Neuwertige Kapitalanlage - vermietete ETW + Stellplatz - Neubau
Wiesbaden
Preis:379.000 €
€/m²:7580 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 21:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²7580 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-03T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
912 €
Jährliche Mieteinnahmen
10944 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65191 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Apfelgärten liegen im grünen Stadtteil Wiesbaden-Bierstadt, ein beliebter Stadtteil der Ruhe und Urbanität optimal verbindet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen & Kitas befinden sich im direkten Umfeld.Die Wiesbadener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und für Pendler ist die A66 mit Anbindung nach Frankfurt schnell erreicht.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 379.000 € (entspricht 7580 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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