Wohnung mieten in Stuttgart

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.379 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 464.232 €), ermittelt aus 3.163 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,60 € pro Quadratmeter bzw. 1.188 € pro Monat, basierend auf 5.153 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 62 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.379 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 464.232 €). Basis: 3.163 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,60 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.188 €). Basis: 5.153 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Stuttgart (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Erstbezug nach Kernsanierung – Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Möhringen

Tauschwohnung: 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Lehenvertiel zum Tausch

Stuttgart Süd: Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon und toller Aussicht!

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Botnang

3 Zimmer in Stuttgart Süd Heusteigsviertel

Wohnen mit Charakter: Ein-Zimmer-Apartment in Stuttgart-Mitte

Wohnen mit wunderschöner Aussicht: 3,5-Zimmer-Wohnung in Feuerbach

Zuhause mit 3 Zimmern und Balkon in Stuttgart

Zuhause mit 3 Zimmern in Stuttgart Nord

Erstbezug nach Kernsanierung

Altbauwohnung im Heusteigviertel zur Zwischenmiete

Zuhause mit drei Zimmern in Stuttgart Feuerbach

Tauschwohnung: 3-Zimmer Altbau Wohnung mit Balkon - Nahe Marienplatz

Tauschwohnung: Schöne Altbauwohnung nahe Rosensteinpark

Tauschwohnung: Wohnung mit großem sonnigen Balkon gegen etwas größer

Erstbezug: Licht, Raum und Neubaukomfort – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südbalkon

Tauschwohnung: Biete 3 Zimmer suche 2

3 Zimmerwohnung Altbau in ruhiger Lage

Stuttgart Mitte: Erstbezug nach Modernisierung in zentraler Lage

Schöne Wohnung auf der Gänsheide

Tauschwohnung: Schöne und ruhige Altbauwohnung in Stuttgart Ost

Möbliertes 1 Zimmer Apartment in Stuttgart-Degerloch - Provisionsfrei

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Tauschwohnung: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Süd

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Lehenviertel – 2024 renoviert

3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Stuttgart-Zuffenhausen

Großzügige Penthouse-Wohnung mit grandiosem Blick über Stuttgart

Maisonettewohnung (160 m²) auf der Gänsheide – 6 Zimmer, 4 Balkone, Gartenanteil

Modernisierte 2-Zi-Wohnung mit Einbauküche in Stuttgart

Schöner Wohnen im Neubau mit Dachterrasse, hellem Wohnbereich, Einbauküche, 2 Bäder, Abstellraum

Lichtblick über Cannstatt: Stilvolle Jugendstil-Wohnung am Kurpark mit Neckartal-Aussicht

Charmant und möbliert – gemütliche 2-Zimmer-Wohnung+EBK

Stuttgart-Steckfeld, attraktive 2-Zimmer Wohnung

*Erstbezug nach Renovierung* Charmante 3-Zimmer-Wohnung im „Salute“ in S-Fasanenhof!

Wohnen direkt am Berliner Platz – 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

*Für Sportliche! Soeben renovierte, superschöne DG-Maisonette mit Dachloggia*

Traumhafte Wohnung verteilt auf 2 Etagen: 3,5 Zimmer + 2 Zimmer mit 150,00 m²

Lust auf Veränderung: ansprechende 2-Zimmer-Wohnung

Wunderschöne, helle 2 (2,5) Zimmer- Wohnung- provisionsfrei

Tauschwohnung: Stuttgart, Vaihingen: Schöne 3-Zimmer-Wohnung

Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung

Stufenloses 1-Zimmer-Apartment als Zweitbezug nach Sanierung:

+++ zentral & ruhig - sonniger Süd-Balkon - hochwertig modernisiert - EBK-Übernahme möglich +++

Wohnen im Herzen von Stuttgart, Nähe Feuersee !!! 1,5 Zimmer Singletraum zu vermieten

Tauschwohnung: Tausche 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-West

Sommertraum - 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Stuttgarter Westen

Helle 2-Zimmer Wohnung im DG

*Heusteigviertel - Schöne Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche*

2,5 Zimmerwohnung mit traumhafter Lage & Ausblick

Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Maisonettewohnung (160 m²) auf der Gänsheide – 6 Zimmer, 4 Balkone, Gartenanteil

Erstbezug nach Renovierung Charmante 3-Zimmer-Wohnung im „Salute“ in S-Fasanenhof!

Für Sportliche! Soeben renovierte, superschöne DG-Maisonette mit Dachloggia

Heusteigviertel - Schöne Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche