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Haus kaufen in Aachen

675 Häuser zum Kaufen in Aachen – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Aachen (Oktober 2026)

3.879 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

777.335 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

16,82 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

1.841 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 195 Tage online

    - Villa Victoria - Teilweise bezugsfreies Mehrfamilienhaus mit großzügiger Lagerfläche in bester Südviertellage

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 583 m² · Baujahr 1900

    950.000 €Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 195 Tage online

    Aachen-Laurensberg – Großzügige Villa mit Pool und viel Potenzial!

    Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 196 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1973

    899.999 €Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 195 Tage online

    Sonniges Einfamilienhaus in Aachen-Süd – Lage trifft Lebensqualität

    Burtscheid Steinebrück, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 215 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1952

    995.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 196 Tage online

    Aachen-Eilendorf - Lukratives Immobilienprojekt mit Bestand und Entwicklungspotenzial

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 1842 m² · Baujahr 1800

    999.000 €Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 197 Tage online

    Sonniges Einfamilienhaus in Aachen-Süd - Lage trifft Lebensqualität

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 215 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1952

    995.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 197 Tage online

    Laurensberg! Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in bestem Wohnumfeld

    Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 125 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1968

    499.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 200 Tage online

    Gepflegtes Stadthaus in Innenstadtlage mit zwei vermieteten Wohnungen

    Adalbertsteinweg, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 264 m² · 14.5 Zimmer · Baujahr 1900

    890.000 €Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 202 Tage online

    Are you the One? - Einfamilienhaus sucht Selbstnutzer oder junge Familie!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 136 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1999

    449.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 206 Tage online

    .🏠 Technik fertig und einfach einziehen ⛲️!!! inklusive Grundstück !!!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 115 m² · 3 Zimmer

    399.217 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 208 Tage online

    NEU***vollunterkellertes EFH mit Stellplatz wartet auf Fertigstellung***TOPLAGE

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2012

    315.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 210 Tage online

    TOPRENDITE***Anlageobjekt mit 7 Wohnungen & 3 Garagen***TOPANGEBOT

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 560 m² · 23 Zimmer · Baujahr 1962

    1.290.000 €Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 211 Tage online

    NEU***vollunterkellertes EFH mit Stellplatz wartet auf Fertigstellung***TOPLAGE

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 90 m² · 3 Zimmer

    315.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 217 Tage online

    Aachens Top-Immobilie: Denkmalgeschützter Charme, sichere Rendite, Bestlage!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 220 m² · 12 Zimmer

    1.250.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 217 Tage online

    Denkmal trifft Rendite: Saniertes Mehrfamilienhaus mit Potenzial

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 540 m² · 15 Zimmer

    1.690.000 €Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 218 Tage online

    NEU***vollunterkellertes EFH mit Stellplatz wartet auf Fertigstellung***TOPLAGE

    Trierer Straße, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2012

    315.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 218 Tage online

    Charmantes Dreifamilienhaus mit Altbauflair auf großem Grundstück mit 2 Garagen und Carport

    Eilendorf, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 193 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1923

    379.000 €ROI: 6.09%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 220 Tage online

    Eilendorf! Großes, modernisierungsbedürftiges 2-Familienhaus mit Garage und mehreren Stellplätzen

    Eilendorf, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 152 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1910

    279.000 €Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 221 Tage online

    vermietetes, einseitig angebautes Einfamilienhaus in Bestlage, zwischen Südviertel und Siegel

    Burtscheid Steinebrück, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 141 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1932

    779.000 €Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 222 Tage online

    Doppelhaushälfte in exponierter Lage von Aachen Burtscheid

    Burtscheider Abtei, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 160 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1926

    598.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 224 Tage online

    Charmantes Einfamilienhaus in Aachen-Eilendorf

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 204 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1910

    520.000 €Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 230 Tage online

    Großes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus mit Altbestand in sehr ruhiger und beliebter Lage

    Walheim, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    120.000 €Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 234 Tage online

    Historisches Anwesen mit Pferdeställen, Outdoor-Küche & Schwimmteich

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 230 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1800

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 241 Tage online

    Attraktives Investment in ehemaligem Bunker

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 3771 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    201.000 €Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 242 Tage online

    Vollvermietetes Mehrfamilienhaus am Rande des Frankenberger Viertels

    Adalbertsteinweg, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 462 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1954

    895.000 €Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Aachen

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 219 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1975

    645.000 €Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 250 Tage online

    Denkmal trifft Rendite: Saniertes Mehrfamilienhaus mit Potenzial

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 540 m² · 15 Zimmer · Baujahr 1909

