MIT TERRASSE IM GRÜNEN

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    249.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 3 Tage online

    Kapitalanlage provisionsfrei – bis 5 % Rendite dank Staffelmiete – 3-Zimmer-Dachgeschoss

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 3 Zimmer

    149.000 €ROI: 6.10%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 3 Tage online

    Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in S-Mühlhausen – ideal für Kapitalanleger & zukünftige Eigennutzer!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 1.5 Zimmer

    167.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  4. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· 3 Tage online

    Stuttgart - Barrierefreier Wohnkomfort in zentraler Lage - 2,5 Zimmer mit Aufzug und gehobener Ausstattung

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2.5 Zimmer

    325.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  5. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· 3 Tage online

    Stuttgart - 3-Zi.-ETW mit zwei Balkone im Herzen von Stuttgart-West, Nähe Hölderlinplatz

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    320.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  6. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· 3 Tage online

    Stuttgart - Klein, aber fein 2,5 Zimmer mit Balkon in Feuerbach

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 2.5 Zimmer

    178.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  7. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· 3 Tage online

    Stuttgart / Möhringen - 3,5-bis 4-Zi.-Galerie-ETW - Außergewöhnlich und ruhig Wohnen in Stuttgart-Möhringen

    Stuttgart / Möhringen, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer

    369.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  8. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· 3 Tage online

    Stuttgart - RENOVIERT, TOP LAGE MIT GROßEM POTENZIAL

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    240.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Zuhause mit 2 Zimmern in Stuttgart

    Hofen, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  10. Gefunden auf Immomorgen· 3 Tage online

    RENOVIERT, TOP LAGE MIT GROßEM POTENZIAL

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    240.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immomorgen· 3 Tage online

    VIEL PLATZ, VIEL LICHT, VIEL KOMFORT

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer

    700.000 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    VIEL PLATZ, VIEL LICHT, VIEL KOMFORT

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer

    700.000 €ROI: 2.24%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Gemütliche Wohnung mit Terrassen- und Gartenanteil

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    230.000 €ROI: 4.50%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    "3-Zi.-ETW mit zwei Balkone im Herzen von Stuttgart-West, Nähe Hölderlinplatz"

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    320.000 €ROI: 4.66%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  15. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 3 Tage online

    Kapitalanlage provisionsfrei – bis 5 % Rendite dank Staffelmiete – 3-Zimmer-Dachgeschoss

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 3 Zimmer

    149.000 €ROI: 6.10%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in guter bis sehr guter zentraler Lage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer

    335.000 €ROI: 4.30%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    1½-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse und Gartenanteil

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer

    166.000 €ROI: 4.97%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Wohnen mit Wow-Effekt: 4 Zimmer und Wintergarten

    Kurpark, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1945

    379.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    BELLA VISTA - VOLLENDET. BEZUGSFERTIG. BEREIT FÜR SIE

    Schönberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    1.100.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Leere 1-Zi-Whg mit Balkon - S-Plieningen - ruhige Lage -107-130.000€ BESICHTIUNG SO, 15.11.26

    Plieningen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1987

    107.000 €ROI: 5.42%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Schönberg | Lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit Kochinsel, Eichenparkett, Balkon & Aussicht +++

    Schönberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 135 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022

    880.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in S-Mühlhausen – ideal für Kapitalanleger & zukünftige Eigennutzer!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1959

    167.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Highlight: Exklusive 5-Zi.-Maisonette mit großer Dachterrasse, Design-EBK, Parkett, Aussicht +++

    Schönberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 129 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2022

    880.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in S-Mühlhausen – ideal für Kapitalanleger & zukünftige Eigennutzer!

    Stuttgart Neugereut, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1959

    167.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in S-Mühlhausen - ideal für Kapitalanleger & zukünftige Eigennutzer!

    Mühlhausen (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1959

    167.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Tolle 4 Zimmer-EG-Wohnung mit einem separaten 5. Zimmer fürs Büro!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    445.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 3 Tage online

    Tolle 4 Zimmer-EG-Wohnung mit einem separaten 5. Zimmer fürs Büro!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer

    445.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 3 Tage online

    Tolle 4 Zimmer-EG-Wohnung mit einem separaten 5. Zimmer fürs Büro!

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    445.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 3 Tage online

    2-Zimmer Wohnung, leerstehend mit Garage u. zusätzlicher Raum als Büro im EG!

    Stuttgart / Untertürkheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    235.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Exklusive, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette im modernen Design

    Schönberg, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2004

    530.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Ihr Logenplatz über den Dächern von Bad Cannstatt – Kaufpreis mit Verhandlungsspielraum

    Schmidener Vorstadt, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    253.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Tolle 4 Zimmer-EG-Wohnung mit einem separaten 5. Zimmer fürs Büro!

    Stuttgart-Süd, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    445.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Lebensraum mit Weitblick: helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Degerloch

    Degerloch (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1936

    474.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Kapitalanlage provisionsfrei – bis 5 % Rendite dank Staffelmiete – 3-Zimmer-Dachgeschoss

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1908

    149.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    ALTBAUCHARME - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Altbauflair in Stuttgart-Süd

    Stuttgart-Süd, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1908

    389.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    ALTBAUCHARME - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Altbauflair in Stuttgart-Süd

    Heslach, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1908

    389.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Tolle 4 Zimmer-EG-Wohnung mit einem separaten 5. Zimmer fürs Büro!

    Kaltental, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    445.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Architektur-Ikone mit Aussicht & Dachterrasse – Penthouse im „Romeo“

    Rot, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    259.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    4 Zimmer auf 96 qm an der Uhlandshöhe -mit Einbauküche, provisionsfrei

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer

    528.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Lichtdurchflutete 3 ½ Zimmer Maisonettwohnung mit Balkon in Stuttgart-Hedelfingen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    397.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    3,5-bis 4-Zi.-Galerie-ETW - Außergewöhnlich und ruhig Wohnen in Stuttgart-Möhringen

    Stuttgart / Möhringen, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer

    369.000 €ROI: 4.69%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Lichtdurchflutete DG-Wohnung - Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit Galerie in S-Möhringen

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer

    529.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Kapitalanlage provisionsfrei - bis 5 % Rendite dank Staffelmiete - 3-Zimmer-Dachgeschoss

    Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1908

    149.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Helle Dachgeschosswohnung in einer super Lage von Feuerbach zum kaufen.

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    259.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Besondere Eigentumswohnung im ehemaligen Fabrikgebäude des Klavierbauers Renner

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 2 Zimmer

    585.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Sofort verfügbare 2-Zimmer-ETW mit Balkon in gefragter Lage

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    198.000 €ROI: 5.52%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Exklusive 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Panoramaaussicht über Stuttgart

    Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 137 m² · 4.5 Zimmer

    812.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    1,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage!

    Feuerbach-Mitte, Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 35 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1984

    135.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Kapitalanlage oder Eigenheim? Maisonette mit Galerie & Privatgarten in Stuttgart Untertürkheim

    Untertürkheim (Ortsteil), Stuttgart, Baden-Württemberg · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1937

    324.700 €ROI: 5.09%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in 70327 Stuttgart-Luginsland

    Stuttgart-Ost, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1983

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €), ermittelt aus 3.359 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,66 € pro Quadratmeter bzw. 1.225 € pro Monat, basierend auf 4.039 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.179 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 433.647 €). Basis: 3.359 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.225 €). Basis: 4.039 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.