Wohnung mieten in Stuttgart

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.379 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 464.232 €), ermittelt aus 3.163 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 21,60 € pro Quadratmeter bzw. 1.188 € pro Monat, basierend auf 5.153 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 62 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Stuttgart automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Stuttgart Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Stuttgart. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart

Was kostet eine Wohnung in Stuttgart? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stuttgart liegt aktuell bei 5.379 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 464.232 €). Basis: 3.163 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Stuttgart? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Stuttgart beträgt aktuell 21,60 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.188 €). Basis: 5.153 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Stuttgart (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Tolles, helles Zimmer in einer 3er WG in StuttgartMitte

Tauschwohnung: 2,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-OST zum Tausch

Apartment mit Balkon Nähe Uni Hohenheim

Zuhause mit einem Zimmer in Stuttgart Birkach

Sonnige und ruhige 3-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Stuttgart-Bad Cannstatt

Erstbezug nach Sanierung - 3 Zi. mit Blick ins Grüne

Möbliertes 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage

3-Zimmerwohnung in Stuttgart-Freiberg

3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Freiberg

Wohnen auf der Sonnenseite: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit EBK

Modern möblierte Wohnung in Stuttgart West

3 Zimmer WG Wohnung nähe Stadtmitte Zuffenhausen

k.A.

Schöne Altbauwohnung EG

Neu sanierte 3,5 Zi. – Etagenwohnung in 70327 Stuttgart – Wangen, zentrale Wohnlage direkt am Wangener Marktplatz

Wohnung zur Miete auf Zeit

+++ Stilvolles Micro-Appartment in Top Lage nahe Bahnhof Feuerbach +++(8)

* Wunderschöne 2-Zi-Wohnung mit Balkon * Top möbliert * Nähe Marienplatz *

Gemütliche Dachgeschosswohnung (ca. 45 m²) in Stuttgart-Feuerbach

Zeitwohnen Stuttgart Vaihingen Nähe Universität und Campus

Mietwohnung, 4 Zimmer, 88 m², in Stuttgart

+++ Stilvolles Micro-Appartment in Top Lage nahe Bahnhof Feuerbach +++(7)

Apartment Stuttgart Zentrum – Zeitwohnen ab 1 Monat

Stuttgart-Ost Traumwohnung in Top-Lage

Micro-Appartement in Feuerbach – Top Lage

Micro-Appartement Top Lage, stilvoll & möbliert

Neu renovierte voll ausgestattetes 1 Zimmerappartement im Stadtkern Degerloch

Barrierearme Gartengeschosswohnung mit separaten Eingang.

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Grünen – ruhige Lage in Stuttgart-Rohracker (Privatvermietung)

Grosszügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne stadtnah in Stuttgart-Birkach

Mietwohnung, 1 Zimmer, 34 m², in Stuttgart

Top-Anbindung & WG-geeignet: Helle 2.5-Zi-DG-Wohnung mit EBK in Stgt-Bad Cannstatt

Schöne 3 -Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen

Geschmackvolle und gepflegte Wohnung mit 3 Räumen und Einbauküche in Stuttgart-Zuff.

möblierte 3-Zimmerwohnung Stuttgart – Wohnen auf Zeit ab 1 Monat

Möblierte Wohnung in Uni nähe bei Stuttgart-Vaihingen – Wohnen auf Zeit

möblierte 3-Zimmerwohnung Stuttgart – Wohnen auf Zeit ab 1 Monat

Mieter gesucht Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart Ost

1-Zimwhg. in Stuttgart Degerloch – Wohnen auf Zeit ab 1 Monat

Degerloch-Flair Modernes Apartment im Herzen

Dachwohnung mit Ausblick – Stuttgart Zuffenhausen

Charmante 2-Zimmer Wohnung in Stuttgart-Ost

Helle Zimmer frei in lebendiger Studenten-WG, Uhlandshöhe Stuttgart

* TOP-LAGE MIT TRAUMBLICK! Sehr schöne 2-Zi.-Wohnung mit Balkon, EBK, TG-Stpl., Hobbyraum *

Zentral gelegene 3-Zimmerwohnung im angesagten Stuttgarter Süden

k.A.

Schön möblierte Wohnung in Stuttgart Ost

Helles Zimmer in toller WG zu vermieten – 20 m², Stuttgart

2-Zimmerwohnung mit Balkon

Immobilienmarkt in Stuttgart: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart