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Wohnung kaufen in Augsburg

1.906 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

5.087 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

380.103 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,30 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.032 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 373 Tage online

    FLEXIBLE SINGLEWOHNUNG FÜR JUNGES WOHNEN

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    305.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 373 Tage online

    FLEXIBLE SINGLEWOHNUNG FÜR JUNGES WOHNEN

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    319.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 373 Tage online

    Individuelle Neubauwohnung zum fairen Preis

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    389.000 €ROI: 2.09%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 373 Tage online

    *SOFORT BEZUGSFERTIG* Wohnung Nr 44 - 108,23 qm

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022

    595.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 395 Tage online

    Zentrale 3-Zimmer Wohnung in Kriegshaber

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    265.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 395 Tage online

    ruhige, zentrale Stadtlage

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    235.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 405 Tage online

    MODERNE SINGLE-DACHTERRASSEN-WOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    359.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 415 Tage online

    Aus Alt mach Neu!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    469.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 417 Tage online

    Aus Alt mach Neu!

    Hochzoll-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    469.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 436 Tage online

    2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss Neubau an der Kahnfahrt

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    669.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 436 Tage online

    4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss Neubau an der Kahnfahrt

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 122 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    999.000 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 437 Tage online

    Selbstbezieher und Kapitanleger aufgepasst - 3 ZKB in Top Lage

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    218.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 439 Tage online

    von priv. 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in Bahnhofsnähe

    Rosenau- und Thelottviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    495.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· 450 Tage online

    Für Liebhaber .....top sanierter Altbau in zentraler Lage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    525.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Kleinanzeigen· 452 Tage online

    TOP 2-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    317.500 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 470 Tage online

    traumhafte, helle Maisonette-Wohnung umgeben von schönem Baumbestand 3 ZKB, 2 Balkone

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    374.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 479 Tage online

    Helle Penthouse-Wohnung mit Wintergarten über den Dächern von Augsburg

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1954

    425.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 503 Tage online

    Tolle generalsanierte Wohnung mit Gartenanteil und Dachterrasse

    Bärenkeller, Augsburg, Bayern · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer

    519.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 508 Tage online

    Wunderschöne Penthaus-Wohnung mit 2 Balkonen

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    399.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 514 Tage online

    Charme & Rendite – Sanierte DG-Wohnung in gesuchter Lage!

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    299.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 550 Tage online

    NUR NOCH 5 EINHEITEN – Neubau: Leben am Flößerpark – Augsburg!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    644.000 €ROI: 2.26%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 566 Tage online

    NEW CLASSIC 2 ZKB Soutterain-Terrassen-Wohnung mit 71 m²

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer

    495.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 572 Tage online

    Neubau: Leben am Flößerpark – Augsburg!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 153 m² · 4 Zimmer

    1.048.000 €ROI: 2.18%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 586 Tage online

    Vollmöbliertes Penthouse in studentischem Wohnen mit Dachterrasse und großem Kellerabteil!

    Haunstetten-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2022

    208.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 590 Tage online

    Renditepotenzial im Altbau: Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum Augsburgs

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    559.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 601 Tage online

    Attraktive Wohnung im 16. Stock mit tollen Ausblick über Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    254.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 605 Tage online

    Renovierte 3,5 Zimmerwohnung in guter Lage von Göggingen !

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 109 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1981

    486.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 613 Tage online

    Erstbezug nach Generalsanierung, Dachterrassenwohnung mit toller Galerie !

    Bärenkeller, Augsburg, Bayern · Wohnung · 148 m² · 5 Zimmer

    719.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 630 Tage online

    Gut geschnittene Dreizimmerwohnung, nähe Klinikum

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    335.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 647 Tage online

    MODERNE 3-ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    609.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 667 Tage online

    Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    270.300 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 685 Tage online

    Interessante Kapitalanlage

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    563.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 712 Tage online

    1 ZKB mit Balkon und Außenstellplatz

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    139.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 748 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1940

    270.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Kleinanzeigen· 755 Tage online

    ✅ Kapitalanlage Pflegeimmobilie: Langfristig Verpachtet, ohne Vermietungsaufwand! KfW gefördert! Pflegeapartment, Wohnung im Pflegeheim, Betreutes Wohnen, Pflegewohnung, Pflegezimmer, Seniorenwohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    170.000 €ROI: 6.60%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 773 Tage online

    Ruhe-Oase: 112 m²-Maisonette-Wohnung in toller "Lug ins Land" Lage

    Bleich und Pfärrle, Augsburg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    599.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 821 Tage online

    NUR NOCH 5 EINHEITEN - Neubau: Leben am Flößerpark - Augsburg!

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    459.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 822 Tage online

    NUR NOCH 5 EINHEITEN - Neubau: Leben am Flößerpark - Augsburg!

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    501.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 919 Tage online

    MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    409.000 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 957 Tage online

    Renditestark & wertbeständig: 8 DG-Wohnungen in bester Lage!

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 414 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1960

    2.250.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 1040 Tage online

    Schickes und renoviertes Appartement in guter Lage von Augsburg-Göggingen

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    175.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 1074 Tage online

    2 Zimmerwohnung Nähe Klinikum

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    262.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 1074 Tage online

    2 Zimmerwohnung Nähe Klinikum

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    238.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 1074 Tage online

    2 Zimmerwohnung Nähe Klinikum

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    265.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 1074 Tage online

    2 Zimmerwohnung Nähe Klinikum

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    265.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 1074 Tage online

    2 Zimmerwohnung Nähe Klinikum

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    269.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 1074 Tage online

    2 Zimmerwohnung Nähe Klinikum

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    262.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 1077 Tage online

    PLZ: 86199: 21.000 m² Pferdekoppeln und 2 Wohnungen

    Bergheim, Augsburg, Bayern · Wohnung · 314 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1968

    3.180.000 €ROI: 1.44%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Kleinanzeigen

    Panoramablick bis zu den Alpen: Lichtdurchflutetes 3 Zimmer Wohnjuwel mit Sonnenbalkon!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    360.000 €Marktanalyse

  50. Gefunden auf Kleinanzeigen

    Provisionsfrei! Rendite-Appartement, FeWo genehmigt und saniert im Hotelturm

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    200.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 5.087 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 380.103 €), ermittelt aus 1.906 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,30 € pro Quadratmeter bzw. 1.032 € pro Monat, basierend auf 728 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 77 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 5.087 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 380.103 €). Basis: 1.906 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.032 €). Basis: 728 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.