Wohnung kaufen in Ulm

1.136 Wohnungen zum Kaufen in Ulm – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Ulm (Oktober 2026)

4.808 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

385.167 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,98 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.161 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    1-Zimmer-Eigentumswohnung Neu-Ulm - Eine Gelegenheit für Käufer ohne Maklerprovision

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    90.000 €ROI: 6.00%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    2 Zimmer Wohnung in Böfingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    209.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Attraktive Maisonette-Wohnung in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Ulm

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2001

    520.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Schöne 3,5 Zimmer Wohnung in Ulm – Wiblingen von Privat

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3.5 Zimmer

    330.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Direkt einziehen und wohlfühlen - Toll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    279.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Ulm-Wiblingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1974

    245.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Schöne 3-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Ulm-Wiblingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1989

    340.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung in der Ulmer Weststadt mit Balkon und Carport

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1954

    349.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in angenehmer Wohnlage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    319.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und TG-Stellplatz im Universum Center!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    139.000 €ROI: 6.69%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    PROVISIONSFREI: Wunderschöne, helle 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Ulm-Böfingen

    Böfingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 115 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1985

    469.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Kleinanzeigen· 18 Tage online

    Zentral wohnen in Neu-Ulm: 2,5 Zi. mit Terrasse und Gartenanteil

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1999

    249.900 €ROI: 5.05%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung in der Ulmer Weststadt mit Balkon und Carport

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1954

    349.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· 18 Tage online

    Stadtleben trifft Freiraum: Großzügige Wohnung mit Terrasse in der Ulmer Oststadt

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 115 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    410.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Stadtleben trifft Freiraum: Großzügige Wohnung mit Terrasse in der Ulmer Oststadt

    Oststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 115 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    410.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Kleinanzeigen· 18 Tage online

    Zwei in Einem: Großzügige Wohnung mit flexibler Nutzung nach WEG geteilt

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 120 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1957

    398.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Kleinanzeigen· 18 Tage online

    Urban wohnen im Magirushof: Helle Wohnung mit besonderem Grundriss

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1992

    299.900 €ROI: 4.20%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Maisonettewohnung in begehrter Lage von Söflingen mit Balkon und Garage

    Söflingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1990

    339.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen, modernem Baujahr und attraktivem Kaufpreis!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2015

    169.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Kleinanzeigen· 18 Tage online

    Top gelegen und großzügig geschnitten – 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1907

    415.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Immobilien.de· 19 Tage online

    3-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz - Ihre Chance auf einen provisionsfreien Immobilienkauf

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    281.000 €ROI: 3.40%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Charmante 3 Zimmerwohnung in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    230.000 €ROI: 4.96%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 19 Tage online

    Ihr Haus im Haus ! Exklusive Maisonettewohnung mit moderner High-Tech-Ausstattung

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2024

    597.500 €ROI: 3.09%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Ludwigsfeld

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    249.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immowelt· 19 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in angenehmer Wohnlage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer

    329.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Hübsche 4-Zimmerwohnung in Ludwigsfeld

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 73 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    249.900 €ROI: 4.71%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    2 Zimmer Wohnung in Böfingen

    Böfingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    209.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 20 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Ludwigsfeld

    Neu-Ulm / Ludwigsfeld, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    249.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 20 Tage online

    Söflingen // Sensationelle 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Loggien!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2025

    950.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Kleinanzeigen· 20 Tage online

    Söflingen // Sensationelle 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Loggien!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2025

    950.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 20 Tage online

    Exklusiver Wohnkomfort in Bestlage – 130 m² energieeffiziente Neubauwohnung!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    990.000 €ROI: 2.52%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Kleinanzeigen· 20 Tage online

    Exklusiver Wohnkomfort in Bestlage – 130 m² energieeffiziente Neubauwohnung!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    990.000 €ROI: 2.53%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 20 Tage online

    3,5 Zimmerwohnung sucht neue Besitzer

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1966

    239.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    3,5 Zimmerwohnung sucht neue Besitzer

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1966

    239.000 €ROI: 5.55%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immobilien.de· 20 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung im Donaucenters mit Südbalkon

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    180.000 €ROI: 5.43%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immobilien.de· 20 Tage online

    Appartement im Erdgeschoss mit Südbalkon

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer

    90.000 €ROI: 7.17%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  37. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 20 Tage online

    Wohnkomfort auf ca. 108 m² – mit Ankleide, Terrasse und Stellplatz

    Ulm / Eggingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer

    380.000 €Marktanalyse
  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Wohnkomfort auf ca. 108 m² – mit Ankleide, Terrasse und Stellplatz

    Eggingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1985

    380.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 21 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und TG-Stellplatz im Universum Center!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    139.000 €ROI: 7.64%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 21 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und TG-Stellplatz im Universum Center!

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    139.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Immowelt· 21 Tage online

    Ihr Haus im Haus ! Exklusive Maisonettewohnung mit moderner High-Tech-Ausstattung

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer

    648.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 21 Tage online

    Sonnige 3-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    290.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 21 Tage online

    Traumhafte Maisonette-Wohnung im Herzen von Söflingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer

    510.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Immobilien.de· 21 Tage online

    Wohnen auf zwei Etagen mit großzügigen Garten

    Ulm / Gögglingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 133 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    310.000 €ROI: 5.74%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Immobilien.de· 21 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung Neu-Ulm - Ihre Immobiliengelegenheit – provisionsfrei

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 2 Zimmer

    180.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse
  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    VON PRIVAT + SOFORT FREI: Helle 4-Zimmer-Whg m. 82 qm, Tageslichtbad & Garage im Zentrum von Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    299.900 €ROI: 4.59%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Leerstehende 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-West Balkon

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1991

    359.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Modernes 4-Zimmer-Zuhause in ruhiger Innenhoflage – zentral gelegen, großzügig und provisionsfrei

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022

    599.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse
  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 22 Tage online

    Gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Ulm in zentraler Stadtlage mit 65 m² Grundfläche

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1994

    199.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse
  50. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Helle DG- Whg. in Gögglingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    295.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.808 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 385.167 €), ermittelt aus 1.136 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,98 € pro Quadratmeter bzw. 1.161 € pro Monat, basierend auf 516 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 79 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Ulm automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Ulm Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Ulm. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Ulm

Was kostet eine Wohnung in Ulm? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.808 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 385.167 €). Basis: 1.136 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Ulm? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Ulm beträgt aktuell 16,98 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.161 €). Basis: 516 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.