Moderne Dachterrassen-Maisonette-Wohnung mit denkmalgeschütztem Altbauflair
München(Schwabing)
Preis:2.350.000 €
€/m²:17472 €/m²
Fläche:134.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2025 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche135 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Etage4. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1910
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis2.350.000 €
- Preis pro m²17472 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.522 €
Jährliche Mieteinnahmen
42264 €
Mietrendite (ROI)
1.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80803 München(Schwabing)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne Dachterrassen-Maisonette-Wohnung mit denkmalgeschütztem Altbauflair
Inseriert am 4. April 2026
immoscout
Kaufen
2.350.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
2.550.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse
Inseriert am 29. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
2.550.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse
Inseriert am 15. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
2.550.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI