Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Ulm? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Ulm beträgt aktuell 17,40 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.087 €). Basis: 473 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilien in Ulm – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.947 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 395.387 €), ermittelt aus 656 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,40 € pro Quadratmeter bzw. 1.087 € pro Monat, basierend auf 473 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Ulm automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Ulm Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Ulm. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Ulm

Immobilienpreise in Ulm (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Weitblick und Tiefgaragenstellplatz

Pflegeapartments im Verdichtungsraum Süddeutschlands - Diskrete Vermarktung

Betreutes Wohnen als Kapitalanlage in Ulm

360° | Entspannt wohnen in Ulm-Mähringen inkl. Garage - sofort frei

THERESE 4 – Urbaner Komfort trifft auf natürliche Ruhe

THERESE 4 - Lebensqualität zwischen Urbanität und Natur

3-Zimmer Wohnung in Top-Lage im Neu-Ulmer Wiley

Sofort frei: Schicke 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien in bester Lage von Neu-Ulm

2-Zimmer Penthousewohnung in Top-Lage im Neu-Ulmer Wiley

Absolute City-Lage! Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

1-Zimmer Wohnung mit Top-Rendite von 4,56 %

3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Ludwigsfeld

360° | Entspannt wohnen in Ulm-Mähringen inkl. Garage – sofort frei

2,5 Zimmer - Designwohnung am Michelsberg - Luxus in Bestlage von Ulm

3-Zimmer Wohnung in der Stadtmitte

2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in Ulm

Freistehende 2-Zimmer Wohnung am Ulmer Safranberg

2-Zimmer Wohnung am Ulmer Safranberg

3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon in Ulm Böfingen

360° | Kapitalanleger aufgepasst: über 5% Bruttoanfangsrendite

2,5 Zimmer - Designwohnung am Michelsberg – Luxus in Bestlage von Ulm

Absolute City-Lage! Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon in Ulm Böfingen

3-Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit Galeriebereich in Ulm-Fischerviertel

TOP gepflegte und sonnige Wohnung

2,5 Zimmer - Designwohnung am Michelsberg – Luxus in Bestlage von Ulm

Tolle 4-Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse & wunderschönem Weitblick

Citynah & ruhig: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Charmante Altbauwohnung "Auf dem Kreuz"

Helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon und direktem Gartenzugang

Stilvolle Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia und durchdachtem Grundriss in moderner Wohnanlage

sofort verfügbar: helle Maisonette mit Balkon, Aufzug & Weitsicht

Tolle 4-Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse & wunderschönem Weitblick

Die Lage überzeugt, Kapitalanlage mit Werterhalt!

Citynah & ruhig: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Ihre eigene Pflegeimmobilie! Sichern Sie sich Ihren Platz wenn es drauf ankommt!

Helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon und direktem Gartenzugang

Stephan

++City Wohnung in Ulm++ Helle, renovierungsbedürftige DG-Wohnung mit 2-Bädern, EBK, 1 Stellplatz

Idyllisches Wohnen im Dachgeschoss – Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Pfuhl

Charmante Altbauwohnung "Auf dem Kreuz"

helle Dachgeschosswohnung in Pfuhl

Ihre neue Pflegeimmobilie als Teil der Altersvorsorge.

360° |SOFORT FREI! 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse

sofort verfügbar: helle Maisonette mit Balkon, Aufzug & Weitsicht

Modern & gepflegt: 4-Zi.-Whg. in begehrter Lage in Söflingen

Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – moderne Wohnung in Top-Lage

Hohe Qualität, hohe Ausstattung für hohe Ansprüche an Ihr Zuhause!

Hohe Qualität, hohe Ausstattung für hohe Ansprüche an Ihr Zuhause!

3-Zi. - Eigentumswohnung im ILLERPARK mit Garten | 85,4 m² | Erstbezug (1.0.3)

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Ulm