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Wohnung kaufen in Augsburg

1.634 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.973 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

358.710 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,56 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.036 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 210 Tage online

    3 ZKB mit großem Balkon im Süden von Haunstetten sucht neuen Eigentümer

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    319.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 210 Tage online

    Drei-Zimmer Wohnung im 2.OG und großer Terrasse

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer

    815.000 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 211 Tage online

    seltene Gelegenheit: 3-stöckige Maisonette am Augsburger Dom mit exklusiver Dachterrasse

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 133 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1890

    575.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 211 Tage online

    Großzügige 4-Raum-Wohnung im 2. OG mit Garage in Augsburg-Kriegshaber

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1950

    228.000 €ROI: 7.72%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 211 Tage online

    Ideal für München-Pendler! Top zentral, moderne 3 ZKB, Balkon, Lift, hell mit Blick über Augsburg!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    469.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 213 Tage online

    Schöne, sehr verkehrsgünstig gelegene EG-Wohnung im Hochfeld mit 2 Zimmern, Wohnküche, Bad, frei.

    Hochfeld, Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1958

    255.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 214 Tage online

    Bequeme Kapitalanlage mit starker Rendite (4,05%) - Pflegeappartement in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2012

    204.900 €ROI: 2.47%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 214 Tage online

    vermietete 2-Zimmer-Wohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    175.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 214 Tage online

    Möblierte Wohlfühloase in Augsburg-Göggingen - Perfekt als Ferienwohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    239.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 214 Tage online

    seltene Gelegenheit: 3-stöckige Maisonette am Augsburger Dom mit exklusiver Dachterrasse

    Innenstadt. Sankt Ulrich-Dom, Augsburg, Bayern · Wohnung · 133 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1890

    575.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 214 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Fernblick – viel Potenzial in Augsburg

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    229.000 €ROI: 4.88%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 215 Tage online

    Ideal für München-Pendler! Top zentral, moderne 3 ZKB, Balkon, Lift, hell mit Blick über Augsburg!

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    469.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 216 Tage online

    Kapitalanlage in Top-Lage von Augsburg – Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1938

    239.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 217 Tage online

    Großzügige 4-Raum-Wohnung im 2. OG mit Garage in Augsburg‑Kriegshaber

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1950

    228.000 €ROI: 7.18%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 218 Tage online

    Bequeme Kapitalanlage mit starker Rendite (4,05%) - Pflegeappartement in Augsburg

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2013

    204.900 €ROI: 2.28%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 218 Tage online

    vermietete 2-Zimmer-Wohnung

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    175.000 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 219 Tage online

    Ausblick gefällig? WG-Taugliche 2 Zimmer-Wohnung

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    255.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 221 Tage online

    Bezugsfreie 3 Zi.- Wohnung mit 2 Balkonen

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    277.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 221 Tage online

    ***Leben & Anlegen – Ihre charmante Wohnung in Top-Lage in Augsburg

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    299.999 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 221 Tage online

    NEU am Markt: Freies 1-ZKB Appartement bei der Fuggerei mit neuer EBK und TG

    Jakoberstadt-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    165.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 222 Tage online

    Ausblick gefällig? WG-Taugliche 2 Zimmer-Wohnung im Univiertel

    Universitätsviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    255.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Kleinanzeigen· 226 Tage online

    Kapitalanlage in Augsburgs TOP-Lage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer

    209.155 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· 226 Tage online

    Ruhiges Studentenapartment mit fantastischem Blick!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    304.155 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 226 Tage online

    Rarität für Gartenliebhaber 3 Zimmer Gartenwohnung mit Wellnessbereich, 2 Keller und TG Stellpl.

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    369.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 227 Tage online

    Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    270.300 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 227 Tage online

    ***Verstecktes Wohnjuwel im Thelottviertel - ruhig, privat, besonders***

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 114 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    474.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 231 Tage online

    Rarität für Gartenliebhaber 3 Zimmer Gartenwohnung mit Wellnessbereich, 2 Keller und TG Stellpl.

    Haunstetten-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    369.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 231 Tage online

    Kaffee auf dem Balkon - Augsburg vor der Tür

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    329.900 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 236 Tage online

    Kaffee auf dem Balkon- Augsburg vor der Tür

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    329.900 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 236 Tage online

    Betreutes Wohnen als Kapitalanlage in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    200.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 237 Tage online

    Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche, renov. Bad und Fußbodenheizung

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    270.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 238 Tage online

    Doppeltes Investment in Göggingen - Erbpacht mit Perspektive

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1953

    320.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 238 Tage online

    Seltene Gelegenheit: ruhig und gepflegt in der Jakobervorstadt Süd

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    450.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 239 Tage online

    Bezugsfreie 3 Zi.- Wohnung mit 2 Balkonen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    277.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 240 Tage online

    3-Zimmer - hell, gut vermietet!

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    269.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 240 Tage online

    Helles, renoviertes Apartment

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1971

    120.000 €ROI: 5.40%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 241 Tage online

    Sichere Kapitalanlage: Vermietungsstarke Studentenwohnung in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023

    185.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 244 Tage online

    Seltene Gelegenheit: ruhig und gepflegt in der Jakobervorstadt Süd

    Jakoberstadt-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    450.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 245 Tage online

    IMMO LOVE Lechhausen- Terrassenwohnung mit 3 ZKB, 74 m² und TG!

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    379.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 245 Tage online

    Exklusive 3 ZKB mit 76 m², EBK, Balkon, Stellplatz und TG in Inningen!

    Inningen, Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    315.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 245 Tage online

    IMMO LOVE Pfersee- Vermietete 3 ZKB,73 m², Erbbaurecht !

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    169.000 €ROI: 6.93%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilien.de· 247 Tage online

    Sichere Kapitalanlage: Vermietungsstarke Studentenwohnung in Augsburg

    Augsburg, de, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023

    185.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 247 Tage online

    Sichere Kapitalanlage: Vermietungsstarke Studentenwohnung in Augsburg

    Lechhausen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023

    185.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 250 Tage online

    Ankommen & Wohlfühlen: Sanierte 3-ZKB-Wohnung in Bestlage am Kuhsee

    Hochzoll-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    320.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 252 Tage online

    Es gibt Wohnungen, die man betritt. Und Räume, die einen Moment lang still werden lassen.

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 305 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1890

    30.000 €ROI: 172.16%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 252 Tage online

    Es gibt Wohnungen, die man betritt. Und Räume, die einen Moment lang still werden lassen.

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 305 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1890

    30.000 €ROI: 172.16%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 252 Tage online

    Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen Augsburgs

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 148 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    637.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    Familienfreundliche 4-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Balkon – Top-Lage Augsburg-Lechhausen

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1963

    359.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 253 Tage online

    *** Exklusive Neubauwohnung mit XXL-Loggia und Garagenstellplatz ***

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    670.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 253 Tage online

    2 Zimmerwohnung Nähe Klinikum

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    262.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.973 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 358.710 €), ermittelt aus 1.634 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,56 € pro Quadratmeter bzw. 1.036 € pro Monat, basierend auf 736 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.973 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 358.710 €). Basis: 1.634 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,56 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.036 €). Basis: 736 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.