Attraktive 2 Zimmer mit Süd-Terrasse und eigenem Garten
Speierlingstraße 46, 65191 Wiesbaden
Preis:410.000 €
€/m²:8216 €/m²
Fläche:49.9 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2024 um 08:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²8216 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.01.2025
- Bezugsfrei ab01.01.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(10,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerELECTRICITY
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
910 €
Jährliche Mieteinnahmen
10920 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSpeierlingstraße 46
- PLZ / Ort65191 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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