Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 410.000 € (entspricht 8220 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 49.88 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Speierlingstraße 46,, 65191 Wiesbaden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Attraktive 2 Zimmer mit Süd-Terrasse und eigenem Garten

Speierlingstraße 46,, 65191 Wiesbaden

Preis:410.000 €

€/m²:8220 €/m²

Fläche:49.88 m²

Zimmer:2

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Etage0
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis410.000 €
Preis pro m²8220 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abJanuar 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

910 €

Jährliche Mieteinnahmen

10920 €

Mietrendite (ROI)

2.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSpeierlingstraße 46,
PLZ / Ort65191 Wiesbaden
BundeslandHessen

379.000 €

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Immobilienbewertung

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