Süd-Balkon inklusive – Urbanes Wohnen in Holthausen
40589 Düsseldorf
Preis:225.000 €
€/m²:3814 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:3
Baujahr:1953
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Düsseldorf?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²3814 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarf
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
715 €
Jährliche Mieteinnahmen
8580 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40589 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Süd-Balkon inklusive – Urbanes Wohnen in Holthausen
Inseriert am 14. August 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
225.000 €
Anzeige ansehenUrban. Smart. Süd-Balkon. – Dein Rückzugsort in Holthausen
Inseriert am 11. Mai 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
235.000 €
Anzeige ansehenModerne 3-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon in Düsseldorf-Holthausen
Inseriert am 5. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
290.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in D-Holthausen, bequem im 1. OG
Inseriert am 14. Februar 2026
Immowelt
Kaufen
229.900 €
Anzeige ansehenKapitalanlage! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in D-Holthausen, bequem im 1. OG
Inseriert am 3. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
229.900 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung mit Ballkon in D-Holthausen, bequem im 1. OG
Inseriert am 19. August 2025
Immowelt
Kaufen
229.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 225.000 € (entspricht 3814 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40589 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...