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Wohnung kaufen in Ulm

1.136 Wohnungen zum Kaufen in Ulm – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Ulm (Oktober 2026)

4.808 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

385.167 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,98 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.161 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Pfuhl: Wohnen, wie Sie es sich wünschen !

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 121 m² · 4 Zimmer

    719.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Pfuhl: Wohnen, wie Sie es sich wünschen !

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    424.900 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Urban wohnen im Magirushof: Helle Wohnung mit besonderem Grundriss

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer

    299.900 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Bezugsfreie 1 Zimmer-Wohnung mit Münsterblick in zentraler Lage von Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer

    129.000 €ROI: 5.93%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Traumblick auf das Ulmer Münster - Attraktive 1,5 Zimmer-Wohnung am Safranberg

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 38 m² · 1.5 Zimmer

    169.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    +++Ulm-Böfingen, für Kapitalanleger, 3-Zi.-ETW, 81,23 m² Wfl., Balkon, TG, oberird. Stellplatz+++

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    295.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Exklusiver Wohntraum mit Münsterblick – Bezugsfertig & Ohne Renovierungsstau

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer

    299.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Das Jakobs – Hochwertig, modern, einzigartig!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    898.000 €ROI: 1.73%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Das Jakobs - Zentral wohnen, stilvoll leben!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer

    390.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 60 Tage online

    360° | Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Ulm-Mitte

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    198.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Citylage - 100 m von der Donau entfernt

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer

    205.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 60 Tage online

    360° | Sofort verfügbar: Wohnen in Ulm-Mähringen

    Ulm / Mähringen, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer

    298.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Penthouse-Wohnung mit garantierten unverbauten Münsterblick

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 2 Zimmer

    470.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Lehr

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    381.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Das Jakobs - Exklusives Wohnen im Herzen von Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    750.000 €ROI: 1.69%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung, Ulm - Mitte

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer

    224.900 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Das Jakobs - Einzigartige Architektur für moderne Lebensstile!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer

    890.000 €ROI: 1.77%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Das Jakobs - Die ideale Stadtwohnung!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    390.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Das Jakobs - Wohnen mit Stil

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    810.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Zentrales 1-Zimmer-Apartment als Kapitalanlage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1986

    135.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Ulm-Böfingen

    Ulm / Böfingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    199.000 €ROI: 5.42%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Das Jakobs – Schöner Wohnen inmitten der Stadt!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 117 m² · 3 Zimmer

    999.000 €ROI: 1.86%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Das Jakobs - Architektonisches Highlight trifft urbanes Leben!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer

    880.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Das Jakobs - Ein Penthouse der Extraklasse inmitten der Ulmer Innenstadt!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 179 m² · 4 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  25. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    LIEBHABEROBJEKT: LUXURIÖS SANIERTE EG-TERRASSENWOHNUNG AM GALGENBERG

    Ulm , Donau, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1927

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  26. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 60 Tage online

    360° | Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Ulm-Mitte mit Balkon und Stellplatz

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer

    499.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    360° | Sofort verfügbar: Wohnen in Ulm-Mähringen

    Ulm / Mähringen, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer

    298.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    - Wohnen mitten im Herzen von Ulm -

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer

    149.900 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Modernisierter Altbau mit Charme und Komfort

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    369.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Dachgarten in Ulm!

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 230 m² · 4 Zimmer

    1.790.000 €Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Pflegeleichte 1,5-Zimmer-Wohnung in Ulm-Söflingen mit Loggia und TG-Stellplatz

    Söflingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 38 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1977

    164.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    ++GUT AUFGETEILT++3 Zimmer, Südloggia & Weitblick – Wohnen mit Potenzial in Ulm-Böfingen

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    263.500 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Wohnung in begehrter Lage am Safranberg

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1930

    270.000 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Modern & gepflegt: 4-Zi.-Whg. in begehrter Lage in Söflingen

    Ulm/Söflingen, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer

    349.900 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Investition mit Perspektive – Seniorenwohnung in gefragter Wohnanlage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    290.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Wohnung in Ulm

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 141 m² · 4 Zimmer

    1.146.200 €ROI: 2.00%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Exklusiv Living! - Maisonette-Penthouse mit Blick über die Donau und das Hochsträß

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 119 m² · 3 Zimmer

    624.500 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Wohnen mit Donaublick – 4-Zimmer-Wohnung in bester Ulmer Innenstadtlage

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 4 Zimmer

    320.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Zentrales 1-Zimmer-Apartment als Kapitalanlage

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1986

    135.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Vermietete Wohnung in gefragter Lage am Safranberg

    Oststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1930

    270.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    LIEBHABEROBJEKT: LUXURIÖS SANIERTE EG-TERRASSENWOHNUNG AM GALGENBERG

    Weststadt, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1927

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Wohnung als Kapitalanlage in der Elisa Seniorenresidenz

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    189.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Ihr Rückzugsort über den Dächern –Charmante Maisonettewohnung in Bestlage

    Mitte, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1905

    498.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Kapitalanlage in Wiblingen mit 3 Zimmern und TG!

    Wiblingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    139.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    RENDITESTARKE 4-ZIMMER-EG-WOHNUNG MIT STELLPLATZ IN TOP ZENTRALER LAGE

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 66 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    25.000 €Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 63 Tage online

    Wohnung in begehrter Lage am Safranberg

    Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1930

    270.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 63 Tage online

    RENDITESTARKE 4-ZIMMER-EG-WOHNUNG MIT STELLPLATZ IN TOP ZENTRALER LAGE

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 66 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Pfuhl!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    170.000 €ROI: 5.35%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    ++GUT AUFGETEILT++3 Zimmer, Südloggia & Weitblick – Wohnen mit Potenzial in Ulm-Böfingen

    Böfingen, Ulm, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    263.500 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 65 Tage online

    Zentraler geht´s nicht und sofort frei: Tolle 2-Zi.-Wohnung mitten in Neu-Ulm und sofort frei!

    Neu-Ulm, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    219.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Ulm: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.808 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 385.167 €), ermittelt aus 1.136 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,98 € pro Quadratmeter bzw. 1.161 € pro Monat, basierend auf 516 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 79 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Ulm automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Ulm Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Ulm. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Ulm

Was kostet eine Wohnung in Ulm? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ulm liegt aktuell bei 4.808 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 385.167 €). Basis: 1.136 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Ulm? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Ulm beträgt aktuell 16,98 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.161 €). Basis: 516 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.