Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Garching b München beträgt 419.900 € (entspricht 9976 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42.09 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Garching b München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kompakt & Stilvoll, 2 Zimmer mit Duschbad und Balkon

Garching b München

Preis:419.900 €

€/m²:9976 €/m²

Fläche:42.09 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

Kompakt & Stilvoll, 2 Zimmer mit Duschbad und Balkon – Garching b München – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. September 2025 um 09:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche42 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis419.900 €
Preis pro m²9976 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

952 €

Jährliche Mieteinnahmen

11424 €

Mietrendite (ROI)

2.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85748 Garching b München
BundeslandBayern

419.900 €

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