Traumhafte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse
Schwabing-West
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2025 um 16:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche135 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Etage4
- Baujahr1910
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis2.550.000 €
- Preis pro m²18959 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.425 €
Jährliche Mieteinnahmen
41100 €
Mietrendite (ROI)
1.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80803 Schwabing-West
- BundeslandBayern
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