Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Ulm? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Ulm beträgt aktuell 17,40 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.087 €). Basis: 473 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilien in Ulm – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.947 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 395.387 €), ermittelt aus 656 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,40 € pro Quadratmeter bzw. 1.087 € pro Monat, basierend auf 473 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Ulm automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Ulm Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Ulm. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Ulm

Immobilienpreise in Ulm (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

4-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 96,9 m² | Erstbezug (1.3.2)

Komfortable 3-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil - Neubau - 1.0.3

3-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Garten | 87,4 m² | Erstbezug (1.0.4)

3-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 82,3 m² | Erstbezug (1.2.3)

Komfortable 3-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia - Neubau - 1.1.4

Wohlfühlwohnung mit Terrasse - 4 Zimmer in ruhiger Lage am Eselsberg!

Stilvolle, lichtdurchflutete 4-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia - Neubau - 1.3.2

3-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 84,6 m² | Erstbezug (1.2.4)

Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia - Neubau - 2.1.2

Komfortable 3-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia - Neubau - 1.2.3

4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage in beliebter Lage von Neu-Ulm/Pfuhl

3-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 85,0 m² | Erstbezug (1.2.1)

Charmante 2-Zimmer-Wohnung, Ulm - Mitte

Komfortable 3-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia - Neubau - 1.2.4

Komfortable 3-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil - Neubau - 2.0.2

THERESE 4 - Klare Linien, durchdachtes Design.

Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia - Neubau - 2.2.3

Komfortable 3-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil - Neubau - 1.0.4

Moderne, barrierefreie 3,5-Zimmer DG-Wohnung mit Loggia, Lift und TG-Stellplatz

Urbanes Wohnen im 15. Stockwerk des Universum Centers mit sensationellem Fernblick auf das Münster und die Alpenkette

Großzügige Wohnung mit Dachterrasse, Hobbyraum und Garage - Raum für Ideen und Leben in Ludwigsfeld

THERESE 4 - Stadt nah, natur pur

4-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm »Neu-Ulm ETW im Wiley-Nord«

Das Jakobs - Wohnen mit Stil

Das Jakobs - Ein Penthouse der Extraklasse inmitten der Ulmer Innenstadt!

Mit großzügigem Gartenanteil! Hochwertige Neubau-Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmern

OPUS - Sensationelle 3,5-Zimmer-Wohnung in Söflingen

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg

Helle 3 Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm Pfuhl mit Balkon

Das Jakobs - Hochwertig, modern, einzigartig!

Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia - Neubau - 2.4.3

2-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Loggia | 65,2 m² | Erstbezug (1.1.1)

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Pfuhl mit Wellnessangebot: Pool und Sauna inklusive

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Stadtwohnung in ruhiger Lage - Ulm Mitte, mit Erbbaurecht

Ausbaupotential über den Dächern der Stadt.

Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia - Neubau - 1.3.1

Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil - Neubau - 1.0.2

Traumwohnung in gehobener Lage

Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil - Neubau - 2.0.1

360° | Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Außenstellplatz und Keller in zentraler Lage von Neu-Ulm!

THERESE 4 - Naturverbundenes Wohnerlebnis

THERESE 4 - Urbaner Komfort trifft auf natürliche Ruhe

Ein Stück Geschichte erleben im Schloss Reutti - ein Zuhause zum Ankommen

3-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Garten | 85,4 m² | Erstbezug (1.0.3)

Idyllisches Wohnen direkt an der Donau

Helle 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neu-Ulm - direkt an der Donau

Moderne, top energetische und neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz in Neu-Ulm

Erdgeschoss Wohnung mit Garage und Gartenanteil

Komfortable 3-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia - Neubau - 1.2.1

Kapitalanlage-Ansprechende modernisiertes 1,5 Zimmer Appartement in Neu Ulm

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Ulm