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Haus kaufen in Aachen

675 Häuser zum Kaufen in Aachen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Aachen (Oktober 2026)

3.879 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

777.335 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

16,82 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

1.841 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 391 Tage online

    • Aachen-Laurensberg • Neubau Einfamilienhaus • bezugsfertig Q2-2027 • ca. 195 m² Wfl. • sonniger Ga

    Richterich, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 195 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    920.500 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 421 Tage online

    🏛️ Denkmal trifft Rendite: Saniertes Mehrfamilienhaus mit Potenzial

    Burtscheider Kurgarten, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 540 m² · 15 Zimmer · Baujahr 1909

    1.690.000 €Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 426 Tage online

    Aachen DISKRETE VERMARKTUNG Top Investment in gutem Zustand mit Potenzial

    Markt, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 1750 m² · 60 Zimmer · Baujahr 2002

    4.400.000 €Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 481 Tage online

    Leben in einem denkmalgeschützten Vierkanthof mit diversen Anbauten in AC-Richterich, mit Erweiterungspotential*….

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 180 m² · 6 Zimmer

    1.980.000 €ROI: 1.48%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 492 Tage online

    Aachens Top-Immobilie: Denkmalgeschützter Charme, sichere Rendite, Bestlage!

    Kaiserplatz, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 220 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1817

    1.250.000 €Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 578 Tage online

    56.000€ Mieteinnahmen mit steigender Tendenz!

    Adalbertsteinweg, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 368 m² · 21 Zimmer · Baujahr 1900

    950.000 €Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilien.de· 579 Tage online

    56.000€ Mieteinnahmen mit steigender Tendenz!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 368 m² · 21 Zimmer · Baujahr 1900

    950.000 €Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 582 Tage online

    NEUBAU nach IHREM WUNSCH: Designer Haus – Architekten Haus – Einzigartig Wohnen – Black White House

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 160 m² · 6 Zimmer

    899.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 582 Tage online

    Großzügiger Bungalow mit Doppelgarage und Schwimmbad in beliebter, ruhiger Anliegerstraße

    Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 295 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1975

    865.000 €Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 584 Tage online

    Einzigartiges TOP-Objekt "Gut Groß Uersfeld" Aachen-Richterich

    Richterich, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 480 m² · 20 Zimmer

    1.350.000 €Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 608 Tage online

    Attraktiver Winkelbungalow mit großem Grundstück in Laurensberg

    Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    549.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 702 Tage online

    Großes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus mit Altbestand in sehr ruhiger und beliebter Lage

    Walheim, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 137 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1890

    180.000 €Marktanalyse

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    Aachen-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Haus · 134 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2026

    558.349 €
    Hausbau-Angebot
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Aachen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Aachen liegt aktuell bei 3.879 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 777.335 €), ermittelt aus 675 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,82 € pro Quadratmeter bzw. 1.841 € pro Monat, basierend auf 40 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 229 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Aachen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Aachen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Aachen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Aachen

Was kostet ein Haus in Aachen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Aachen liegt aktuell bei 3.879 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 777.335 €). Basis: 675 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Aachen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Aachen beträgt aktuell 16,82 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.841 €). Basis: 40 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.