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Wohnung kaufen in Augsburg

1.906 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

5.087 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

380.103 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,30 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.032 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 207 Tage online

    *Attraktive Wohngegend* 2 ZKB Terrassenwohnung in zentrumsnaher Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    249.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 207 Tage online

    Exklusive Maisonette-Wohnung 162 m², Dachterrasse, Tiefgarage, gute Lage in A-Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 162 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2018

    649.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 208 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Lechhausen – Erstklassig renoviert & lichtdurchflutet

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    299.900 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 208 Tage online

    Bequeme Kapitalanlage mit starker Rendite (4,05%) - Pflegeappartement in Augsburg

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2013

    204.900 €ROI: 2.35%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 208 Tage online

    vermietete 2-Zimmer-Wohnung

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    175.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 209 Tage online

    Ausblick gefällig? WG-Taugliche 2 Zimmer-Wohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    255.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 211 Tage online

    Bezugsfreie 3 Zi.- Wohnung mit 2 Balkonen

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    277.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 211 Tage online

    Top! Sanierte Wohnung in zentraler Lage inkl. Einbauküche

    Jakoberstadt-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1984

    235.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 211 Tage online

    ***Leben & Anlegen – Ihre charmante Wohnung in Top-Lage in Augsburg

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    299.999 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 211 Tage online

    NEU am Markt: Freies 1-ZKB Appartement bei der Fuggerei mit neuer EBK und TG

    Jakoberstadt-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    165.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 212 Tage online

    Ausblick gefällig? WG-Taugliche 2 Zimmer-Wohnung im Univiertel

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    255.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 213 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in gefragter Lage von Haunstetten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    455.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 213 Tage online

    Heute einziehen, morgen profitieren: Apartment mit Südloggia für Eigennutzer & Kapitalanleger!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    169.500 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 214 Tage online

    Sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    489.900 €ROI: 1.91%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 214 Tage online

    **NEUBAU mit GARTEN – sofort Bezugsfertig – Barrierefreie Wohnqualität mit einer Top Anbindung**

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    529.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 214 Tage online

    Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit geschütztem Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    545.900 €ROI: 2.02%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 214 Tage online

    *** HIER investieren SIE in Ihre Zukunft! ***

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    389.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 214 Tage online

    Besondere 2-Zimmer-Wohnung mit privater Dachterrasse!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer

    712.500 €ROI: 1.89%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 214 Tage online

    WOHNEN MIT WEITBLICK: Ihr neues Zuhause über den Dächern von Augsburg – Betreutes Wohnen mit Dachterrasse

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer

    668.871 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 215 Tage online

    Kompakte 3ZKB -Dachwohnung in ruhiger zentraler Lage im Straßenbahnbereich nähe Wertachbrücke

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 3 Zimmer

    215.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 215 Tage online

    Tolle Erdgeschoßwohnung mit großer Terrasse

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer

    739.500 €ROI: 1.98%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 216 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in gefragter Lage von Haunstetten

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    455.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 216 Tage online

    Rarität für Gartenliebhaber 3 Zimmer Gartenwohnung mit Wellnessbereich, 2 Keller und TG Stellpl.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    369.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 217 Tage online

    Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    270.300 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 217 Tage online

    ***Verstecktes Wohnjuwel im Thelottviertel - ruhig, privat, besonders***

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 114 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    474.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 217 Tage online

    2 Zimmerwohnung Nähe Klinikum

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    265.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 217 Tage online

    2 Zimmerwohnung Nähe Klinikum

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    262.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 220 Tage online

    IMMO LOVE Pfersee- Vermietete 3 ZKB,73 m², Erbbaurecht !

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    169.000 €ROI: 6.82%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 221 Tage online

    Rarität für Gartenliebhaber 3 Zimmer Gartenwohnung mit Wellnessbereich, 2 Keller und TG Stellpl.

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    369.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 221 Tage online

    Kaffee auf dem Balkon - Augsburg vor der Tür

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    329.900 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 223 Tage online

    Kaffee auf dem Balkon- Augsburg vor der Tür

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    329.900 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 226 Tage online

    Kaffee auf dem Balkon- Augsburg vor der Tür

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    329.900 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 227 Tage online

    Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche, renov. Bad und Fußbodenheizung

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    280.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 228 Tage online

    Doppeltes Investment in Göggingen - Erbpacht mit Perspektive

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1953

    320.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 228 Tage online

    Seltene Gelegenheit: ruhig und gepflegt in der Jakobervorstadt Süd

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    450.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 229 Tage online

    Bezugsfreie 3 Zi.- Wohnung mit 2 Balkonen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    277.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 230 Tage online

    3-Zimmer - hell, gut vermietet!

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    269.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 230 Tage online

    Helles, renoviertes Apartment

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    120.000 €ROI: 5.40%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 230 Tage online

    Seltene Gelegenheit: ruhig und gepflegt in der Jakobervorstadt Süd

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    450.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 231 Tage online

    Sichere Kapitalanlage: Vermietungsstarke Studentenwohnung in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023

    185.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 231 Tage online

    Bezugsfreie 3 Zi.- Wohnung mit 2 Balkonen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    277.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 234 Tage online

    Seltene Gelegenheit: ruhig und gepflegt in der Jakobervorstadt Süd

    Jakoberstadt-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    450.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 234 Tage online

    Doppeltes Investment in Göggingen – Erbpacht mit Perspektive

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 5 Zimmer

    320.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilien.de· 237 Tage online

    Sichere Kapitalanlage: Vermietungsstarke Studentenwohnung in Augsburg

    Augsburg, de, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023

    185.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 237 Tage online

    Sichere Kapitalanlage: Vermietungsstarke Studentenwohnung in Augsburg

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023

    185.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 240 Tage online

    Ankommen & Wohlfühlen: Sanierte 3-ZKB-Wohnung in Bestlage am Kuhsee

    Hochzoll-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    320.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 242 Tage online

    Es gibt Wohnungen, die man betritt. Und Räume, die einen Moment lang still werden lassen.

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 305 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1890

    30.000 €ROI: 173.24%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 242 Tage online

    Es gibt Wohnungen, die man betritt. Und Räume, die einen Moment lang still werden lassen.

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 305 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1890

    30.000 €ROI: 173.24%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 243 Tage online

    Familienfreundliche 4-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Balkon – Top-Lage Augsburg-Lechhausen

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1963

    359.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 243 Tage online

    *** Exklusive Neubauwohnung mit XXL-Loggia und Garagenstellplatz ***

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    670.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 5.087 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 380.103 €), ermittelt aus 1.906 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,30 € pro Quadratmeter bzw. 1.032 € pro Monat, basierend auf 728 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 77 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 5.087 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 380.103 €). Basis: 1.906 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.032 €). Basis: 728 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.