Moderne Dachterrassen-Maisonette-Wohnung mit denkmalgeschütztem Altbauflair
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80803 Am Luitpoldpark, München
Preis:2.350.000 €
€/m²:17472 €/m²
Fläche:134.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1910
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Am Luitpoldpark, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 05:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche135 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1910
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis2.350.000 €
- Preis pro m²17472 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.545 €
Jährliche Mieteinnahmen
42540 €
Mietrendite (ROI)
1.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80803 Am Luitpoldpark, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schwabing Maisonette mit Dachterrasse & Flair
Inseriert am 15. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
2.350.000 €
Anzeige ansehenModerne Dachterrassen-Maisonette-Wohnung mit denkmalgeschütztem Altbauflair
Inseriert am 4. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
2.350.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse
Inseriert am 15. Februar 2026
Immobilien.de
Kaufen
2.550.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse
Inseriert am 29. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
2.550.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse
Inseriert am 15. Dezember 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
2.550.000 €
Anzeige ansehenModerne Dachterrassen-Maisonette-Wohnung mit denkmalgeschütztem Altbauflair
Inseriert am 1. Dezember 2025
Ohne Makler
Kaufen
2.350.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Am Luitpoldpark, München beträgt 2.350.000 € (entspricht 17472 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134.5 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80803 Am Luitpoldpark, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...