Somantic

Wohnung kaufen in Augsburg

1.634 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.973 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

358.710 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,56 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.036 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 292 Tage online

    Kompakte Dachwohnung in zentraler Lage

    Links der Wertach-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    215.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 298 Tage online

    Für Liebhaber .....top sanierter Altbau in zentraler Lage!

    Bleich und Pfärrle, Augsburg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    525.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 301 Tage online

    Noch eine Hälfte frei! KfW40 QNG Haus! Schlüsselfertig!

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer

    495.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 301 Tage online

    Möblierte Wohnung in 1A Lage

    Göggingen-Nordwest, Augsburg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1990

    159.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 301 Tage online

    Hochwertige 2 ZKB (DG) Univiertel Augsburg

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    305.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· 311 Tage online

    Erstbezug: Barrierefrei mit Komfort – Betreutes Wohnen in Wehringen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2022

    372.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 316 Tage online

    Urbaner Wohntraum am Schäfflerbach | moderne 3 Zimmer Wohnung in begehrter Citylage

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    490.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Kleinanzeigen· 332 Tage online

    Klasse 3-Zimmer Wohnung in Augsburg / Pfersee zu verkaufen!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    239.500 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 352 Tage online

    2-Zimmer Wohnung mit 76 m² Wohnfläche + 64 m² Souterrain-Fläche in der Innenstadt / Augsburg

    Innenstadt. St. Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1988

    400.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 352 Tage online

    Die Gelegenheit! Schöne 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage!

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    210.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 352 Tage online

    Die Gelegenheit! gepflegte 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage!

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1963

    239.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 352 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Augsburg – Perfekt für Eigennutzer & Kapitalanleger

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    214.800 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 356 Tage online

    NUR NOCH 5 EINHEITEN - Neubau: Leben am Flößerpark - Augsburg!

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 153 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    1.048.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 356 Tage online

    NUR NOCH 5 EINHEITEN - Neubau: Leben am Flößerpark - Augsburg!

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2027

    644.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 356 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst - Tolles Appartement über den Dächern von Augsburg

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    153.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 356 Tage online

    Historisches Wohnambiente inmitten der Augsburger Altstadt

    Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    390.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 356 Tage online

    Katip | Perfekte Stadtwohnung im beliebten Augsburger Antonsviertel

    Antonsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    220.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 356 Tage online

    Kapitalanlage in Augsburg-Oberhausen: vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    225.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 361 Tage online

    Klasse 3-Zimmer Wohnung in Augsburg / Pfersee zu verkaufen!

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    239.500 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 365 Tage online

    City nah Sofort vermieten oder selbst einziehen.

    Jakoberstadt-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    299.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    Vier-Zimmer Wohnung im 1.OG mit Balkon

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer

    1.105.000 €ROI: 2.34%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    Drei-Zimmer Wohnung im 1.OG mit Balkon

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer

    805.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    Zwei-Zimmer Wohnung im 1.OG mit Balkon

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer

    595.000 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    Exklusive 3‑Zi.-DG-Wohnung mit Stellplatz & Balkon in top sanierter Stadtvilla nahe City‑Galerie

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    589.000 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    MODERNE 2-ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    395.000 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    MODERNE 2-ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    469.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    MODERNE 3 - ZIMMERWOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    549.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    449.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    MODERNE 4 - ZIMMERWOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    845.000 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    399.000 €ROI: 2.15%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    MODERNE 3 - ZIMMERWOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    649.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    MODERNE 3 - DACHTERRASSENWOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    715.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    MODERNE 3 - RAUMWOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    549.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    MODERNE 4 - ZIMMER-DACHTERRASSEN-WOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 148 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    1.299.000 €ROI: 2.03%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    MODERNE 2 - ZIMMER-WOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    459.000 €ROI: 2.14%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    MODERNE 3 - ZIMMER-DACHTERRASSEN-WOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    865.000 €ROI: 2.35%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    MODERNE 3 - ZIMMERWOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    639.000 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    MODERNE/ RUHIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    429.000 €ROI: 2.21%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    MODERNE 3 - ZIMMER- DACHTERRASSENWOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    775.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    MODERNE 3 - ZIMMERWOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    649.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    FLEXIBLE SINGLEWOHNUNG FÜR JUNGES WOHNEN

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    305.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    FLEXIBLE SINGLEWOHNUNG FÜR JUNGES WOHNEN

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    319.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    Individuelle Neubauwohnung zum fairen Preis

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    389.000 €ROI: 2.30%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 383 Tage online

    *SOFORT BEZUGSFERTIG* Wohnung Nr 44 - 108,23 qm

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022

    595.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 405 Tage online

    Zentrale 3-Zimmer Wohnung in Kriegshaber

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    265.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 405 Tage online

    ruhige, zentrale Stadtlage

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    235.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 415 Tage online

    MODERNE SINGLE-DACHTERRASSEN-WOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    359.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 427 Tage online

    Aus Alt mach Neu!

    Hochzoll-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    469.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 446 Tage online

    2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss Neubau an der Kahnfahrt

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    669.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 446 Tage online

    4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss Neubau an der Kahnfahrt

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 122 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    999.000 €ROI: 2.32%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.973 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 358.710 €), ermittelt aus 1.634 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,56 € pro Quadratmeter bzw. 1.036 € pro Monat, basierend auf 736 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.973 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 358.710 €). Basis: 1.634 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,56 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.036 €). Basis: 736 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.