    1.690.000 €Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 252 Tage online

    Bauernhof als Teildenkmal

    Walheim, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 140 m² · 5 Zimmer

    249.000 €Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 255 Tage online

    Zuhause für Generationen: Barrierefreies Neubauprojekt als modernes Zweifamilienhaus in Laurensberg

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 256 m² · 8 Zimmer

    1.550.000 €Marktanalyse

  29. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 256 Tage online

    PHI AACHEN - Idyllisches Familienglück mit Garten und Garage in beliebter Lage von Aachen!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 107 m² · 4 Zimmer

    299.900 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Attraktives Investment in ehemaligem Bunker

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 3771 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    266.000 €Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 257 Tage online

    56.000€ Mieteinnahmen mit steigender Tendenz!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 368 m² · 21 Zimmer · Baujahr 1900

    950.000 €Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 257 Tage online

    56.000€ Mieteinnahmen mit steigender Tendenz!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 415 m² · 21 Zimmer · Baujahr 1900

    950.000 €Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 257 Tage online

    Seltene Gelegenheit: Mehrfamilienhaus mit 100 % Vermietungsstand und Entwicklungspotenzial

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 875 m² · Baujahr 1964

    1.295.000 €Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    C21- Mehrfamilienhaus in Brand

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 1350 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1969

    849.000 €Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Zuhause für Generationen: Barrierefreies Neubauprojekt als modernes Zweifamilienhaus in Laurensberg

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 239 m² · 8 Zimmer

    1.380.000 €Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Beste Wohnlage in Aachen-Brand - Ihr neues Zuhause mit Garten und vielseitiger Nutzung

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 235 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1977

    698.000 €Marktanalyse

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    Kapitalanlage: 18-FH Aachen mit langfristigem Potenzial!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 1332 m² · Baujahr 1972

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 257 Tage online

    PHI AACHEN - Charmantes Wohndomizil mit Apartment und Garage in idyllischer Lage von Aachen!

    Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    369.900 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 264 Tage online

    Attraktives Zweifamilienhaus mit viel Raum und traumhafter Wohnlage!

    Brand, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 209 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1958

    598.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 288 Tage online

    fläche.ruhe.rendite.

    Eilendorf, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 355 m² · 15 Zimmer · Baujahr 1907

    890.000 €Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 297 Tage online

    IPA - 1-2 FH in bester Lage von Aachen Brand

    Brand, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1954

    339.000 €ROI: 5.74%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 309 Tage online

    Charmantes Einfamilienhaus in Aachen-Eilendorf

    Eilendorf, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 204 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1910

    520.000 €Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 315 Tage online

    Exklusive Familienvilla in Bestlage in Aachen Brand mit Parkgarten,Wellness&unverbaubarem Weitblick

    Brand, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 293 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1965

    1.250.000 €Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 325 Tage online

    Zuhause für Generationen: Barrierefreies Neubauprojekt als modernes Zweifamilienhaus in Laurensberg

    Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 239 m² · 8 Zimmer · Baujahr 2027

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  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 329 Tage online

    Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Aachen-Eilendorf

    Eilendorf, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 140 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1954

    480.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 345 Tage online

    Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Aachen - Top Kapitalanlage

    Adalbertsteinweg, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 217 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1926

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  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 362 Tage online

    – Villa Victoria – Teilweise bezugsfreies Mehrfamilienhaus mit großzügiger Lagerfläche in bester Süd

    Hangeweiher, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 330 m² · 10 Zimmer · Baujahr 1900

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    Gemütliches Familienidyll riesigen Grundstück und sogar Platz für Pferde

    Brand, Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 160 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1900

    848.000 €Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 379 Tage online

    Zuhause für Generationen: Barrierefreies Neubauprojekt als modernes Zweifamilienhaus in Laurensberg

    Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 239 m² · 8 Zimmer

    1.380.000 €Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 379 Tage online

    Zuhause für Generationen: Barrierefreies Neubauprojekt als modernes Zweifamilienhaus in Laurensberg

    Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen, Nordrhein-Westfalen · Haus · 256 m² · 8 Zimmer

    1.550.000 €Marktanalyse

Immobilienmarkt in Aachen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Aachen liegt aktuell bei 3.879 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 777.335 €), ermittelt aus 675 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,82 € pro Quadratmeter bzw. 1.841 € pro Monat, basierend auf 40 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 229 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Aachen automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Aachen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Aachen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Aachen

Was kostet ein Haus in Aachen? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Aachen liegt aktuell bei 3.879 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 777.335 €). Basis: 675 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Aachen? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Aachen beträgt aktuell 16,82 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.841 €). Basis: 40 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.