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Wohnung kaufen in Augsburg

1.906 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

5.087 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

380.103 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,30 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.032 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 243 Tage online

    2 Zimmerwohnung Nähe Klinikum

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

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    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 153 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

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  3. Gefunden auf Immobilien.de· 244 Tage online

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    Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    390.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilien.de· 244 Tage online

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    Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    545.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

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    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

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  6. Gefunden auf Immobilien.de· 244 Tage online

    Sanierte und bezugsfertige 2 Zimmer-Wohnung in Augsburg zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1927

    210.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilien.de· 244 Tage online

    Kapitalanlage: 1 Zimmer-Studentenwohnung in Augsburg

    Augsburg, de, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    190.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilien.de· 244 Tage online

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    Augsburg, de, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

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  9. Gefunden auf Immobilien.de· 244 Tage online

    Charmante 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen der Altstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 29 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1600

    199.000 €Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

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    Augsburg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2027

    644.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    Zentrale 3-Zimmer Wohnung in Kriegshaber

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    265.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    Tolle Erdgeschoßwohnung mit großer Terrasse

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    739.500 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    OBLATTERWALL | Großzügige 2-Zi.-Gartenwohnung (WE 03) - optional 3 Zimmer ohne Aufpreis

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

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    OBLATTERWALL | 4-Zi.-Gartenwohnung (WE 01) für Familien - 30 m² Terrasse & Garten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 122 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

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    EH55-*NEUBAU* Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von A.-Hochzoll-Süd!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    632.500 €ROI: 2.12%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    Traumhaft charmante, Licht-durchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit West-Loggia

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    380.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

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    Just Immotions | Architektonisches Industrieloft als Maisonette mit Garage in zentraler Lage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 169 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    1.199.000 €ROI: 2.59%Marktanalyse

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    Augsburg, Bayern · Wohnung · 153 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    1.048.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

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    ruhige, zentrale Stadtlage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    235.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    3 % Mietrendite Augsburg Innenstadt: Wohnhaus mit 8 Einheiten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    371.000 €ROI: 2.59%Marktanalyse

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    Kompaktes Apartment mit Sanierungschance

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1955

    135.000 €ROI: 5.00%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

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    **ERSTBEZUG MIT TERRASSE UND GARTEN - SOFORT VERFÜGBAR**

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2025

    529.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Klasse 3-Zimmer Wohnung in Augsburg / Pfersee zu verkaufen!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    239.500 €ROI: 4.35%Marktanalyse

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    Just Immotions | Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Bad en Suite und separatem Zugang!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

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  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    OBLATTERWALL | 3-Zi.-Dachterrassenwohnung (WE 08) mit ca. 24 m² Terrasse im 2. OG

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer

    815.000 €ROI: 1.93%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Kapitalanlage: 1 Zimmer-Studentenwohnung in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    190.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

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    Maisonette im historischen Fabrikensemble, Textilviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021

    675.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

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    Kompakte 3ZKB -Dachwohnung in ruhiger zentraler Lage im Straßenbahnbereich nähe Wertachbrücke

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    215.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Historisches Wohnambiente inmitten der Augsburger Altstadt

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    390.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

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    Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung - verkehrsgünstig gelegen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    199.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

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    *** 4 ZKB mit TG zum SELBSTBEZUG oder zur KAPITALANLAGE! ***

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    399.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

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    Frisch sanierte, barrierefreie 3-ZKB mit 2 Balkonen, bester Aussicht & Tiefgarage - Provisionsfrei

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    389.000 €ROI: 3.19%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Panoramablick bis zu den Alpen: Lichtdurchflutetes 3 Zimmer Wohnjuwel mit Sonnenbalkon!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    360.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

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    TOP - Rendite!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1989

    79.000 €ROI: 5.42%Marktanalyse

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    Renditestark & wertbeständig: 8 DG-Wohnungen in bester Lage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 414 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1960

    2.250.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

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    NEW CLASSIC 4ZKB Etagenwohnung mit 96m² WFL und 15,9 m² Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    685.800 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1940

    270.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    OBLATTERWALL | Komfortable 2-Zi.-Wohnung (WE 06) mit Balkon - ideal für Paare

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    595.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Traumhafte Dachgeschosswohnung, 65 qm, mit Galerie und riesigem Panoramafenster

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1935

    319.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    OBLATTERWALL | 3-Zi.-Wohnung (WE 05) mit 42 m² Wohnbereich & Balkon - für Paare, Familie, Anleger

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    805.000 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Besondere 2-Zimmer-Wohnung mit privater Dachterrasse!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    712.500 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    *** HIER investieren SIE in Ihre Zukunft! ***

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1937

    389.000 €ROI: 3.60%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Ankommen, aufatmen, genießen: 3 Zimmer mit traumhaftem Ausblick in Augsburg-Hochzoll

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    299.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    WOHNEN MIT WEITBLICK: Ihr neues Zuhause über den Dächern von Augsburg - Betreutes Wohnen mit Dachterrasse

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    668.871 €ROI: 3.08%Marktanalyse

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    Ihr privates Garten-Paradies: Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Stil

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    529.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    QNG- zertifizierte ZKB Wohnung Nr.: 3 in 86199 Augsburg Stadtteil Inningen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    555.200 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    QNG- zertifizierte 3 ZKB Wohnung Nr.: 13 im DG, Loggia plus Galerie , 86199 Augsburg Stadtteil Inningen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    570.300 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    QNG- zertifizierte ZKB Wohnung Nr.: 11 im DG, Loggia plus Galerie , 86199 Augsburg Stadtteil Inningen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    399.800 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Sanierte und bezugsfertige 2 Zimmer-Wohnung in Augsburg zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1927

    210.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Exklusive Wohnung mit herrlichem Südgarten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2009

    699.000 €ROI: 2.52%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 5.087 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 380.103 €), ermittelt aus 1.906 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,30 € pro Quadratmeter bzw. 1.032 € pro Monat, basierend auf 728 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 77 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 5.087 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 380.103 €). Basis: 1.906 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.032 €). Basis: 728 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.