Neuwertige Kapitalanlage - vermietete ETW + Stellplatz - Neubau
Wiesbaden
Preis:425.000 €
€/m²:8500 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 12:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²8500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-13T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
912 €
Jährliche Mieteinnahmen
10944 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65191 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Apfelgärten liegen im grünen Stadtteil Wiesbaden-Bierstadt, ein beliebter Stadtteil der Ruhe und Urbanität optimal verbindet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen & Kitas befinden sich im direkten Umfeld.Die Wiesbadener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und für Pendler ist die A66 mit Anbindung nach Frankfurt schnell erreicht.
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