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Wohnung kaufen in Ulm

1.136 Wohnungen zum Kaufen in Ulm – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Ulm (Oktober 2026)

4.808 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

385.167 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,98 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.161 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Schöne 3,5 Zimmer Wohnung in Ulm - Wiblingen von Privat

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3.5 Zimmer

    330.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 13 Tage online

    3-ZIMMER ETW IM 1. OG MIT LOGGIA | WOHNEN IM KLOSTERWEG IN BURLAFINGEN

    Neu-Ulm / Burlafingen, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    420.900 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    PREISSENKUNG! Helle und gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung in Neu-Ulm/Pfuhl mit Münsterblick

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    199.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Helle freundliche Eigentumswohnung in top Lage in Ulm Wiblingen

    Wiblingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1988

    360.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Neubau 4,5 Zi.-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse - Ulm/Eselsberg

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 142 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2024

    998.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung im Herzen von Ulm - "provisionsfrei"

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 107 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2015

    728.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    In beliebter Wohnlage! Durchdacht geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer

    349.900 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilien.de· 14 Tage online

    Frisch renoviert & direkt einziehen | moderne 3-Zimmer Wohnung mit Garage ohne Provision

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    269.999 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Neu-Ulm !

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2015

    450.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Frisch renoviert & direkt einziehen | moderne 3-Zimmer Wohnung mit Garage ohne Provision

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    269.999 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Stadtleben trifft Freiraum: Großzügige Wohnung mit Terrasse in der Ulmer Oststadt

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 115 m² · 3 Zimmer

    410.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 14 Tage online

    Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung mit neuer Gasheizung in zentraler Lage von Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    299.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung mit neuer Gasheizung in zentraler Lage von Ulm

    Oststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    299.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· 14 Tage online

    Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung mit neuer Gasheizung in zentraler Lage von Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    299.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 14 Tage online

    +++Neu-Ulm/Pfuhl, 1-Zi.-App., 30 m² Wfl., Balkon, Stellplatz+++

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    120.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Geräumige und helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz in Ludwigsfeld

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 80 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1974

    224.000 €ROI: 5.79%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    +++Neu-Ulm/Pfuhl, 1-Zi.-App., 30 m² Wfl., Balkon, Stellplatz+++

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    120.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Ohne Makler· 15 Tage online

    Provisionsfrei - Stilvoll modernisiert: 4-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    440.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Provisionsfrei - Stilvoll modernisiert: 4-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    440.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 15 Tage online

    Wohnkomfort auf ca. 108 m² – mit Ankleide, Terrasse und Stellplatz

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1985

    380.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 15 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und TG-Stellplatz im Universum Center!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    139.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 15 Tage online

    3-Zimmerwohnung mit Garage - Ihre Chance auf einen provisionsfreien Immobilienkauf

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    281.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Maisonettewohnung in begehrter Lage von Söflingen mit Balkon und Garage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    339.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Kleinanzeigen· 15 Tage online

    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick nahe Friedrichsau

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    189.500 €ROI: 5.01%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 15 Tage online

    Weitblick & Balkon – Ihr neues Zuhause

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    189.500 €ROI: 5.61%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilien.de· 15 Tage online

    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick nahe Friedrichsau

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    189.500 €ROI: 5.91%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Sonnige 2-Zimmer Wohnung in Neu-Ulm/Offenhausen, auch geeignet für den Kapitalanleger

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1988

    240.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick nahe Friedrichsau

    Oststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    189.500 €ROI: 5.78%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  29. Gefunden auf Ohne Makler· 15 Tage online

    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick nahe Friedrichsau

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    189.500 €ROI: 5.61%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Zeitloses Wohnen im Herzen von Neu-Ulm - Modernisierte 3-Zi-Wohnung mit Balkon

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    235.000 €ROI: 5.73%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  31. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 15 Tage online

    Wohnen mitten im Stadtzentrum - Charmante Wohnung mit zwei Balkonen

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    285.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Kleinanzeigen· 15 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Ludwigsfeld

    Neu Ulm, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    249.000 €ROI: 5.36%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Gepflegte 2,5 Zi.-Wohnung in Ulm/Söflingen

    Söflingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2012

    322.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Neubauqualität trifft Wohnkomfort – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Ulmer Dichterviertel

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    525.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Industriecharme im Stadtregal: Loft in Ulmer Weststadt

    Söflingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2009

    549.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilien.de· 15 Tage online

    Neuwertige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Ulm/Wiblingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    319.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Wohnlage

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    310.000 €ROI: 3.26%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung direkt südlich der kleinen Donau - provisionsfrei

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    180.000 €ROI: 5.91%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon zum Entspannen

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    90.000 €ROI: 6.19%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  40. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 16 Tage online

    Sonniger Neubau-Feeling in Ulm-Wiblingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    319.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Kleinanzeigen· 16 Tage online

    Neuwertige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Ulm/Wiblingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    319.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Neuwertige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Ulm/Wiblingen

    Wiblingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    319.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 16 Tage online

    Zeitloses Wohnen im Herzen von Neu-Ulm - Modernisierte 3-Zi-Wohnung mit Balkon

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    235.000 €ROI: 5.40%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    Charmante 3 Zimmerwohnung in Neu-Ulm

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    230.000 €ROI: 4.96%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, KfW-gefördert, hohe Steuervorteile, kein Aufwand, bis zu 4,60 % Rendite

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 1 Zimmer

    186.000 €Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Provisionsfrei gepflegte 2-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg – mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Oststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    270.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Pflegeappartement in Ulm als lukrative Kapitalanlage

    Böfingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2009

    150.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    1-Zimmer-Eigentumswohnung Neu-Ulm - Eine Gelegenheit für Käufer ohne Maklerprovision

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    90.000 €ROI: 6.00%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    2 Zimmer Wohnung in Böfingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    209.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Attraktive Maisonette-Wohnung in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Ulm

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2001

    520.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.808 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 385.167 €), ermittelt aus 1.136 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,98 € pro Quadratmeter bzw. 1.161 € pro Monat, basierend auf 516 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 79 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Ulm automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Ulm Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Ulm. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Ulm

Was kostet eine Wohnung in Ulm? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.808 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 385.167 €). Basis: 1.136 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Ulm? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Ulm beträgt aktuell 16,98 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.161 €). Basis: 516 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.