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Wohnung kaufen in Augsburg

1.906 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

5.087 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

380.103 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,30 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.032 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    ***Leben & Anlegen - Ihre charmante Wohnung in Top-Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    300.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    2 Zimmerwohnung Nähe Klinikum

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    265.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    QNG- zertifizierte ZKB Gartenwohnung Nr.: 4 mit großem Souterrain in 86199 Augsburg Stadtteil Inningen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    642.100 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    QNG- zertifizierte ZKB Gartenwohnung Nr. 1.: in 86199 Augsburg Stadtteil Inningen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

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  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    QNG- zertifizierte ZKB Wohnung Nr.: 12 im DG, Loggia plus Galerie , 86199 Augsburg Stadtteil Inningen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    529.200 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    QNG- zertifizierte ZKB Wohnung Nr.: 8 im OG, 86199 Augsburg Stadtteil Inningen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    554.500 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit geschütztem Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    545.900 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    489.900 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Jetzt Baubeginn: 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen Kernsaniert KFW 70, Augsburg City-Nähe

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

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  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    *Attraktive Wohngegend* 2 ZKB Terrassenwohnung in zentrumsnaher Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1937

    249.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    QNG- zertifizierte ZKB Wohnung Nr.: 7 im OG, 86199 Augsburg Stadtteil Inningen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    547.300 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    QNG- zertifizierte ZKB Wohnung Nr.: 14 im DG, Balkon plus Galerie , 86199 Augsburg Stadtteil Inningen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    592.500 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Just Immotions | Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und klarer Raumstruktur!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    399.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    2 Zimmer-Küche-Bad

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    224.900 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    OBLATTERWALL | 4-Zi.-Familienwohnung (WE 04) mit 47 m² Wohnbereich & Westbalkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 138 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

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    ***Terrassenwohnung im Antonsviertel - eine Lage für Menschen mit gehobenem Anspruch***

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

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  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Aus Alt mach Neu!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

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    TOP-Kapitalanlage mit konstanter Vermietung 3-ZKB mit Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    349.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    Hochwertige moderne 3 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    545.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

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    Sofort bezugsfertige 3-Zimmer Wohnung in Augsburg-Haunstetten - kernsaniert, Tiefgaragenstellplatz

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

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    Augsburg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

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    gepflegte 3-Zimmer-Wohnung nah am Lech

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

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    Augsburg, Bayern · Wohnung · 162 m² · 6.5 Zimmer · Baujahr 1991

    649.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

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    Augsburg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023

    189.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 247 Tage online

    QNG- zertifiziertes 1 ZKB Apartment EG Wohnung Nr.: 5 in 86199 Augsburg Stadtteil Inningen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    328.800 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 247 Tage online

    Ihr privates Garten-Paradies: Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Stil

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

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  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 249 Tage online

    Es gibt Wohnungen, die man betritt. Und Räume, die einen Moment lang still werden lassen.

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 305 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1890

    30.000 €ROI: 173.24%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 250 Tage online

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    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

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    Inningen, Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

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  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 251 Tage online

    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen!

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

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    Exklusive Eigentumswohnung in begehrter Innenstadtlage mit Penthaus Flair.

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  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 251 Tage online

    Frisch sanierte, barrierefreie 3-ZKB mit 2 Balkonen, bester Aussicht & Tiefgarage - Provisionsfrei

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    389.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 251 Tage online

    Hochwertige moderne 3 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer

    545.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 251 Tage online

    Ihr privates Garten-Paradies: Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Stil

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    529.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 251 Tage online

    Modernes Apartment mit Garten, EBK, Terrasse & Blick ins Grüne

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1965

    149.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 252 Tage online

    Ihr privates Garten-Paradies: Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Stil

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    529.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 252 Tage online

    Kapitalanlage: 1 Zimmer-Studentenwohnung in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer

    190.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 252 Tage online

    Hochwertige moderne 3 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer

    545.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 253 Tage online

    Just Immotions | Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und klarer Raumstruktur!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 253 Tage online

    Just Immotions | Architektonisches Industrieloft als Maisonette mit Garage in zentraler Lage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 169 m² · 4 Zimmer

    1.199.000 €ROI: 1.96%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 253 Tage online

    Just Immotions | Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Bad en Suite und separatem Zugang!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    299.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 254 Tage online

    Hochwertige moderne 3 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    545.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 254 Tage online

    Kapitalanlage: 1 Zimmer-Studentenwohnung in Augsburg

    Firnhaberau, Augsburg, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    190.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 256 Tage online

    Just Immotions | Architektonisches Industrieloft als Maisonette mit Garage in zentraler Lage!

    Stadtjägerviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 169 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    1.199.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 256 Tage online

    Just Immotions | Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und klarer Raumstruktur!

    Stadtjägerviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    399.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 256 Tage online

    Just Immotions | Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Bad en Suite und separatem Zugang!

    Stadtjägerviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    299.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 256 Tage online

    FREI! - Urbanes Wohnen am Jakobertor.

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    295.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 256 Tage online

    Es gibt Wohnungen, die man betritt. Und Räume, die einen Moment lang still werden lassen.

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 305 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1890

    30.000 €ROI: 173.24%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 256 Tage online

    Vermietet & Sanierungsbedarf: 2,5-Zimmer Wohnung/en einzeln oder im Paket am Hettenbach!

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1930

    165.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 265 Tage online

    2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN AUGSBURG-HAUNSTETTEN – LANGJÄHRIG VERMIETET

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    263.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 5.087 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 380.103 €), ermittelt aus 1.906 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,30 € pro Quadratmeter bzw. 1.032 € pro Monat, basierend auf 728 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 77 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 5.087 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 380.103 €). Basis: 1.906 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.032 €). Basis: 728 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.